ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

пока Домус не продаст 90% своего объема первой очереди цена расти не будет.

MoxepЖдите. Личный выбор, "верить" или жить и пользоваться.
То есть верить что нынешние вторичные цены в Солнцево отползут до 4млн на однушки, а Лучи подешевеют ниже стартовых. Фантастика.

Ниже стартовых нет. Метро поддержит.
Только у Инграда ценники от 4 , в Первой очереди, которую, тем кто купил на старте, через 6 месяцев уже можно выкидывать в ЦИАН на переуступ.
И как на меня будут смотреть летом с ценой 4,9 и оставшимися до ввода ЖК парой тройкой месяцев? Нормально?
Вангую 20% квартир первой очереди , к вводу, Инград не продаст.

p/s В Переделкино цены отползли с 6 до 4,5. С ключами. ИМХО

Отправлено спустя 55 секунд:

waveпока Домус не продаст 90% своего объема первой очереди цена расти не будет.

А как же строительная готовность? Домус сам то будет поднимать цены?

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:

ортопедХочу купить двушку в Лучах, какая сейчас реальная цена? В перспективе цены упадут?

Двушки на старте 58 кв.м. были 5,500,000. Вы еще хотите?

Цены будут оооочень медленно подрастать, аля 0,5 в месяц, в с вязи со строительной готовностью. Это по практике.
Априори - готовность растёт - цены стоят. ИМХО

Отправлено спустя 4 минуты 28 секунд:

wertПрочел, что возможно в 17 году откроют метро. Предположим, что это так- отразится ли это на цене, кто как думает? А то что-то цены стоят здесь. Ведь предрекали здесь митинские цены, а там они поболе будут. Интересны любые мнения.

Раменки обещали в 2017. Как и говорилось в начале ветки - опоздают. Опоздали. Якобы Сергей Семёныч покатался и на этом все. Это значит, что можно предположить, что опоздают и в Солнцево. Т.е. 2018 год. И вот пока народ поймёт/узнает, что тут метро. Подумает с пол годика. Выставит свою вторичку. Попродаёт. Глядишь к 2019 будет подтягиваться на покупку в Солнцево...... ИМХО

#3602 Иван Иванов » 14 янв 2017, 04:23
ответил так ответил

На оф. сайте появилось видео ЖК с воздуха. Правда непонятно от какого числа В нем обещают сдачу в эксплуатацию первой очереди 4 кв. 2017.
https://luchi.moscow/news/online-translition

vitalyНа оф. сайте появилось видео ЖК с воздуха. Правда непонятно от какого числа В нем обещают сдачу в эксплуатацию первой очереди 4 кв. 2017.
https://luchi.moscow/news/online-translition

Это та информация, которую озвучивают со старта продаж, и по сей день. Откуда удивление? Это уже дольщики, видя динамику, предположили, что сдадут пораньше. Что вполне вероятно.

TheGame И судя по очень высоким темпам стройки и еще предстоящему открытию метро, есть потенциал для роста еще неплохой.

Это только первая очередь, там еще много-много строить будут, а навес там не только Солнцево, но и Переделкино, которое уже сейчас на ключах, да и просто много квартир продается - ЦИАН гляньте.

нлоЭто та информация, которую озвучивают со старта продаж, и по сей день. Откуда удивление? Это уже дольщики, видя динамику, предположили, что сдадут пораньше. Что вполне вероятно.

Где вы удивление то увидели? просто написал, что слова о досрочной сдаче изложили официально так сказать.

WatcherЭто только первая очередь, там еще много-много строить будут, а навес там не только Солнцево, но и Переделкино, которое уже сейчас на ключах, да и просто много квартир продается - ЦИАН гляньте.

Я про первую очередь говорил. Там вижу потенциал. Да и в Домусе квартиры стали реально уменьшаться, по моему быстро.
Там что осторожные прогнозы о больших остатках наверняка не сбудутся. Так как судя по темпам с декабря 2016, уже к концу лета 2017 у них ничего не останется (2 этажи не в счет). Вывод такой для меня очевиден, смотря на цены Лср на вторую очередь То что пока первая рулит.

Это прогноз с учетом того что стройка в таком же темпе будет идти и сдача подоспеет к 4к2017, пока что очень даже верится и не понятно как могут не успеть. Все Имхо.

TheGameЯ про первую очередь говорил. Там вижу потенциал. Да и в Домусе квартиры стали реально уменьшаться, по моему быстро.
Там что осторожные прогнозы о больших остатках наверняка не сбудутся. Так как судя по темпам с декабря 2016, уже к концу лета 2017 у них ничего не останется (2 этажи не в счет). Вывод такой для меня очевиден, смотря на цены Лср на вторую очередь То что пока первая рулит.

Это прогноз с учетом того что стройка в таком же темпе будет идти и сдача подоспеет к 4к2017, пока что очень даже верится и не понятно как могут не успеть. Все Имхо.

+1 Действительно к лету ничего не останется... посмотрите дешевые однушки 4064-50.... их как бы уже нет... несколько штук осталось.
А в это воскресенье Инград продал 7 квартир, из них 3 или 4 однушки (Инфа от менеджера)

alextig+1 Действительно к лету ничего не останется... посмотрите дешевые однушки 4064-50.... их как бы уже нет... несколько штук осталось.
А в это воскресенье Инград продал 7 квартир, из них 3 или 4 однушки (Инфа от менеджера)

через 4 месяца узнаем
недолго осталось

vitalyГде вы удивление то увидели? просто написал, что слова о досрочной сдаче изложили официально так сказать.

Где же официальная инфа о досрочной сдаче? Как был 4 кв 17, так и остался

Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
А то, что не озвучивают более ранний срок, совсем не указывает на то, что не смогут сдать раньше

Да все поняли уже что сдадут летом в августе)

inga84Да все поняли уже что сдадут летом в августе)

ага, как раз к началу учебного года в новой школе, которая то же относится к первой очереди

gurd, школу уже во вторую очередь, по словам менеджеров, передали. В первой только детский сад. Там в первой очереди школа и не нужна, так как строят школу между Лучами и жк Солнцево.

Celentano156#3602 Иван Иванов » 14 янв 2017, 04:23
ответил так ответил

В среднесрочной перспективе цены не упадут, их поддержит метро. Вы хотите инвестировать или для себя?

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

нлоГде же официальная инфа о досрочной сдаче? Как был 4 кв 17, так и остался

Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
А то, что не озвучивают более ранний срок, совсем не указывает на то, что не смогут сдать раньше

Менеджер в ЛСР предполагает, что обычно ЛСР сдаёт на 0,5 года раньше срока.