ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

fertyЧто-то в Лучах странные продажи. Забронировал в субботу, бронь до сегодня. Мне нужна ипотека. Естественно, за 3 дня из банков пока одобрений не пришло. Вчера звонил менеджеру по Лучам, обрисовал ситуацию, договорился сегодня с утра еще раз все проговорить и найти выход из ситуации: оставить 1 бронь или иметь железную бронь на аналогичный вариант. Сегодня дозвониться менеджеру не могу (звонил раз 7). А в офисе сказали, что 2 моих брони слетели и аналогичных вариантов нет. И типа я повторно в очереди на те 2 квартиры с 16 числа, если не купят. Маразм.
По бОльшей цене принципиально брать не буду.

Опа!
Это на что это у них такой ажжжиотаж???

Рискну предположить, что на двушку-распашенку?

Shuranвроде это стока в 3ках 76м прогнозят. а в 1ках 34м все 150. причем, далеко не в самом оптимистичном раскладе, типа, нефть 50. я за себя грю. а ты?

А нефти по 50 года 4 не будет. А доллар по 70 будет. Так расчеты на какой базе все-таки ваши расчеты строятся, не забываем инфляцию.

mode А нефти по 50 года 4 не будет. А доллар по 70 будет. Так расчеты на какой базе все-таки ваши расчеты строятся, не забываем инфляцию.

про нефть и доллар есть финфлудилка https://domkad.ru/viewtopic.php?f=8&t=19, а расчеты мои подробно описаны в этой теме, прочитайте ее хотя бы с 1фев

Выкурил всю тему, для себя принял решение НЕ входить в проект, основную отрицательную роль сыграло: наличие по розе ветров 2-ух бетонных заводов, жёсткая экономия застройщиком на строительных и отделочных материалах (а-ля Евро-панель и толщина внутр/стен), откровенно гнилая схема продаж, прекрасные панорамные виды (включая свалку ТБО), ну и жадность застройщика в виде поднятия ценника - это всё перевесило близость метро, так, что, без меня

WhiteWolfВыкурил всю тему, для себя принял решение НЕ входить в проект, основную отрицательную роль сыграло: наличие по розе ветров 2-ух бетонных заводов, жёсткая экономия застройщиком на строительных и отделочных материалах (а-ля Евро-панель и толщина внутр/стен), откровенно гнилая схема продаж, прекрасные панорамные виды (включая свалку ТБО), ну и жадность застройщика в виде поднятия ценника - это всё перевесило близость метро, так, что, без меня

Ну вот.
Хоть не я один так думаю:)

ВовчикНу вот.
Хоть не я один так думаю:)

да тут все так думают, особенно после фоток с Охты, не новый дом, а как будто 9ти этажка после ашод реконструкции

а я не понимаю чем так новая серия не угодила.. в Европе много похожих домов. и на оборудовании современном все это делают.. нет, конечно если соскучились по "нормальному", можно в пойме купить )

Продажники Лучей - у нас все раскупили сейчас и дальше передерутся вовсе, берите что дают....ведь вы же к нам пришли!принцип Троекуровской дворни (см. Пушкин , Дубровский), к слову, а продали из ~ 2000 квартир ( только первой очереди) квартир 100, причем далеко не лучших. А впереди весна, лето , Мир Митино и рынок пока- что вниз, разворота не наблюдается... Т.ч. посмотрим на новый(с увеличением) ценник и если не выведут более интересного по расположению объема, присоединяюсь к вышесказанному...

Будулайа я не понимаю чем так новая серия не угодила.. в Европе много похожих домов. и на оборудовании современном все это делают..

[
нет, конечно если соскучились по "нормальному", можно в пойме купить )

Будулай,
лично у меня вопрос к плите. В стандартной плите любого ДСК идет первый слой бетон второй слой утеплитель и потом еще слой бетона. Здесь же идет (с вашего же рисунка) слой бетона потом утеплитель и потом штукатурка со всякими клеями и подмазками. Вот я даже не имею специального образования по плитам скажу что обычные панели будут теплее и главное долговечнее так как наружный слой из бетона а не какой то штукатурки поверх утеплителя. Я уверен, что вы такого же мнения так как человек вы умный и грамотный. Не пойму только почему вы не хотите этого здесь признать?

марк аврелий Вот я даже не имею специального образования по плитам скажу что обычные панели будут теплее и главное долговечнее

а смысл тогда делать такие строго технические выводы? если физику в школе учил, должен знать про теплопроводность и что бетон тут не при делах, хоть 5 слоев, гри уж тогда, что судишь ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по ВНЕШНЕМУ виду, а на вкус и цвет...мне вот "Европа" в НК-2 и Митино-лайфе нравится гораздо больше П44Т, я тож не "спец по плитам"
зы про "да тут все так думают" выше поржал

марк аврелийда тут все так думают, особенно после фоток с Охты, не новый дом, а как будто 9ти этажка после ашод реконструкции

А после просмотра видео Н. Охты, с советской ванной, ущербным балконным блоком на кухне, в которой не то что кушать, заходить не хочется, с комнатами "контейнерами". А отделка - такое впечатление, что на халявные деньги дольщиков можно позволить себе всё...

Музыку автор наложил соответствующую...

Shuranа смысл тогда делать такие строго технические выводы? если физику в школе учил, должен знать про теплопроводность и что бетон тут не при делах, хоть 5 слоев, гри уж тогда, что судишь ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по ВНЕШНЕМУ виду, а на вкус и цвет...мне вот "Европа" в НК-2 и Митино-лайфе нравится гораздо больше П44Т, я тож не "спец по плитам"
зы про "да тут все так думают" выше поржал

ок, с теплопроводностью я погорячился, но в любом случае обычная панель выглядит надежнее чем эта штукатурка.
Понимаю что П44Т и Копэ оскомину уже набили, но блин, видно что это вещь надолго, а эта панель в Охте ну дешманская, ну признайте хоть это.

+ " ко всем, кто так думает".
Мне Европа даже с ветфасадом не понравилась, в НК2 довелось вблизи увидеть, расстояние между плитками около 10мм, держатели дешевые и ненадежные, в районе монтажа окон белый пластик тоже кустарно выглядит. И качество очень зависит от рабочих, которые будут монтировать вентилируемый или мокрый фасад на объекте.

Иван Иванов А отделка - такое впечатление, что на халявные деньги дольщиков можно позволить себе всё...

а зачем постить отделку, если тут ее нет? планировки Европы получше П44Т будут имхо
зы самое интересное, ОТКУДА 100% уверенность, что ТУТ будет как конкретно в Н.Охте? не удивлюсь, что там и здесь, 2 большие разницы будут, хотя бы потому, что заводы ЖБИ РАЗНЫЕ, вот конкретика про фасады от лср https://lsrconstruction-m.ru/activity/te ... solutions/, там же покурите фасады в нк-2 для полноты картины, вот их Домодедово с мокрым фасадом https://lsrconstruction-m.ru/projects/mn ... n-yuzhnyy/

ощущение что эта новая панель - знаковый для нашего времени российский продукт, ведь поставленная задача, единственно возможная, - максимально сэкономить, но при этом чтобы гарантийных 5 лет простояла. не вижу других драйверов или технических улучшений (именно улучшений) в новой конструкции, да они и не нужны заказчику (застройщику), не то время, не тот сегмент.
не являюсь техническим специалистом в этой области, но думаю что внешний слой бетона был всегда не "просто так", как минимум защита от эрозии и лучше звукозащита, а вероятно ещё при "классической" конструкции прослойка работает эффективнее будучи лучше изолирована от внешнего воздействия (влаги например).