ЖК Level Амурская

Да что странного? Покупатели как раз могут ответить, на что они ориентировались при выборе дома, что принципиально важно и что влияет на цену именно с наших позиций, а не застройщика. Это может помочь при проектировании следующих зданий. Плюс понимание чокак с работой менеджеров, что улучшать. Как раз все логично.

green-july писал(а) 07 дек 2018, 14:14Видимо, нащупывают на чем еще сэкономить.

0leg писал(а) 09 дек 2018, 00:18а если вы там еще чего-то мутить собираетесь, ищите потенциальных покупателей и им это впаривайте, с таким же успехом могли бы на улице у прохожих такой опрос провести

wit556 писал(а) 10 дек 2018, 10:44Не факт что менеджер правду говорит, возможно установка такая для продаж со стороны руководства.

Смысл делать опрос для проекта котором уже заключено более 1200 дду?

Sergey.D писал(а) 10 дек 2018, 08:58Звонил менеджеру уточнить, этот опрос для новых проектов Level'а, а не для текущего, что странно.

Развею домыслы!
Выкладываю ссылки на информацию по проекту Левел Южнопортовая, выложенные ранее Shuran и mr_myxin в теме Перспективные проекты в Москве и Подмосковье
perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... el#p138754
perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... el#p138769

Закот писал(а) 27 ноя 2018, 21:59 А кто-нибудь может объяснить, это ошибка строителей что ли? Заложили блоками, как-будто там оконные проемы должны быть, но вообще-то там коридор, продолжающийся из башни в стилобат. Отковыряют потом обратно?

Ага, отковыряли

Движение по Амурской улице в месте, где укладывали теплотрассу под землю, открыли. Только и старую не закрыли, так что возле комплекса сейчас по 2 полосы в каждую сторону

Отправлено спустя 15 минут 42 секунды:
Коллеги, публикую для всех список камер, которыми пользуюсь (они то отключались, то включались, в общем, что накопилось за 12 месяцев):
Блок А:

• Общий вид: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... lang=ru&ap

• Вид на 1 этаж башни А2 издалека (самая первая камера): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Блок Г:

• Вид на 1 этаж вблизи (офисная инфраструктура): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

• Вид на 1 этаж издалека (видны башни Г7, Г8 и блок апартаментов): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

• Вид на башни и апартаменты с крана возле Б4: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... 80&lang=ru

• Вид на блок Г с башни А2 (в момент 12.12.2018 на 11:26 не работает): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... 80&lang=ru

Блок Б:

• Вид на башни и апартаменты с крана возле Г7: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

• Вид на башни и апартаменты с крана возле Г7 с другого ракурса: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

• Вид на блок Б с башни А2 (в момент 12.12.2018 на 11:26 не работает): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... t=&lang=ru

Блок Д:

• Вид на котлованы Д и В с крана на Б4: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Блок В:

• Вид на котлованы Д и В с крана на Б4: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

• Вид на башни и апартаменты с крана возле Г7: https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Для блока В сделал дубль больше для красоты, так как он виден с камер, направленных на другие блоки.

Только ваша первая ссылка в блоке Г - это вид на корпус Б (угол со стороны Амурской)

VPanasenko писал(а) 12 дек 2018, 11:28Движение по Амурской улице в месте, где укладывали теплотрассу под землю, открыли. Только и старую не закрыли, так что возле комплекса сейчас по 2 полосы в каждую сторону

Движение не открывали! Началось все как обычно, нашелся один (креативный) водитель, который не захотел ехать по разбитой дороге прорубил себе тропу а далее по его следам последовали такие же креативные водители которые смогли протиснуться в дырку!

VPanasenko писал(а) 12 дек 2018, 11:28Блок Г:
Вид на 1 этаж вблизи (офисная инфраструктура): https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Стилобат корпуса Б с северо-запада на северо-восток.
https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Еще больше креатива было у тех умников, которые зачем-то стали прокладывать теплотрассу между домами 9 и 11 по Щш. Других вариантов не было?

Lёxus писал(а) 12 дек 2018, 12:10 Движение не открывали! Началось все как обычно, нашелся один (креативный) водитель, который не захотел ехать по разбитой дороге прорубил себе тропу а далее по его следам последовали такие же креативные водители которые смогли протиснуться в дырку!

Сегодня уже все едут по отремонтированной дороге. Смотрю с камеры общего вида, вроде бы убрали все знаки съезда на временную дорогу, да и временная уже в снегу (не ездят по ней).

VPanasenko писал(а) 13 дек 2018, 13:22Сегодня уже все едут по отремонтированной дороге. Смотрю с камеры общего вида, вроде бы убрали все знаки съезда на временную дорогу, да и временная уже в снегу (не ездят по ней).

Отлично, обошлись без официального открытия! Респект водителю который ускорил процесс открытия новой дороги.
зы дорога на против ЖК, теперь с подогревом

https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 16&cid=177

mr_myxin писал(а) 06 дек 2018, 17:30 Бирюсинка 4 (ВТБ/ДонСтрой)

кстати, а этот ппт вообще был?

Как думаете, смогу продать в этом комплексе в начале 21года готовые однокомнатные апарты (без отделки) за 6 млн? (=39кв*154т.р.) В расчет прошу принять в т.ч. повышение НДС +2% с 19года 20% (повлияет на инфляцию) и запрет привлечения средств дольщиков (как следствие удорожание новостроек).

Подскажите, сейчас происходит установка окон в А корпусе, будут ли проблемы с окнами при установке в холодный период времени?

Sergey.D писал(а) 17 дек 2018, 09:02Подскажите, сейчас происходит установка окон в А корпусе, будут ли проблемы с окнами при установке в холодный период времени?

скорее сыграет роль насколько грамотно их установят, что используют в узлах примыкания (материалы), будут ли они учитывать температурное расширение. можно летом установить окна и они пойдут по одному месту к зиме, а можно поставить зимой, но на века

Palevo писал(а) 17 дек 2018, 02:22Как думаете, смогу продать в этом комплексе в начале 21года готовые однокомнатные апарты (без отделки) за 6 млн? (=39кв*154т.р.) В расчет прошу принять в т.ч. повышение НДС +2% с 19года 20% (повлияет на инфляцию) и запрет привлечения средств дольщиков (как следствие удорожание новостроек).

На перевод в жилой фонд уже не рассчитываете?
Рынок аппартов только формируется, цены предсказывать проблематично. А скоько сейчас Левел за подобные просит?
По рынку недвижимости тенденции противоречивые:
-с одной стороны проектное финансирование и инфляция,
-с другой стороны падение спроса за счёт снижения реальных доходов и дрожания ипотеки (помните с чем был связан самый большой рост цен на недвижимость в нулевые?, как раз со стартом ипотечного кредитования и ростом экономики.)

ИМХО от текущих запросов Левела к сдачи первой очереди м2 подорожает примерно на 20% (причём половина из этого роста - инфляционная составляющая)
по второй очереди к сдачи жду рост на 25-30%.