ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

aleksey-m · Сообщение **aleksey-m** » 05 ноя 2016, 17:55

inga84Поздравляю 6 корп построили) что дальше? Отделка веутри, фасад?комуникации?

05.11.2016 Пока ещё не до конца....
вид с ул. Юлиана Семёнова

evgenika · Сообщение **evgenika** » 05 ноя 2016, 18:42

В контакте пишут что в 1, 2, 7 секциях рамы вставили. В вебку не видно. Может есть у кого фото?

Иван Иванов

SvetА кто говорил? У них в документации было сразу чуть выше 4.
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=11773#p11773

Менеджеры на старте. Антресоли будете в нежилых делать после покупки, увеличивать площадь в 1,5 раза...
p/s Документальные подтверждения не требовал, т.к. знал, что ценник будет, как тут принято выражаться "конский"
Так оно и вышло. Примерно 85 метров с боку дома, но около аллеи (ремонт/каникулы 1 год на раскрутку/) будьте любезны 19,000,000 р. Это каков поток людей должен быть скажем, у салона красоты и если этих салонов там будет 10 минимум... Причем ЛСР глубоко плевать куда будут смотреть окна Вашего нежилого, на сад, на электродепо....А если просто сдать - "гапов" 15 не меньше окупаемость....

inga84 · Сообщение **inga84** » 07 ноя 2016, 08:38

aleksey-m05.11.2016 Пока ещё не до конца....
вид с ул. Юлиана Семёнова

Ну делов тут на неделю осталось максимум 10 дней)

bayad · Сообщение **bayad** » 07 ноя 2016, 14:28

Tychok Все правильно. Пишу как было у меня:
1 раз 1440 рублей - подключение услуги" почётный клиент ";
2 раз 1050 рублей - комиссия за перевод первоначального взноса (3.5 млн.)... Согласно тарифам размер комиссии не может превышать 1050 рублей ;
3 раз 105 рублей - оплата страховки (6900 руб). Размер комиссии согласно тарифам не может быть менее 105 рублей;
4 раз 1050 рублей - комиссия за перевод кредитных средств (3.85 млн.)
Вот

В МКБ Онлайн у них крупные суммы проводить нельзя?
Там у Почетного клиента 0,35%, минимум 35 руб. максимум 175 руб. По крайней мере, "3 раз" подпадает.

Как 1050 получается? Вроде пишут межбанк с пакетом 1,4%, минимум 120 руб., максимум 2 000 руб. https://mkb.ru/facility/private_person/operating_accounts/ Правда тут еще 30% предлагают https://mkb.ru/facility/private_person/package_of_services/ Но 1050 все равно не получается.

Tychok · Сообщение **Tychok** » 07 ноя 2016, 16:20

Я же говорил, что без пол-литра не разберетесь!

Внимательнее...
Деньги переводятся внутри банка (у Памира счёт открыт в МКБ).
Если речь идёт про страховку, то у ВСК счёт открыт в Сбербанке=соответственно тарифы как межбанковский перевод.
У меня ошибки нет, все верно.

Можно через мкб онлайн провести, но там ограничение по сумме... кроме страхования

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 07 ноя 2016, 19:18

ЖК аккредитован у Домуса Промсвязьбанком (11%) и ВТБ (11.15%)
Псб вроде без ограничений, а втб "...по 5му корпусу по секциям 1 и 2 нужен доп залог..." Логика не понятна по такой избирательности, но как-то так.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 07 ноя 2016, 20:01

Добрый вечер! Ребят, плиз: хочу двушку в Лучах 60.6 кв у Домуса,
Варианты выбора такие:
1. Корп.5 секция 3 (этажи 4 и 9 в 11ти этажке) цена 6.826
2. Корп 5 секция 8 (этаж 6 и 10 в 16 три этажке) цена 6.965
3. Корп 6 секция 3 (этаж 3 (за 6.508) 7 и 8 в 9 этажке (за 6.813))
4. Корп 6 секция 10 (5 и 6 этаж) за 6.813

Мысли:
По ценнику привлекает 3 этаж в 3 секции 6 корпуса (но теперь смущает мнению форумчан про неликвид 3го этажа - принимаю во внимание это )
Если абстрагироваться от цены, то вроде оптимально 9 этаж в 3 секции корпуса 5: этаж 9 - норм вид. (4 эт тоже не смущает), из минусов по мне, что развернут к дороге корпус и ближняя секция к той же дороге (как я понимаю)

8 секция в корпусе 5, видимо дороже, так как дальше от дороги и вид на бульвар угловой?
10 секция в 6 ом смотрит на промзону? Не оч вариант, верно?
Как думаете, что ликвиднее (для жизни, ну и, при необходимости, чтоб продать, если потребуется)?

П.С.: и, пользуясь случаем спрошу, как считаете, с ключами такая квартира 7.5 будет стоить (при прочих равных: нефть по 50 и тд

)?

Сообщение **Shuran** » 07 ноя 2016, 20:12

с таким выбором, да мыслями о перепродаже, 3-4эт ф топку, цены-то одинаковые, про вид почитайте тему с начала, 5й корп, типа, больше котируется. а вид на депо - нет. про выбор этажей есть ОТДЕЛЬНАЯ тема
зы ребята в песочнице, тут господа и дамы

Иван Иванов

Alex001Добрый вечер! Ребят, плиз: хочу двушку в Лучах 60.6 кв у Домуса,
Варианты выбора такие:
1. Корп.5 секция 3 (этажи 4 и 9 в 11ти этажке) цена 6.826
2. Корп 5 секция 8 (этаж 6 и 10 в 16 три этажке) цена 6.965
3. Корп 6 секция 3 (этаж 3 (за 6.508) 7 и 8 в 9 этажке (за 6.813))

П.С.: и, пользуясь случаем спрошу, как считаете, с ключами такая квартира 7.5 будет стоить (при прочих равных: нефть по 50 и тд )?

7,8 должна стоить с ключами, собственностью, метро, школой и садом. Если всё как сейчас в экономике.
p.s Раз Вы спросили про стоимость с ключами, в чем Ваша фишка спонсировать застройщика , если депозит несёт больше?

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 08 ноя 2016, 09:53

Иван Иванов7,8 должна стоить с ключами, собственностью, метро, школой и садом. Если всё как сейчас в экономике.
p.s Раз Вы спросили про стоимость с ключами, в чем Ваша фишка спонсировать застройщика , если депозит несёт больше?

Как говорят, нашими поступками двигает: 1. страх (история про то, что будет с рублем) и 2. Надежды (в банке топ 5 депозит 8% примерно, так и получается, что в квадратных метрах на выходе столько же выйдет) + продал недвижим.в регионе, вроде как надо "продал недвижимость, купил недвижимость" (сейчас снимаю по месту работы в Подмосковье - контракт до конца 2017, после, видимо, в Мск.)

ferty · Сообщение **ferty** » 08 ноя 2016, 10:39

Иван Иванов7,8 должна стоить с ключами, собственностью, метро, школой и садом. Если всё как сейчас в экономике.

Все же при нынешней ситуации на ключах будет дороже. Сейчас на циане в ПБ П44 сданные распашенки не стоят меньше 7.5 без ремонта. А это без фактического метро, дальше на 5 км от центра и поселение Внуковское.
Если человек будет в квартире жить, то нынешние цены вполне норм. На перепродажу, конечно, не вариант.

Betonometr · Сообщение **Betonometr** » 08 ноя 2016, 11:17

Tychok Можно через мкб онлайн провести, но там ограничение по сумме... кроме страхования

У МКб можно обойти ограничение по сумме в онлайн-банке, придя в отделение лично и написав Заявление на увеличение лимита. Сумма лимита любая, его даже не рассматривают,а просто принимают.
Потом в тот день перевода, когда будете осуществлять, звоните на 8 800 Мкб и говорите "На сегодня нужно увеличить лимит операций в интернет-банке". И комиссия правда 175 рублей.

Tychok · Сообщение **Tychok** » 08 ноя 2016, 11:51

Жаль, что я вас раньше не услышал

Сообщение **Shuran** » 08 ноя 2016, 13:42

далее про платежи и комиссии в тему банков, тут будет сноситься

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: