ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Блази · Сообщение **Блази** » 05 мар 2016, 20:28

Инвесторы-это рыбы прилипалы. Нравится-прилипли к крупняку и плывут дальше. Нет, ну так вперед, на поиск. А то чё то басня про слона и собачку вспомнилась. Крупняк-очень инертен. Встанут продажи-Имхо, ПРОДАЖ особо еще и не было в Лучах-ну так будут думать. Не забудьте, что кроме недвиги жилой- особо в стране кредитоватьто нечего, так что банки прикроют если чо. Нормально Лучи вышли и идут, по отношению к Авиаторам- так вообще в тютельку. Хоть мозги не канифолят БЕЗплатными кондеями.

arbatov · Сообщение **arbatov** » 05 мар 2016, 20:41

NattyВчера разговаривала с менеджером (хочу 5 корпус), информация: очередное подорожание ожидается 15 марта, насколько - неизвестно. т.к. у них ажиотаж, все скупают, и далее также будет очередное подорожание 31 марта.
Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
И также возникает вопрос: почему же далеко не всё распродано, при таком "ажиотаже?!

хороший вопрос

Полешков

Господа инвесторы, поделитесь мнением, насколько невыносимо жить в секциях по 11 квартир на этаже? Никто не считает, что проблема надуманная?

test · Сообщение **test** » 05 мар 2016, 22:45

ПолешковГоспода инвесторы, поделитесь мнением, насколько невыносимо жить в секциях по 11 квартир на этаже? Никто не считает, что проблема надуманная?

Это смотря сколько лифтов.

Gena · Сообщение **Gena** » 05 мар 2016, 22:51

ПолешковГоспода инвесторы, поделитесь мнением, насколько невыносимо жить в секциях по 11 квартир на этаже? Никто не считает, что проблема надуманная?

Наверное, в первую очередь вопрос про ожидание лифта? Я жила в доме, где на этаже было то ли 8, то ли 9 квартир. Никаких неудобств в связи с этим не испытывала. Правда, по утрам очень редко надо было куда-то. 3 лифта в "Лучах" со своей задачей, думаю, вполне справятся.
Но здесь еще возрастает риск неадекватных соседей и последствий того, что при таком количестве квартир всех жильцов на этаже не знаешь и чужих не замечаешь. У нас на площадке женщину убили - по горячим следам никого не нашли.

Академик

Не проблема пускай ДОРОЖАЮТ... куплю в другом месте не для житья а для инвестиций, сейчас выходит новый проект в Новых Черёмушках +100% будет инвест... потом продам, в Лучах хотел покупать для житья, но раз не хотят... их проблем... (если и Мортон будет также точно в Черемушках куплю, пусть однушку, но возьму +100%)...

Дмитрий81

Shuranне понял, а с чего ваще мысли, что они должны удовлетворять, чтобы хотелось покупателям? это разные стороны баррикад и тот компромисс, который есть щас, видать, их устраивает. разумеется, объективно хорошие варианты выставят позже и дороже, это их хлеб ващет потребуется бОльший денежный поток - будут принимать решения по факту, если же Вы видите другие варианты лучше и считаете это неинтересным - покупайте их, тока к чему весь этот спич тада? "бесит" странное слово для инвестора, вроде када дешево и дефицитно - это как бы показатель, что "тема есть" кмк кто хочет купить то, чего нет в продаже, получает ответ "будет позже", очевидно дороже - так и должно быть у грамотного застроя. удивляет, что деньги-много и сразу не нужны? - знач могут себе это позволить
зы а если люди пользуются ситуацией - смысл их в этом обвинять, коли МОГУТ? наверное, если б они вышли на +10% дороже и всей шахматкой сразу, Вам это было бы неинтересно, а Вы хотите все и сразу

Так сразу бы и выставили дороже лучшие секции и этажи, а не ликвид дешевле, по тем ценам что сейчас продают.
Был бы вариант подумать и решить, брать или нет.
А так терпения ждать, когда они выкинут интересные мне в 5 корп. квартиры может закончиться и не дождавшись я уйду в другой проект.
Вот в чем был мой посыл.

Слово " бесит" можно понимать как слово "раздражает"

roman · Сообщение **roman** » 06 мар 2016, 00:31

Дмитрий81 Так сразу бы и выставили дороже лучшие секции и этажи, а не ликвид дешевле, по тем ценам что сейчас продают.

Тогда хоть неликвид будет дешевый, но продаваться будет хуже. А так создается ажиаотаж. Играют на людской психологии.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 06 мар 2016, 00:50

Потом могут и скидки пойти

inga84 · Сообщение **inga84** » 06 мар 2016, 01:51

xkedНе стал бы рассматривать последние этажи в этом ЖК. Отсутствие тех. этажа делает их неликвидными. Лучше предпоследние.

Разве это не защита от соседей сверху которые могут топать по голове?

xked · Сообщение **xked** » 06 мар 2016, 02:19

inga84Разве это не защита от соседей сверху которые могут топать по голове?

Плюсов конечно немало: и соседей нет сверху, и вид красивый, и солнца много, и пыли и шума меньше. Но фобии часто протекающей и сильно нагревающейся летом крыши могут повлиять на цену в дальнейшем. И казалось бы, что в новостройках нет проблем с гидроизоляцией. Но нет, все зависит от прямоты рук рабочих и контроля на стройке. Вот живой пример - ЖК АРТ. Люди уже год почти не могут решить проблему протекающей крыши и плесневеющих стен. И это хвалёный Крост.

Отправлено спустя 1 час 11 минут 35 секунд:

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Иван Иванов

inga84Разве это не защита от соседей сверху которые могут топать по голове?

Представьте себе в течении года на Вашем потолке сугроб, потом лёд, потом "реки", потом пекло от солнца.
Панели стыкуются, в отличии от монолита. Лет через 5 протечет!

В Лучах в 5том корпусе , 11 секции, трёшки на 7мом этаже (последнем), сначала были под бронью руководства.
Те видимо поняли, что своим такое продавать не хорошо и выкинули их в продажу. Так они месяц из брони в бронь ходили. Кому то впарили поконцовке....

xked · Сообщение **xked** » 06 мар 2016, 04:43

Иван ИвановПредставьте себе в течении года на Вашем потолке сугроб, потом лёд, потом "реки", потом пекло от солнца.
Панели стыкуются, в отличии от монолита. Лет через 5 протечет!

В Лучах в 5том корпусе , 11 секции, трёшки на 7мом этаже (последнем), сначала были под бронью руководства.
Те видимо поняли, что своим такое продавать не хорошо и выкинули их в продажу. Так они месяц из брони в бронь ходили. Кому то впарили поконцовке....

Был бы по проекту тех.этаж, сам бы взял последний. А так я узнавал этот вопрос. Не будет его 100%

И еще есть вопрос к специалистам. Щели между панелями в наружных стенах в серии ЕвроПа - это нормально? А если в них можно не только палец, а целую ногу просунуть? Вот видео из микрорайона Новое Домодедово от ЛСР. Менеджеры обещали, что будет очень похоже.

P.S. Авторы видео подытоживают, что их дом держится на скотче.

Natty · Сообщение **Natty** » 06 мар 2016, 09:30

xkedЩели между панелями в наружных стенах в серии ЕвроПа - это нормально? А если в них можно не только палец, а целую ногу просунуть? Вот видео из микрорайона Новое Домодедово от ЛСР. Менеджеры обещали, что будет очень похоже. https://www.youtube.com/watch?v=xynYzgDzf1M#t=01m40s

P.S. Авторы видео подытоживают, что их дом держится на скотче.

Что это за дыры в стенах, в которые так мило пробивается солнечный свет???

shveddv · Сообщение **shveddv** » 06 мар 2016, 11:19

Мда, рядом с ЕвроПой дома от ДСК1 выглядят бизнес-классом. Дыры в наружных панелях вещь ужасная. При таких щелях панель естественно промерзать будет. Похоже на творение Су-155. Штукатурка - бутафория. Интересно, это жителям отдельно взятого дома не повезло? Или вся ЕвроПа такая?

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: