ЖК "Маяковский", Головинское шоссе, вл. 10, TEKTA Group

Аэросъемка ЖК "Маяковский" от 18.09.2018.

Добрый день! По сложившейся традиции, в начале каждого месяца мы делаем большой сводный отчет о ходе работ в “Маяковском». Сегодня – тот самый день!
Инженерные системы
Отопление:
Завершается монтаж теплосчётчиков;
Общеобменная вентиляция:
Завершаются работы в подземной части и встроенно-пристроенных помещениях.
Противодымная вентиляция:
Работы завершены, выполняется наладка системы.
Водоснабжение:
Завершается монтаж водосчётчиков. Наладка системы выполнена.
Канализация:
Смонтирована в полном объёме.
Спринклерное пожаротушение:
Смонтирована в полном объёме. Завершается монтаж автоматики.
Электрические системы:
Выполняется монтаж мачт под опоры наружного дворового освещения.
Слаботочные системы:
На корпусах производятся работы по монтажу кабельных линий пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией с установкой речевых извещателей, автоматизации пожаротушения, автоматизации дымоудаления; монтаж закладных деталей и прокладка кабельных линий для системы видеонаблюдения. Выполняются пуско-наладочные испытания систем.
Теплоснабжение.
Осуществлена врезка построенных тепловых сетей в действующие магистрали. В ближайшее время ожидается комиссия по приёмке построенных сетей.
Водоснабжение.
ЖК подключен к системе водоснабжения по постоянной схеме.
Хоз.-бытовая канализация.
ЖК подключен к системе хоз.-бытовой канализации по постоянной схеме.
Ливневая канализация.
ЖК подключен к системе ливневой канализации по постоянной схеме.
Электроснабжение.
28 сентября ЖК Маяковский был запитан по постоянной схеме электроснабжения.
Кровли
Работы выполнены в полном объёме.
Отделочные работы
Завершается отделка типовых этажей, проводится финишная окраска стен. Проводится работа по отделке первых этажей.
Благоустройство
Производится вертикальная планировка территории как внутри двора (в зоне ДОУ), так и на внедворовой территории (в зоне проезда), проводится укладка брусчатки, устройство дороги. Полный фотоотчет вы можете увидеть на нашем официальном сайте: https://mayakovskiy.com/gallery/construction

Добрый день! По традиции, в начале каждого месяца мы публикуем большой отчет со стройки «Маяковского», рассказывая обо всех аспектах проведенных работ. Сегодня – тот самый день!
Инженерные системы
Отопление:
На ЖК подано тепло, осуществляется пуско-наладка ИТП и пуск отопления по этажам ЖК;
Общеобменная вентиляция:
Завершаются работы в подземной части и встроенно-пристроенных помещениях.
Противодымная вентиляция:
Работы завершены, выполняется наладка системы.
Корпуса и паркинг - наладка произведена. Остались встроенно-пристроенные помещения;
Водоснабжение:
Работы завершены.
Канализация:
Работы завершены.
Спринклерное пожаротушение:
Работы завершены.
Электрические системы:
Выполняется монтаж мачт под опоры наружного дворового освещения. Смонтированы на 80%.
Слаботочные системы:
Завершаются работы по монтажу кабельных линий пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией с установкой речевых извещателей, автоматизации пожаротушения, автоматизации дымоудаления; монтаж закладных деталей и прокладка кабельных линий для системы видеонаблюдения. Выполняются пуско-наладочные работы и индивидуальные испытания систем.
Технологические присоединения
Теплоснабжение.
Теплоноситель подан на ЖК, в данный момент осуществляется пуско-наладка.
Водоснабжение.
ЖК подключен к системе водоснабжения по постоянной схеме.
Хоз.-бытовая канализация.
ЖК подключен к системе хоз.-бытовой канализации по постоянной схеме.
Ливневая канализация.
ЖК подключен к системе ливневой канализации по постоянной схеме.
Электроснабжение.
ЖК подключен по постоянной схеме электроснабжения.
Общестроительные работы
Кровли
Работы выполнены в полном объёме.
Отделочные работы
Завершается отделка типовых этажей, проводится финишная окраска стен. Проводится работа по отделке первых этажей.
Благоустройство
Производится укладка брусчатки, установка МАФов, озеленение территории. Полный фотоотчет вы можете увидеть на нашем официальном сайте: https://mayakovskiy.com/gallery/construction

TEKTA GROUP: Проект «Маяковский» вышел на «финишную прямую»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о получении заключения о соответствии (ЗОС) – ключевого документа, необходимого для ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Эксперты Мосгосстройнадзора подтвердили, что ЖК «Маяковский» соответствуют проектной документации и всем строительным нормам, говорится в пресс-релизе компании.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125911.html

TEKTA GROUP: Старт продаж машино-мест и кладовок в ЖК «Маяковский»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о старте продаж машино-мест и кладовых помещений. В паркинге жилого комплекса представлено свыше 300 личных автостоянок, а также небольших парковок для мотоциклов. Кроме того, в реализацию поступили более 250 кладовок, сообщается в пресс-релизе компании.
В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» начались продажи машино-мест в подземном паркинге, а также кладовых помещений. Всего архитектурным проектом предусмотрено 316 парковочных мест и 259 кладовок на минус первом этаже ЖК.
Покупатели недвижимости в ЖК «Маяковский» могут выбрать машино-места двух типов: одиночные и семейные. «Семейные парковки отличаются от одиночных тем, что их можно использовать только совместно, например, супругам, владеющим двумя автомобилями, –говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Форма стоянки такова, что один из автомобилей всегда будет перегораживать выезд другому, поэтому поездки необходимо согласовывать, что вполне реально для семейной пары автомобилистов. В то же время такие парковочные места обойдутся на 50% дешевле, чем два отдельных машино-места». Кроме того, для любителей мототехники предусмотрены небольшие места хранения мотоциклов, скутеров, снегоходов и других подобных транспортных средств.
Площадь одиночных машино-мест варьируется от 10,7 кв. м. до 14,3 кв. м. Минимальная стоимость личной парковки такого типа в ЖК «Маяковский» составляет 1,94 млн рублей. Самая небольшая по площади семейная парковка достигает 22,5 кв. м, а ее стоимость начинается от 2,51 млн рублей. Наконец минимальная площадь парковочного места для мототехники составляет 9,8 кв. м, а его начальная стоимость – 855 тыс. рублей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126058.html

Цены на парковку за гранью разумного для локации Маяковского. Пользуются тем, что на 1000 квартир всего 300 машиномест и парковаться поблизости негде.

Посещали их офис в июле прошлого года, сразу обратила внимание на ограниченное количество мм в паркинге. Менеджер спокойным голосом ответила, что все из-за высоких грунтовых вод и по этому такой дефицит. Цены озвучила примерно от 2 млн за место и что уже тогда была очередь из желающих. А еще сказала, паркуйтесь в Водном там мест много и они дешевые))

Т.к. РВЭ не успели получить до НГ, то будет получено новое разрешение на строительство и новое ЗОС. При этом класс энергоэффективности останется согласно первому ЗОС - нормальный (C) . Хотя в ДДУ и ПД указан - высокий (B). Является ли это поводом для претензий к застройщику?
В целом, к менеджерам офиса доверие совсем упало. Завтраками кормят еще с сентября, но в итоге в лучшем случае, в соответствии с ДДУ и получим ключи, как бы не позже.

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о предстоящем значительном повышении цен в проекте. С 20 января средняя цена квадратного метра, а также стоимость квартиры увеличатся на 2%. Повышение цены в натуральном выражении оценивается в 160-550 тыс. рублей.

https://tekta.ru/events/news/zhk-%C2%ABm ... nune-vvoda

Добрый день!
Долгожданные новости – комитет государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) «Маяковского»! Получение РВЭ означает, что жилой комплекс полностью завершен, все коммунальные и инженерные системы работают исправно, и здание готово к заселению жителями.
«Для любого проекта получение РВЭ – это окончание лишь одного этапа его реализации, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Далеко не все квартиры проданы, и мы продолжим привлекать клиентов, запускать маркетинговые акции. Кроме того, нам предстоит много работы с заселением наших покупателей – в ближайшие месяцы мы будем поддерживать связь с клиентами, вручать ключи и подписывать акты передаче квартир».

Традиционно, в конце каждого месяца мы делаем подробный фотоотчет о проделанной за месяц работе на стройке «Маяковского» и этот месяц не исключение. Дома уже построены и рассказать можно немногое, поэтому, без лишних слов, - подборка красивых фотографий первого московского проекта TEKTA GROUP! Полный фотоотчет вы можете посмотреть на нашем сайте: https://mayakovskiy.com/gallery/construction

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» переданы ключи от первых 400 квартир

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о получении дольщиками проекта ключей от первых 400 квартир. Их владельцы уже начали проведение отделочных работ, при этом продолжается процесс передачи квартир другим покупателям, говорится в пресс-релизе компании.
Ключи от 400 первых квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» переданы их владельцам. Собственники более 100 квартир уже начали проведение отделочных работ, при этом процесс подписания актов о передаче жилья и вручение ключей продолжаются. Всего в комплексе проектом была предусмотрена 1 091 квартира, из которых на данный момент проданы 78% объектов. Застройщику предстоит вручить ключи еще 450 обладателям квартир в комплексе.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127580.html

Вид корпусов и окрестностей ЖК «Маяковский» на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 16 июня: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kiy_moskva Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества

Потенциальный покупатель нового проекта Текты в Нагатинской пойме. Хотел бы узнать, в Маяковском водоснабжение и вентиляцию тоже доводят лишь до входа в квартиру? Насколько обременительно это оказывается в финансовом плане для покупателя?

похоже так себе окна.. Они их и в spires втыкают зачем-то