ЖК Маяк, Химки

BadMarine · Сообщение **BadMarine** » 07 окт 2015, 00:50

Во второй очереди планируется еще подземная парковка, по имеющейся у меня информации на 787 машиномест (будет строиться в продолжение уже существующей) и зона для временной парковки на 153 машиноместа.

Golden fleece

BadMarineПо 2-ой очереди пока не пройдена экспертиза. Было получено отрицательное заключение на днях.

спасибо!
если не секрет и есть инсайд, что именно там "зарубили"?

BadMarine · Сообщение **BadMarine** » 09 окт 2015, 11:07

Golden fleeceспасибо!
если не секрет и есть инсайд, что именно там "зарубили"?

Полного заключения от экспертизы не видел, но одна из причин была, что заказчик не получил ТУ (Технические условия) на подключение зданий комплекса к системе приема сигнала о чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени, для организации оповещения населения по сети проводного радиовещания. В следствии чего не была реализована система радиовещания, которая является обязательной.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2015, 11:15

планировки 2очереди https://cloud.mail.ru/public/LGbD/e5YZHyGre

Против ветра

в Маяке анонсируют повышение с 19.10. https://www.estatet.ru/news/povyshenie_t ... zhk_mayak/
это перед выходом 2ой поднимают? ой зря, там непроданных квартир навалом

Серг · Сообщение **Серг** » 14 окт 2015, 21:46

честно говоря, я даже не понимаю проявленного интереса к данному объекту - цены совершенно не гуманные...

Против ветра

красиво там, вид на воду чего-то стоит...
им бы другие планировки влепить, поменьше, ну и коэф. 0,5 сделать на их кучу балконов, а то все хотят наипать по полной, от этого бюджет покупки раздувается до неприличных 8,5..9млн за 2ки и 10..11 за 3ки

Будулай

I-Sev красиво там, вид на воду чего-то стоит...
им бы другие планировки влепить, поменьше, ну и коэф. 0,5 сделать на их кучу балконов

согласен.. с балконами перебор. и место мне тоже нравится..

Серг · Сообщение **Серг** » 14 окт 2015, 22:16

Ну что я могу сказать, я там местный, поэтому ничего хорошего) вечная пробка, кроме вида на канал и парк ничего.
И да я просто в шоке - почему никто не рассматривает покупку 3хи 90м в ГГ альфа-центравра теме кот. я создал за 6 лямов но рассматривают в этой жопе на 50% дороже, тока из-за вида )))))))
создаётся впечатление что так или иначе лобби тут присутствует. Прям как в химки-новогорск, олимпийская деревня и т.д. от Химки групп - считаю абсолютнейше провальными проектами из-за их цен.

Против ветра

Я - главное лобби)))
у центавры хороша только цена квадрата, но рядом ленинградка, нет станции в пешей и кладбище за окном
у маяка при 100 за метр и жизненных планировках (2ки 65-75м, 3ки 80-90м) сейчас бы квартир не осталось свободных, всеж для жизни из комплекса прям в химкинский парк, жд, если что, 10-12 минут пешком, может на платку когда-нибудь выезд сделают, тогда вообще красота, ну и вид на воду и соседний лесной берег, завершенный район без дальнейшей стройки, достаточно лесная зона вокруг, если взять этаж 20-25 шикарная панорама))

Будулай

I-Sev Я - главное лобби)))

а я заместитель )
да никто там ничего не купил из местных вроде и не советовали никогда никому. просто понравился проект и хочется обсудить.. еще и катер есть куда поставить )

Серг · Сообщение **Серг** » 14 окт 2015, 23:55

I-SevЯ - главное лобби)))
у центавры хороша только цена квадрата, но рядом ленинградка, нет станции в пешей и кладбище за окном
у маяка при 100 за метр и жизненных планировках (2ки 65-75м, 3ки 80-90м) сейчас бы квартир не осталось свободных, всеж для жизни из комплекса прям в химкинский парк, жд, если что, 10-12 минут пешком, может на платку когда-нибудь выезд сделают, тогда вообще красота, ну и вид на воду и соседний лесной берег, завершенный район без дальнейшей стройки, достаточно лесная зона вокруг, если взять этаж 20-25 шикарная панорама))

Между прочим там тоже кладбище под окнами))) и прямо на кладбище построен "правый берег"... Цена квадрата решает имхо, тут инвеста нет...
... у меня знакомая купила 2ку в маяке ...
тоже из-за вида)... интересно переедет туда с сокола или нет ... ?:)

Сообщение **Shuran** » 15 окт 2015, 01:45

Серг Цена квадрата решает имхо, тут инвеста нет...

разумеется, инвеста тут нет, тока для себя, да, дорого и совершенно неоднозначно, но в ДАННОМ контексте отсутствие инвеста видно невооруженным глазом: по ШИРИНЕ корпусов, такие широкие корпуса предопределяют большие метражи (глубину помещений), что сразу кратно увеличивает вход в деньгах. в п44т с ТАКОЙ ЖЕ ценой метра инвест был бы

Сообщение **Shuran** » 18 ноя 2015, 13:31

фасады прям ослепляют:) https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 705&page=2

Seregin · Сообщение **Seregin** » 19 ноя 2015, 07:33

Вообще не понимаю прелестей проекта. Имхо дорого. Сейчас Бабакина 15( парк тауэр) невозможно продать по 100 за метр учитывая относительно гуманную правильную планировку двушки ( 67) и сос на руках. При этом фронтальный вид на лес и отличная транспортная доступность до метро планерная. Я бы с такими деньгами в область не совался сейчас.

ЖК Маяк, Химки

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: