ЖК "Маяковский", Головинское шоссе, вл. 10, TEKTA Group

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 05 дек 2016, 12:54

Shuranвсе имеет свою цену, пока для этой локации тут просто оверпрайс и размер скидок грит, что базовый прайс рассчитан для готового дома. или что там маркетолухи неграмотные

ну не знаю... рядом невский, там типо бусинесс (сначала его рекламировали как премиум вообще

), но по сути комфорт. там год назад смотрел тоже, было по 180 за квадрат было что-то вроде 5 этажей, они порциями выбрасывали кваритры, также как пик (типа осталось мало, шахматки не было, чтобы можно было понять про реальность картины). люди иногда были в офисе

сам видел пару человек
сейчас там скоро заселение и дают скидку что-то вроде с 220 за метр, т.е. 200
маяк пытается уже хоть по стартовой привлечь ... раньше нужно было думать

Сообщение **Shuran** » 05 дек 2016, 12:59

Carlson78 рядом невский, там типо бусинесс

дык тут полноценные площади, а муравейники кроста дороже за метр, ибо нарезают живопырки

HonGilDon · Сообщение **HonGilDon** » 06 дек 2016, 13:05

Тут ещё не упомянули туберкулезный диспансер, который подпирает этот бизнескласс с четвёртой стороны. А вообще, раньше там была птицефабрика, которая воняла на весь район, по утрам жгли какие-то биологически отходы.

Алексей В

Carlson78 , с третьей тепло станция на газу

где она там?

Заяц И что там шикарного в этих небоскребах - не пойму

с 30+ этажа вид отличный - всех перечисленных минусов не видно)) а кладбище - так вообще не минус (если туда каждый день по нескольку новых постояльцев не подселяют, конечно)

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 06 дек 2016, 22:21

Алексей Вгде она там?
с 30+ этажа вид отличный - всех перечисленных минусов не видно)) а кладбище - так вообще не минус (если туда каждый день по нескольку новых постояльцев не подселяют, конечно)

На сайте панораму покрутите )) синее здание по направлению на юг/юго-восток, прям через забор от жк

Нам с женой тоже самое сказал менеджер про виды водного, когда начали строить там, и мы приехали подумать об этом жк ))
Тишина и покой, лепота ))

Алексей В

Carlson78 На сайте панораму покрутите )) синее здание по направлению на юг/юго-восток, прям через забор от жк

в двумя заходящими в него желтыми трубами? ну, если уж такую мелочь бояться при выборе жк

► Показать

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 06 дек 2016, 22:39

Алексей Вв двумя заходящими в него желтыми трубами? ну, если уж такую мелочь бояться при выборе жк
► Показать
01.jpg

Она самая

не люблю когда такая взрывоопасная штуковина под моими окнами. Понимаю все, новая, современная безопасность и прочее, но как-то без нее спокойнее.
Если бы только она была минусом жк, то вопрос покупки можно обдумать. Но вот все в совокупности убрали жк из моего списка кандидатов

Петрович

Заказал выписку из ЕГРП. Как ни странно, но помимо стандартных ДДУ от физлиц есть ещё это:

: DDU_WTF.png (472.11 КБ) 3070 просмотров

Исходя из проектной декларации (пдфка с офсайта тут) можно установить, что покупатель (ООО Солар) и продавец (ДРСУ Северное) - тектовские юрлица, одно принадлежит другому на 100%. Что ещё за цирк с конями, какой смысл этой операции? Таких странных ДДУ штук 5, около 300 квартир было продано застройщиком самому себе

Сообщение **Shuran** » 07 дек 2016, 01:36

Петрович, учредитель вливает кэш в проект таким образом, бывает

Екатерина Голубь

MaatА что тюрьму уже закрыли? Кладбище рекультивировали?

Не нравится - выбирайте другой район и всё. В чём проблема?

Gleb Romanov

ПетровичНа склянках обновили прайс-лист. Сравнил с ноябрьским: абсолютно все квартиры подешевели, чем выше этаж - тем существеннее удешевление. Несколько квартир исчезли из декабрьского прайса, несколько наоборот добавилось.

Однушки ниже 24 этажа стали дешевле на 1-2%, с 25 по последний потеряли в цене 4-5% (см. скрин ниже). Двушки ниже 13 этажа снизились на 1%, а с 14 и выше - на 3-5%. Трёшки вне зависимости от этажа упали на 1-2%. 5-комнатные пентхаусы на последнем этаже рухнули более чем на 10%: с 27,7 до 24,8 ляма

Картинка для привлечения внимания:
mayakovsky_nov_dec_1k.png

Какая-то странная у вас информация. Что-то я не заметил, что цены снижаются. Наоборот, почти каждый месяц растут. Но сейчас начались новогодние скидки, благодаря им можно купить себе квартиру по более или менее нормальной цене. Я недавно заходил в офис продаж забронировал себе двушку.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 08 дек 2016, 17:43

Gleb RomanovКакая-то странная у вас информация. Что-то я не заметил, что цены снижаются. Наоборот, почти каждый месяц растут. Но сейчас начались новогодние скидки, благодаря им можно купить себе квартиру по более или менее нормальной цене. Я недавно заходил в офис продаж забронировал себе двушку.

Пока похоже на ОБС

тут принято аргументировать свою позицию и подкреплять ссылками/скринами и т.д.

Амели · Сообщение **Амели** » 08 дек 2016, 17:46

Gleb RomanovКакая-то странная у вас информация. Что-то я не заметил, что цены снижаются. Наоборот, почти каждый месяц растут. Но сейчас начались новогодние скидки, благодаря им можно купить себе квартиру по более или менее нормальной цене. Я недавно заходил в офис продаж забронировал себе двушку.

Привет менеджерам Текта Групп

Извините, не удержалась -слишком топорно

Carlson78 · Сообщение **Carlson78** » 09 дек 2016, 00:02

Gleb Romanov Какая-то странная у вас информация. Что-то я не заметил, что цены снижаются. Наоборот, почти каждый месяц растут. Но сейчас начались новогодние скидки, благодаря им можно купить себе квартиру по более или менее нормальной цене. Я недавно заходил в офис продаж забронировал себе двушку.

дайте 2!

старт 3ки что-то за 12 с чем-то было, сейчас 11,6 и еще какие-то доп доп скидки. почти год прошел как был у вас

Gleb Romanov

Evgen1466Пока похоже на ОБС тут принято аргументировать свою позицию и подкреплять ссылками/скринами и т.д.

Зайдите на сайт, посмотрите новостной блок и будут вам аргументы. Их манагеры каждый месяц инфу выкладывют о повышении цен и об акциях. Чего по каким-то левым сайтам рыскать, когда можно получить картинку из первых рук? Если уж совсем лень, вот ссылка https://www.tekta.com/company/press/

ЖК "Маяковский", Головинское шоссе, вл. 10, TEKTA Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: