ЖК "Маяковский", Головинское шоссе, вл. 10, TEKTA Group

pavelsom
новичок
новичок
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:32
Благодарил(а): 11 раз
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение pavelsom »

Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составит 6,5 млн руб. за 41 кв. м, двухкомнатной – 7,7 млн руб. за 60,9 кв. м, трехкомнатной – 9,5 млн руб. за 85,7 кв. м.
Типа опечатка журналистов, 9,5млн за трешку 60,9м2.... двушка за 7,7млн это 46м2
https://mayakovskiy.com/news/novye-formaty-kvartir

ron992
новичок
новичок
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 13:00
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение ron992 »

Видео с облетом ЖК Маяковский за декабрь - https://kvartirny-control.ru/mos/zhk-mayakovskij/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Итоги года в ЖК «Маяковский»

Компания TEKTA GROUP подвела итоги реализации проекта бизнес-класса «Маяковский» в 2017 году, сообщается в пресс-релизе компании. За прошедший год доля проданных квартир достигла 40% от общего объема предложения, а цены повышались семь раз. Полностью завершились монолитные работы. Кроме того, Мосгорстройнадзор признал «Маяковский» лучшим строительным объектом Москвы.
В 2017 году проект бизнес-класса «Маяковский» продемонстрировал уверенную динамику реализации. Прежде всего, это выразилось в повышении цен: за год средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 155 тыс. до 165 тыс. рублей за кв. м. (7%). Между тем на старте продаж в январе 2016 года «квадрат» в проекте стоил 142 тыс. рублей. Таким образом, суммарный рост цен составил в среднем более 16%. Причем стоимость отдельных, высоколиквидных лотов увеличилась еще значительнее.
Динамичная капитализации жилого комплекса «Маяковский» стала результатом устойчивого спроса. В 2017 году план продаж по проекту был перевыполнен на 3%. На «Маяковский» пришлось 7% от всех продаж в локации с учетом конкурентных проектов, хотя в начале года данный показатель составлял 5%. Таким образом, в 2017 году ЖК «Маяковский» укрепил свои позиции на столичном рынке.
В 2017 году двухкомнатные квартиры стали самым востребованным вариантом среди покупателей в ЖК «Маяковский». На них пришлось 42% всех сделок. Далее следуют однокомнатные (36%) и трехкомнатные (22%) квартиры. Средний бюджет покупки в 2017 году составил 9,8 млн рублей, а площадь приобретенного жилья – 60 кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119440.html

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о старте отделочных работ в проекте, которые включают остекление корпусов, облицовку фасадов и формирование завершенного облика мест общего пользования, а также монтаж скоростных лифтов. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119987.html

светлана-1
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 12:15
Пол: Женский
Благодарила: 202 раза
Поблагодарили: 672 раза
Не в сети

Сообщение светлана-1 »

Можно сравнить сегодняшний вид ЖК «Маяковский» с тем, что было 7 месяцев назад:
было.png
стало.png
Детально и в хорошем качестве можно рассмотреть корпуса и окрестности на интерактивной панораме с поддержкой VR от 5 марта: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kiy_moskva

светлана-1
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 12:15
Пол: Женский
Благодарила: 202 раза
Поблагодарили: 672 раза
Не в сети

Сообщение светлана-1 »

Шоу-рум однокомнатной квартиры без отделки в ЖК «Маяковский»: https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jk ... oskva_1kkv

OlgaNik
новичок
новичок
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 дек 2017, 11:00
Пол: Женский
Благодарила: 10 раз
Поблагодарили: 29 раз
Не в сети

Сообщение OlgaNik »

Есть ли инвест в однушку 41 кв м за 7000000 р, 9 или 10 этаж?

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

OlgaNik писал(а) 20 мар 2018, 12:56Есть ли инвест в однушку 41 кв м за 7000000 р, 9 или 10 этаж?
Что?? нет , конечно. Там они были за 6.5 и потолком видится 8 млн за норм этаж.

OlgaNik
новичок
новичок
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 дек 2017, 11:00
Пол: Женский
Благодарила: 10 раз
Поблагодарили: 29 раз
Не в сети

Сообщение OlgaNik »

Ну тут вроде сдачу обещают конец 18 года, в других ЖК бизнес-класса на котловане цены на однушки от 7000000 р. Меня интересует САО, да даже в Селигер-Сити цена однушки 34кв м 7млн, а это комфорт-класс, в ЖК Летний сад 41кв м - 6 млн.

HonGilDon
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 05 дек 2016, 21:03
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 157 раз
Не в сети

Сообщение HonGilDon »

Это бизнес-класс только в фантазиях застройщика. Сомнительно, что успеют к концу 18го.

Аватара пользователя
jkmayakovskiy
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 17:00
Пол: Мужской
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение jkmayakovskiy »

Во всех корпусах проводятся следующие работы:

Инженерные системы

Отопление:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей системы отопления выполнены. Завершаются работы по монтажу системы отопления (радиаторы, распределительные узлы, гребёнки отопления).

Вентиляция:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей вентиляции смонтирована в полном объёме, на данный момент приступаем к монтажу клапанов дымоудаления и подпора воздуха.

Водоснабжение и канализация:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей водоснабжения завершена, со следующей недели приступаем к монтажу распределительных узлов (гребёнок водоснабжения).
Система канализации также близится к завершению, плановый срок 15.04.18.

Спринклерное пожаротушение:
Горизонтальная и вертикальная разводка магистралей спринклерного пожаротушения выполнена, осталось смонтировать пожарные шкафы и узлы управления;

Электрические системы:
Выполняется монтаж щитов механизации в квартирах, монтаж УЭРМ (Устройства этажные распределительные модульного типа)

Слаботочные системы:
На корпусах производятся работы по монтажу кабельных линий пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией с установкой речевых извещателей, автоматизации пожаротушения, автоматизации дымоудаления;

Наружные внутриплощадочные сети водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации и ливневой канализации в полном объёме будут завершены до 15.04.18. Все магистрали проложены, ведутся оставшиеся работы по обратной засыпке, работы внутри колодцев (устройство лотков, монтажных лестниц и прочее). Кроме этого смонтирована ДНС (дренажная насосная станция).

Общестроительные работы
Выполняется работа по устройству кровель на жилых корпусах – на данный момент выполняется устройство пароизоляции, укладка утеплителя, устройство стяжки из цементно-песчаного раствора.
Выполняется монтаж дверей металлических и деревянных, производится кладка перегородок из ПГП (пазогребневые плиты), производится штукатурка и шпатлёвка стен, а также устройство наполньной плитки в МОП (в квартирных коридорах).
Выполняется монтаж лифтового оборудования, а именно:
Монтаж направляющих кабины, монтаж лифтовых порталов. Завершение работ по механо-монтажу и сертификации лифтового оборудования – июль 2018.

На -1 этаже
Приступили к работам по устройству топпинговых полов паркинга.

Также проводятся комплекс работ по монтажу навесной фасадной системы и остеклению корпусов, а также встроенно-пристроенных помещений.
MAR_0636.jpg
MAR_0596.jpg
MAR_0637.jpg
MAR_0740.jpg
Полный фотоотчет находится на нашем сайте: https://mayakovskiy.com/gallery/construction
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
MoxepShuranФернандоdimarch

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

jkmayakovskiy, на вопросы покупателей готовы отвечать?)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» открыты продажи кладовых комнат

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о старте продаж кладовых помещений в комплексе. Площадь мест для хранения личных и крупногабаритных вещей достигает 8,4 кв. м, а минимальный бюджет покупки составит 480 тыс. рублей. Реализация кладовых комнат идет в соответствии с законом о долевом строительстве, сообщает пресс-служба TEKTA GROUP.
В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» начались продажи ограниченного пула кладовых комнат. На выбор покупателю доступны помещения для хранения личных вещей площадью от 5 кв. м до 8,4 кв. м. Высота потолков составляет 2,6 кв. м. Это позволит разместить в кладовках крупногабаритные вещи, а также смонтировать стеллажи. Минимальный бюджет покупки составит 480 тыс. рублей, а максимальный – 720 тыс. рублей.
Кладовые комнаты будут расположены в подземной части жилого комплекса «Маяковский», на одном этаже с паркингом. Для доступа к кладовкам жители смогут воспользоваться скоростными лифтами и лестницей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120944.html

Аватара пользователя
jkmayakovskiy
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 17:00
Пол: Мужской
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение jkmayakovskiy »

Shuran писал(а) 04 апр 2018, 15:18jkmayakovskiy, на вопросы покупателей готовы отвечать?)
Конечно, готовы и здесь, но нам всегда можно позвонить и наши менеджеры ответят на любые вопросы. Номер телефона можно найти на нашем сайте https://mayakovskiy.com/contacts .

Alex001
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 15 окт 2016, 19:47
Пол: Мужской
Благодарил: 298 раз
Поблагодарили: 338 раз
Не в сети

Сообщение Alex001 »

jkmayakovskiy писал(а) 06 апр 2018, 17:56 Конечно, готовы и здесь, но нам всегда можно позвонить и наши менеджеры ответят на любые вопросы. Номер телефона можно найти на нашем сайте https://mayakovskiy.com/contacts .
Менеджеры по телефону и сайт - чуть не то) нужна другая "близость к народу" - ответы в онлайне на форуме добавят плюсов в карму проекта
П.С.: Тут есть Ваша коллега по цеху - её выдержанность/расторопность/спокойствие и профессионализм поражают местами! Есть образец для подрожания :!:
П.С.2: если будут спец условия стартов по новым проектам для инвесторов с форума - ваабще будет гуд ;)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
avers