ЖК Маяк, Химки

KORKA · Сообщение **KORKA** » 19 ноя 2015, 08:41

SereginВообще не понимаю прелестей проекта. Имхо дорого. Сейчас Бабакина 15( парк тауэр) невозможно продать по 100 за метр учитывая относительно гуманную правильную планировку двушки ( 67) и сос на руках. При этом фронтальный вид на лес и отличная транспортная доступность до метро планерная. Я бы с такими деньгами в область не совался сейчас.

На Бабакина репутация объекта сильно подмочена да и рынок, так сказать мягко: - "умер"

.
У Маяка доступность до электрона пешая и до кольцевой 15-25 минут.
Плюс вокруг Маяка складывается комплексная застройка из жилья повышенной комфортности + виды на яхт клуб.
А с деньгами ща везде стремно соваться

Сообщение **Shuran** » 19 ноя 2015, 12:59

Seregin Вообще не понимаю прелестей проекта

это у кого на бизнескласс в мск не хватило, а панель западло покупать

, жить в "типа, крутом комплексе" ну оч хоцца

Против ветра

скидос 16% https://best-novostroy.ru/novostroyki_po ... /purchase/
2ю очередь продавать начали кто в курсе?
вроде не строят ее
а в пд срок сдачи 1кв 17, и это нужно гигантскую башню построить за год

BadMarine · Сообщение **BadMarine** » 12 янв 2016, 10:50

Вторая очередь, так до сих пор не прошла Гос. экспертизу, даже второй раз в нее еще не зашли.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2016, 16:36

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяк», расположенного в г. Химки, на правом берегу канала им. Москвы, по итогам 2015 года было продано более 17 тыс. кв.м. жилья. Это порядка 25% от всего объема предложения. Такие показатели сегодня характерны для самых ликвидных

проектов бизнес-класса Московской области. Минимальная стоимость квадратного метра за год увеличилась на 15%. Минимальный бюджет покупки вырос на 928 тыс. руб.

В 2015 году в ЖК «Маяк» было реализовано более 17 тыс. кв. м жилья. Средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 11% - со 105 тыс. тыс. руб до 117 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки составляет сегодня 6 057 137 рублей (48,84 кв.м). Для сравнения, год назад самая доступная квартира стоила 5 128 200 млн руб. (48,84 кв.м). Таким образом, цена предложения увеличилась на 928 тыс. руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105635.html

зы такими "темпами" продавать еще, минимум, лет 5

test · Сообщение **test** » 04 фев 2016, 19:08

ShuranВ жилом комплексе бизнес-класса

Shuranв г. Химки

Shuranзы такими "темпами" продавать еще, минимум, лет 5

100500 лет скорее.

Golden fleece

меж тем 25.02.2016 получили положительное заключение Государственной экспертизы по II этапу строительства
https://mayak-house.ru/novosti/2016-02-2 ... -zaklyuche
как-то, судя по фото МОПов... на бизнес класс не тянет

или для области сойдет?

ниже, что планировали на картинках и, как покамест получается.

ZAV · Сообщение **ZAV** » 09 мар 2016, 19:54

Скромные МОПы, на бизнес не тянут. Вероятно многие застройщики будут этим грешить в период кризиса. Знакомый архитектор рассказал, что в ЖК Наследие подобная ситуация. Пытаются экономить на всём. Планировали импортную облицовку фасада, но дорого- ищут замену на отечественном рынке строиматериалов.

test · Сообщение **test** » 12 мар 2016, 17:02

Даже плитку поленились ромбиком положить - как на рендерах. Кошмар.

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2016, 17:58

В рамках второй очереди строительства будут возведены два корпуса - «изюминка» проекта – 41-этажная жилая башня и корпус переменной этажности высотой 22-37этажа. Квартиры по стартовым ценам в них можно забронировать уже сегодня.

Оба корпуса можно отнести к сегменту «бизнес+». К примеру, в башне высота потолков - 3,2 кв. м, а в каждой квартире помимо двух санузлов предусмотрена постирочная. Кроме того, в башне планируется полное панорамное остекление, тогда как в корпусах первой очереди оно будет только на лоджиях.

При этом в корпусах второй очереди предлагаются новые типы квартир, каких не было в домах первой– это студии, «евродвушки» и «евротрешки» (квартиры, где кухня совмещена с гостиной), что, несомненно, значительно расширяет возможности клиентов, желающих купить квартиру в доме высокого уровня за разумные деньги – от 85 тыс. руб. за квадратный метр.

На выбор покупателя во второй очереди предлагаются квартиры площадью от 35,11 кв. м до 150 кв. м, а минимальный бюджет покупки начинается от 3,9 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106566.html

Golden fleece

Shuran Оба корпуса можно отнести к сегменту «бизнес+»
При этом в корпусах второй очереди предлагаются новые типы квартир, каких не было в домах первой– это студии, «евродвушки» и «евротрешки»
На выбор покупателя во второй очереди предлагаются квартиры площадью от 35,11 кв. м

заявляют, как "бизнес+"

(кстати, в подмосковье есть хоть один именно "бизнес+" ?), но помним, что в 1 очереди, как "бизнес" позиционировали себя, картинки красивые рисовали, однако на деле МОПы очень скромные, не тянут на "бизнесовость"

Какой "бизнес+" со второй очередью получится - покажет время, но в любом случае, своей экономией на первой очереди, репутацию "бизнеса" подмочили.
Планировок не видел, но судя по тексту выше, одумались и начали предлагать однушки не по 55 метров с коридором в 10 метров

(которые до сих пор продать не могут), в стране кризис

Против ветра

Golden fleece одумались и начали предлагать однушки не по 55 метров с коридором в 10 метров (которые до сих пор продать не могут), в стране кризис

в башне другие планировки, а вот в остальных секциях "длинного" дома там все по-старому с большими площадями
если ничего не поменяли, то планировки в файлах (актуальность октябрь 15г.)

никакой это не бизнес, и не бизнес+, обычный комфорт, на мопы пожалели денег, теперь в биз+ не будет веры и на картинки не поведутся, но место очень клевое и мне лично нравится, если брать с видом на воду и на парк химкинский вообще супер

Будулай

пришла смс - открыто бронирование в башне Маяк. от 3.9

Сообщение **Shuran** » 22 июн 2016, 18:27

В Химках стартовали продажи в 41-этажной башне – пятом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Маяк», говорится в сообщении пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой».

По замыслу архитекторов комплекса, башня высотой более 130 м должна стать доминантой Старых Химок. В нижней части «юбки» здание имеет диаметр 42 м, в верхней цилиндрической части – 36 м, а на уровне пентхаусов – 39 м. В башне будет всего четыре двухэтажных пентхауса, каждый площадью около 450 кв. м. Высота потолков составит около 4 м, а со второго этажа будет предусмотрена возможность выхода на отдельную 30-метровую террасу. Все квартиры в комплексе имеют панорамное остекление.

Всего башня включает 420 квартир, от 35 до 168 кв. м, причем здесь на выбор покупателя представлены не только обычные квартиры, но и лоты евро-формата. Бюджет покупки последних ниже и стартует от 4,5 млн руб., средняя же цена квартир в башне – 112 тыс. руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108540.html

Next · Сообщение **Next** » 22 июн 2016, 21:07

Неужели желание жить, как старец Фура в маяке, стоит столько денег?
И кому нужен пентхаус в Химках?
Все равно что строить элитку в Лобне.

ЖК Маяк, Химки

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: