ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Люди, а кто в курсе можно ли будет на парковочном месте в паркинге поставить небольшой бокс , если задняя стенка будет примыкать к стене и там хранить колеса и прочие причиндалы?
Я в нескольких паркингах видел подобное...

Владимир РоманенкоЛюди, а кто в курсе можно ли будет на парковочном месте в паркинге поставить небольшой бокс , если задняя стенка будет примыкать к стене и там хранить колеса и прочие причиндалы?
Я в нескольких паркингах видел подобное...

В договоре с управляющей компанией скорее всего будет указан запрет на хранение колес и прочей ерунды. Сможете поставить бокс, удовлетворяющий требованиям пожарной безопасности по согласованию с УК или наплевав на нее (у нас так сейчас), что скорее всего. Несмотря на штрафы в договоре на обслуживание и предписание убрать все это немедленно все попрежнему. На словах в УК говорят, что нам пох, это мы для контролирующих органов мероприятия проводим.

vitalyВ договоре с управляющей компанией скорее всего будет указан запрет на хранение колес и прочей ерунды. Сможете поставить бокс, удовлетворяющий требованиям пожарной безопасности по согласованию с УК или наплевав на нее (у нас так сейчас), что скорее всего. Несмотря на штрафы в договоре на обслуживание и предписание убрать все это немедленно все попрежнему. На словах в УК говорят, что нам пох, это мы для контролирующих органов мероприятия проводим.

Благодарю, отпадает смысл покупки кладовки))

Владимир РоманенкоБлагодарю, отпадает смысл покупки кладовки))

а теперь вот это подотрите, пожалуйста,чтоб ЛСР, прочитавши, не внес в договор на паркинг чего-нибудь категорически запрещающего установку бокса. Им же кладовки тоже надо распродать, а то все умными станут.

В ЖК "Подсолнухи" в Строгино УК начала бороться со шкафчиками и боксами на парковочных местах. Люди сделали запрос в МЧС - вот что им ответили.

В упомянутых там пунктах Постановления Правительства «О противопожарном режиме» сказано лишь о том, что шкаф не должен перекрывать подход к пожарным средствам и мешать автоматическим разбрызгивалкам на потолке. Напрямую там не указано, что нельзя ставить шкафы.
"На объектах запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией)" (ст. 23 п."е")

Есть еще свод правил "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности (СП 154.13130.2013), там сказано буквально следующее:

5.2.6 В подземных автостоянках не допускается разделение машиномест перегородками на отдельные боксы. В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закрепленных мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов. При этом запрещается хранить ЛВЖ, ГЖ, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке.

Вот этот пункт можно трактовать по-разному. УК часто считают, что хранить авторезину и прочее, согласно этому документу, нельзя во всех случаях, а автовладельцы - что нельзя ее хранить, если место огорожено сетчатым огражденеием...

АкадемикКоллеги, с увлечением читаю отзывы на мой ценовой прогноз в нашем ЖК Лучи Как экономист, скажу, я не предсказываю, а прогнозирую Могу отметить следующее, уже виден консенсус в постах на 12 млн. за 3-ку, уже есть понимание, что Саларьево - это не тоже, что ЖК внутри Солнцева ("старая" - "новая Москва"), через пол года (после очередного осеннего обострения на "всех" рынках, долго перечислять) думаю, мы вплотную подойдём уже к 13, а там и 14 млн за 3-ку не за горами Этот объект для меня не инвест, буду сам жить, для инвеста скоро будут другие объекты

осеннее обострение наверное пока не началось, но что-то даже Домус торгует трехами 76,3 по 7700 тыс. проще говоря ценник сотка за метр для трех, 107 тыс/м2 для двух и 110 для однух пока считается "в рынке". к тому же есть ипотечка от СМП-банка.

марк аврелийДомус, видимо, выкупил лот со скидкой и теперь перепродает. Также было с Пионером по Лайф-Митино. Продают также по ДДУ перуступка прав требования. В ДДУ прописаны все квартиры которые они купили. Думаю, дождались когда ЛСР распродаст свои по вкусным ценам и стартанули со своим пулом. В общем ничего криминального, если кому нужно - можно брать.

раз домус начал продавать свои объемы, значит скоро лср будет продавать вторую очеред. домусу нужно все реализовать до старта второй очереди иначе объемы могут у него зависнуть. цены домуса внушают оптимизм, что лср выйдет по ценам второй очереди по адекватным ценам.

Может ли кто объяснить, у Домуса 1 комн. 4063) где-то 117 за кв.м., застройщик продает выше 120))) какие еще расходы при покупке квартиры через Домус, переуступка ДДУ???

Брал через Домус по переуступке Московские водники, накрутка составляла 20 тыщ. По Лучам не думаю что будет больше.

Ксения какие еще расходы при покупке квартиры через Домус, переуступка ДДУ???

набрать по телефону проще всего

Компания «Метриум Групп» сообщает о запуске девелопером «Группа ЛСР» специального мобильного приложения. С помощью него клиенты могут наблюдать за динамикой строительства на площадке. Приложение действует для всех проектов «Группы ЛСР». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».

Мобильное приложение «Группы ЛСР» предоставляет доступ к видеокамерам со всех строящихся объектов девелопера в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Благодаря круглосуточной онлайн-трансляции можно увидеть площадку и ход работ, а также следить за динамикой строительства. Для этого необходимо скачать в App Store бесплатное приложение «ЛСР», выбрать город и интересующий объект. Приложение абсолютно бесплатно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110363.html

ShuranКомпания «Метриум Групп» сообщает о запуске девелопером «Группа ЛСР» специального мобильного приложения. С помощью него клиенты могут наблюдать за динамикой строительства на площадке. Приложение действует для всех проектов «Группы ЛСР». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».

Мобильное приложение «Группы ЛСР» предоставляет доступ к видеокамерам со всех строящихся объектов девелопера в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Благодаря круглосуточной онлайн-трансляции можно увидеть площадку и ход работ, а также следить за динамикой строительства. Для этого необходимо скачать в App Store бесплатное приложение «ЛСР», выбрать город и интересующий объект. Приложение абсолютно бесплатно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110363.html

Для андроида тоже есть
Установил, работает !

Владимир Романенко, тогда можно раз в пару нед фотки выкладывать

Про вторую очередь что слышно? Менегр вяло сказал что ждут разрешения, сдача на год позже, цены будут идентичными с теми что есть сейчас на 1ую очередь, но имхо хотел заинтересовать покупкой в 1ой очереди

Имеется в виду, что по выходу второй очереди цены на первую поднимут?