ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Seregin · Сообщение **Seregin** » 15 мар 2016, 18:24

Злость в вас говорит господа . От того что не было на старте по писят и от того что халяву лср не устроил . Ждите скидок на новый объем . К лету к НГ к след НГ и к след лета

Сообщение **Shuran** » 15 мар 2016, 18:25

хат 300 продали уже, не?

Отправлено спустя 31 секунду:

Seregin Злость в вас говорит господа .

посчитать разумным повышение сразу на 5 тыщ на все может тока поза имхо

ибо потом падение спроса и скидосы, на 3ки 76 это логичный шаг, но на 1ки 37-38 "много хочут"

Gena · Сообщение **Gena** » 15 мар 2016, 18:35

3-ки 86 в 5 корп. тоже многие ждут, отказываясь от 6 корпуса. Спрос на любые 3-ки и 4-ки явно выше, чем на 1-2-ки. Вот на 1-2-ки логично, если и поднимать, то совсем не намного.

Сообщение **Shuran** » 15 мар 2016, 18:38

Gena Спрос на любые 3-ки и 4-ки явно выше, чем на 1-2-ки.

да ладно!

мож наоборот? просто 76 и 85 по одной цене (как и 1шек 34 и 38) - просчет маркетолухов явный, поднять на 85 на 5 это трэш, их там и так куча, если тяга есть, повышают постоянно, но по чуть-чуть - 1-2тыр хоть каждую нед, а на 5-7% - тупо отрубать

shveddv · Сообщение **shveddv** » 15 мар 2016, 18:45

Теперь ждать сентября и скидок по 15% за хату:) У людей из Лучей головокружение от успеха, продав 200 квартир. Сдается мне, что ипеня замкадные посчитали чуть ли не в 10 км от Кремля на котловане. Двушка линейка уже за 6 лямов на котловане, когда рядом с ремонтом за 7,5 млн. рублей. Или уже нефть под 100?

Seregin · Сообщение **Seregin** » 15 мар 2016, 18:49

А где в 10 км от Кремля рядом с метро есть жк по 85 за метр? С удовольствием купил бы) на или однушку за 4 в 10 км от Кремля)

shveddv · Сообщение **shveddv** » 15 мар 2016, 18:52

А двушки и однушки в Лучах по 85 за метр? На Войковской цены на вторичку однушки в панели уже 4,5-4,8 млн. руб с ремонтом. Покупайте

Если и дальше такая ж..па будет с экономикой, то за 4 млн Вам их отдадут. А что, приятно, летом ночью из центра можно пешком за 1,5 часа дойти

ferty · Сообщение **ferty** » 15 мар 2016, 19:01

То есть двушки сразу на 3 сотни вырастут. Ощутимо. Рассматривал, как один из вариантов для себя, но на старте не мог ипотекой добить сумму. С таким быстрым ростом цен летом, видимо, буду искать другие варианты.

Gena · Сообщение **Gena** » 15 мар 2016, 19:02

Shuranда ладно! мож наоборот? просто 76 и 85 по одной цене (как и 1шек 34 и 38) - просчет маркетолухов явный, поднять на 85 на 5 это трэш, их там и так куча, если тяга есть, повышают постоянно, но по чуть-чуть - 1-2тыр хоть каждую нед, а на 5-7% - тупо отрубать

Почему наоборот? 3-4-ки ведь не продаются по цене 1-2 за кв.м, разница уже заложена нормальная.
На 76 м - суперспрос, кто же спорит, но купить даже любую 3, а тем более 4-ку просто так, зайдя с улицы, без очереди и ожидания пока что невозможно. С 1-2-ками намного проще, вот их повышать на 5 тыс. - безумие.
И ситуация с 85-ками немного отличается от прочих - осталось только хорошее расположение. Маленькие 3-ки остались почти сплошь угловые, если 12 секции в продаже не будет, неугловая только 1 секция и немного придержанных из 1 секции 6 корп.

Сообщение **Shuran** » 15 мар 2016, 19:07

3-4 ки априори как бэ менее ликвидны
плавное повышение и позволяет нащупать "рынок", скачками неучи действуют обычно, как и ставя равный ценник за метр за разные метражи
не знал, что 85 свободно не купить, а 75 они правильно придерживают

Makr888 · Сообщение **Makr888** » 15 мар 2016, 19:30

Думаю рассчитывают на спрос тех, у кого закончились или заканчиваются депозиты по сладким процентам и которые ждали котлована у метро в Москве.
С таким подорожанием (5тыс) «нах не нужно»

ferty · Сообщение **ferty** » 15 мар 2016, 19:47

Makr888, ну если брать срок сладкого депозита 1 год, то они закончились в декабре-январе. Возможно, расчитывают в цеом на рост рынка и приток денег из-за их эмиссии. Государство намекает, что это возможно.

Сообщение **Shuran** » 15 мар 2016, 19:59

про "рост рынка" есть другие темы

Lmb · Сообщение **Lmb** » 15 мар 2016, 21:20

Возник вопрос. Может ли ЛСР сделать в следующих очередях трешек значительно больше, учитывая спрос. Возможно ли такое в ЕвроПе? Или там мало возможностей для маневра?

САЛОМЕЯ

xkedКак вам 2х комнатная угловая квартира 58 м2 в Лучах? Её можно переделать в евро-трешку. Площади будут конечно скромные, зато окон много, хватит на все комнаты. И общая цена невысокая. Таких угловых квартир тоже не так много вроде. Как вам такой вариант под сдачу - продажу?

Сколько такая стоила на старте?

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: