ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

CityRent · Сообщение **CityRent** » 29 мар 2016, 00:11

shveddvИнфра в Лучах уже есть нормальная вдоль Авиаторов в районе 600-900 м.

Вы линеечкой на картах дорожку до школы и садика замерьте.... напомните, а в каком жк школу сдали с первой очередью? жк Рассказово к 2018-19 обещают, соседний жк Солнцево вообще без школы обходится, жк Переделкино Ближнее ждет открытие школы в этом году.... или это менеджеры сказали?

Gena · Сообщение **Gena** » 29 мар 2016, 00:13

ustas29так что это за доп платеж? сколько? что за эффективность?

Это не доп платеж, это сколько выручки получит компания из уплаченной вами стоимости квартиры (остальное пойдет непосредственно на строительство).

ustas29 · Сообщение **ustas29** » 29 мар 2016, 00:16

GenaЭто не доп платеж, это сколько выручки получит компания из уплаченной вами стоимости квартиры (остальное пойдет непосредственно на строительство).

т.е. в случае покупки с меня дополнительно ничего требовать не будут? сколько заплатил, столько и есть?

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:
кстати, вот смотрю на планы и никак сориентироваться не могу, сколько до метродепо от 6 корпуса будет? и дорога еще между ними...

dvakota · Сообщение **dvakota** » 29 мар 2016, 00:27

piligrim Я не сомневаюсь, что две школы и четыре Сада будут - потому что Город просто не примет дома без них, и застройщик их обязательно построит, не вижу причин - почему НЕТ

построить-то может и построят, но тут важно ещё кому на баланс отдадут. а то садик-то может и частным оказаться, а это 30-40 тыс. в месяц. правда жителям квартала могут скидку дать, и платить всего тысяч 15-20 они будут за садик.

Gena · Сообщение **Gena** » 29 мар 2016, 00:28

ustas29т.е. в случае покупки с меня дополнительно ничего требовать не будут? сколько заплатил, столько и есть?

Конечно.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 29 мар 2016, 00:29

600-800 метров и будет до существующей инфры

Zapad · Сообщение **Zapad** » 29 мар 2016, 00:35

ustas29т.е. в случае покупки с меня дополнительно ничего требовать не будут? сколько заплатил, столько и есть?

По этому пункту доплат не будет! Не парьтесь) Если ещё раз внимательно прочитаете этот пункт, то увидите, что ваша сумма фиксированная, а распределение идёт внутри этой суммы у самого застройщика между разными статьями расходов. Это нужно застройщику для отчетности. Вам уже правильно написали, что пункт стандартный для дду.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

GenaКонечно.

Согласен, можно было ответить и так

CityRent · Сообщение **CityRent** » 29 мар 2016, 00:42

shveddv600-800 метров и будет до существующей инфры

Рулеточкой по карте проложите путь от 1 фазы до школы и детского сада.

Детский сад ближайший особенно интересен, как и очередь туда в связи с соседним жк без детского садика.

ustas29 · Сообщение **ustas29** » 29 мар 2016, 00:52

Так вот читал, все устраивало, а товарищи вопрос задал и я чёт под вечер затупил) всем спасибо!

Сообщение **Shuran** » 29 мар 2016, 01:15

zsv Размер вознаграждения за услуги - конкретно сумма в договоре не указана

это для налоговой пункт, не для Вас, доплачивать не надо

Yarga · Сообщение **Yarga** » 29 мар 2016, 02:04

CityRentРулеточкой по карте проложите путь от 1 фазы до школы и детского сада. Детский сад ближайший особенно интересен, как и очередь туда в связи с соседним жк без детского садика.

Ну померял. 650 до садика, 750 до школы, 850 до Дикси. Это не пешая доступность?

Да, и от соседнего ЖК ближе идти до других школ, которых в округе много. Так что не конкурент.
Построить 5 и 6 корпус в Лучах и не построить детский сад - это надо суметь. С учётом того, что садик там будет в 5-Ом корпусе.
Ну и главное, может не стоит СВОИ требования к инфраструктуре проецировать на всех? Кому-то уже может не нужен ни садик, ни школа, а кому-то ещё пока не нужны, и готовы подождать. Ну и на пересечении с Авиаторов должны будут построить торговый центр. Так что с инфраструктурой уже сейчас в Лучах получше, чем во многих местах, а будет ещё лучше.

Svet · Сообщение **Svet** » 29 мар 2016, 02:43

CityRent ...соседний жк Солнцево вообще без школы обходится...

Школы не открывают без достаточного количества учеников, есть нормативы. ЖК на авиаторов только в мае стали продавать.
Про школу и детский сад там - строят, информация здесь https://domkad.ru/viewtopic.php?p=25746#p25746
А до ключей жителям Лучей школы и сады не нужны. К заселению их откроют, и расстояние 400-800м.

Anton · Сообщение **Anton** » 29 мар 2016, 08:07

CityRentнапомните, а в каком жк школу сдали с первой очередью?

Микрогород в лесу, например.

bestann · Сообщение **bestann** » 29 мар 2016, 10:10

Код: Выделить всё

Менеджер подтвердила, что счетчики все будут в общем холле. Как будут от этого счетчика, который в общем холле находится, вестись трубы к санузлам и на кухни? Тоже под стяжкой получается или в стенах? Или как это вообще может быть реализовано?

Вот это тоже непонятно. Менеджер точно разбирается в сантехнике? Понятнее, если счетчики в стояках в квартирах и показания снимаются автоматически по проводкам с каждого счетчика (с импульсным выходом). Проводить трубы к санузлам в стяжке — риски для застройщика и лишний гемор (вертикальные трубы проще, чем доводить до каждой квартиры горизонтально), т.к. если что сломается, то они тогда обязаны будут стяжку вскрывать. Где логика?

CityRent · Сообщение **CityRent** » 29 мар 2016, 10:11

YargaНу померял. 650 до садика, 750 до школы, 850 до Дикси. Это не пешая доступность?

Можете маршрута скрин сделать?

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: