ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

xked До понятия комфорт Лучи может и не дотягивают, но назвать их СУПЕР экономом? Вы серьезно? Лайф Митинская тогда гипер-эконом? Ведь у нее та же панель ЕвроПа, так еще и подземного паркинга нет. Только вот про Лайф никто не говорил, что дешевая технология.

В Митинской облицовка фасадными плитами в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором, а не штукатурка. По словам манагеров ЛСР технология производства домов из сборного железобетона серии «Евро’Па» позволяет устанавливать вентилируемый фасад и облицовывать дома керамогранитом без значительного удорожания себестоимости квадратного метра. Т. е. Лучи подешевле будут чем Митинская. Собственно это все эконом панель и есть. Пионер просто любит красивую обертку. В Митинской сделали норм фасад. А штукатурка в наших условиях имеет свойство отваливаться со временем. Очень много у нас переходов через 0 С
Насчет паркинга за миллион уже писал выше. Двор без машин при большой плотности застройки в экономе скорее зло. Невозможно будет у дома припарковаться.
Речь шла о том, что люди, которые наскребли на Солнцево, будут готовы переплатить от 1 млн рублей и выше именно за то, чтобы жить в панели ЛСР, нежели в ДСКшной панели. Я писал, что это фантастика. Премии в 1 млн. рублей тут не будет, а если попытаться сделать, то квартиру не продать.
Причем хочу отметить, что Лучи как проект вполне удались (по стартовым ценам особенно).

Новый облёт с Проновостроя

shveddvВ Митинской облицовка фасадными плитами в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором, а не штукатурка.

А с чего вы взяли, что в Лучах будет штукатурка? В том же бюджетном Домодедово от ЛСР есть как штукатурка, так и вентфасад.

shveddv Двор без машин при большой плотности застройки в экономе скорее зло. Невозможно будет у дома припарковаться.

Невозможно будет в любом случае припарковаться, только в случае Лучей хоть можно нормально выйти во двор с ребенком.

Проблему с парковками в эконом-районах можно решить только с помощью эконом же (или бесплатных) паркингов и стоянок. При стоимости паркинга лям и более, имхо это мало чем поможет)) Поэтому "двор без машин" в Лучах - это смешно, ибо его не будет...

xked - Дворы да, тесные. Но есть много квартир с окнами не во двор.

в итоге получится что таких квартир будет совсем немного - те которые сейчас смотрят не во двор упрутся в следующие очереди или предложат вид на трассу перед депо.

xked - Технология панелей - твердый середнячок, если сделают качественно.

это так, пока на данный момент имеются жалобы от жителей ЛСР Домодедово на промерзающие стены в ЕвроПа.

abanamat Невозможно будет в любом случае припарковаться, только в случае Лучей хоть можно нормально выйти во двор с ребенком.

полноценный двор - это скорее в ЖК на Авиаторов. если все жильцы Лучей надумают спуститься погулять в свой загончик, то там будет не протолкнуться.
Забыл указать важный минус Лучей (особенно актуален при сравнении с КОПЭ и П44) - это узкие комнаты-пеналы, такие бюджетные планировки отсылают к блочным девятиэтажкам советского периода.
Про платный паркинг согласен что в замкадном эконом сегменте большой популярностью он пользоваться не будет.
В целом проект коммерчески удачный благодаря отсутствию внятных конкурентов в рамках ключевой формулы Москва+эконом+метро шагом. С выходом адекватного Саларьево Лучам будет сложнее, а МирМитино не совсем оправдал ожиданий т.к. сильно удалён от метро.

Artyв итоге получится что таких квартир будет совсем немного - те которые сейчас смотрят не во двор упрутся в следующие очереди или предложат вид на трассу перед депо.

Вы вообще проект смотрели? Большинство окон квартир выходит во двор, т.к. окна большинства мопов выходят наружу.

Arty пока на данный момент имеются жалобы от жителей ЛСР Домодедово на промерзающие стены в ЕвроПа

Ну пару жалоб действительно есть)). В Домодедово))) но не массовые и застройщик это исправил. Только вот Лучи тут при чем?

Arty полноценный двор - это скорее в ЖК на Авиаторов. если все жильцы Лучей надумают спуститься погулять в свой загончик, то там будет не протолкнуться.
Забыл указать важный минус Лучей (особенно актуален при сравнении с КОПЭ и П44) - это узкие комнаты-пеналы, такие бюджетные планировки отсылают к блочным девятиэтажкам советского периода.

ЖК на Авиаторов это исключение, такого расточительства земли нет ни в одном проекте, даже в бизнесе нет таких дворов.
Про компнаты-пеналы улыбнуло прям. Выб хоть посмотрели расстояние м-у панелями у копэ, п44 и европы. Так, для себя хотя бы)))

abanamatВы вообще проект смотрели? Большинство окон квартир выходит во двор, т.к. окна большинства мопов выходят наружу.

это я и пытался сказать - читайте тему

abanamatНу пару жалоб действительно есть)). В Домодедово))) но не массовые и застройщик это исправил. Только вот Лучи тут при чем?

Лучи при том что тот же застройщик и та же серия панели+мокрый фасад. жалобы массовые настолько что попали в местную периодику.

abanamatЖК на Авиаторов это исключение, такого расточительства земли нет ни в одном проекте, даже в бизнесе нет таких дворов.

касаемо дворов - в Солнцево везде дворы ощутимо просторнее, "колодцев" навроде Лучей нет.

abanamatПро компнаты-пеналы улыбнуло прям. Выб хоть посмотрели расстояние м-у панелями у копэ, п44 и европы. Так, для себя хотя бы)))

смотрел, и совершенно наглядно видно где комнаты скорее квадратные, с шириной более 3х метров (КОПЭ, П44), а где прямоугольные пеналы (Лучи).
спорить с фактическими значениями бессмысленно, сильная поза ничего не изменит, ЕвроПа Лучей объективно дешевле, бюджетнее во всех смыслах, советских панелей последних годов.

ArtyЛучи при том что тот же застройщик и та же серия панели+мокрый фасад. жалобы массовые настолько что попали в местную периодику..

Ещё раз, в Домодедово есть и вентилиремый фасад в Европе. Почему вы решили что в лучах 100% будет мокрый фасад?

Arty касаемо дворов - в Солнцево везде дворы ощутимо просторнее, "колодцев" навроде Лучей нет..

Микрогород в лесу, жк Рассказово. Та же концепция дворов - колодцев без автомобилей. Размеры дворов сопоставимы.

Artyсмотрел, и совершенно наглядно видно где комнаты скорее квадратные, с шириной более 3х метров (КОПЭ, П44), а где прямоугольные пеналы (Лучи).
спорить с фактическими значениями бессмысленно, сильная поза ничего не изменит, ЕвроПа Лучей объективно дешевле, бюджетнее во всех смыслах, советских панелей последних годов.

Меньше 3.3 в лучах между панелями нет расстояния. От 3.3 до 3.6. В копэ 3.6. В П44 от 3 до 3.6.)))

abanamat Микрогород в лесу, жк Рассказово. Та же концепция дворов - колодцев без автомобилей. Размеры дворов сопоставимы.

эти ЖК не в Солнцево, к КОПЭ и П44 отношения не имеют.
в этой теме оспаривается позиция апологетов Лучей, что Лучи это ЖК который при продаже будет иметь явное преимущество перед окружающим жилым фондом Солнцева. на мой взгляд это не так.
И в Рассказово (1 оч) дворы куда больше - ширина дворов 100 метров, и это при 9ти этажах, там "колодца" как такового нет.

abanamatМеньше 3.3 в лучах между панелями нет расстояния. От 3.3 до 3.6. В копэ 3.6. В П44 от 3 до 3.6.)))

в начале темы фигурировала цифра 3.2 метра в Лучах в большинстве пролётов. по планировкам создаётся впечатление что и того меньше в ряде комнат.

Arty в начале темы фигурировала цифра 3.2 метра в Лучах в большинстве пролётов. по планировкам создаётся впечатление что и того меньше в ряде комнат.

А зачем гадать? По просьбам пользователей Svet выкладывала в этой ветке планы этажей с размерами. Вот, например, в трешках 85.6 ширина комнат 3.6м и 3.5м, ширина кухни - 3.4м, в однушках на этой площадке самое меньшее - 3.3м.

Arty Лучи при том что тот же застройщик и та же серия панели+мокрый фасад. жалобы массовые настолько что попали в местную периодику.

периодику нужно внимательнее читать - причина промерзания была не в самих панелях, а в том, что дом некоторое время стоял без отопления.

Arty смотрел, и совершенно наглядно видно где комнаты скорее квадратные, с шириной более 3х метров (КОПЭ, П44), а где прямоугольные пеналы (Лучи).

нет там никаких пеналов, abanamat верно написал про ширину - от 3,3 до 3,6 - все размеры есть, тоже для начала нужно было посмотреть, прежде, чем писать про пеналы.

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:

GenaА зачем гадать? По просьбам пользователей Svet выкладывала в этой ветке планы этажей с размерами. Вот, например, в трешках 85.6 ширина комнат 3.6м и 3.5м, ширина кухни - 3.4м, в однушках на этой площадке самое меньшее - 3.3м.

угловая двушка, тоже как пример, - 3,6 и 3,3

GenaА зачем гадать? По просьбам пользователей Svet выкладывала в этой ветке планы этажей с размерами. Вот, например, в трешках 85.6 ширина комнат 3.6м и 3.5м, ширина кухни - 3.4м, в однушках на этой площадке самое меньшее - 3.3м.

Подскажите плиз на какой странице посмотреть данную инфу

vvp11210Подскажите плиз на какой странице посмотреть данную инфу

80,82.

Не нашел планировку 7 секции 6 корпуса, если есть возможность, просьба выложить.

Dioptron Не нашел планировку 7 секции 6 корпуса

дык на сайте застроя все есть