ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
210
71%
для перепродажи
31
11%
для сдачи в аренду
53
18%
 
Всего голосов: 294

Andron
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 11 фев 2018, 14:31
Пол: Мужской
Благодарил: 507 раз
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение Andron »

Alëna писал(а) 10 июн 2018, 19:29оказывается будет дольше всех из-за количества этажей
как я понимаю, были проблемы со сваями. почему то они держали недостаточную нагрузку.
Думаю Лексус подсветит в чём именно проблема
Lёxus писал(а) 06 июн 2018, 15:28На башне Г8 начали вязать фундаментную плиту, она очень сложная, так как там лифтовой приямки почти 2метра,

Закот
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 24 мар 2018, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 144 раза
Поблагодарили: 174 раза
Не в сети

Сообщение Закот »

На счет расходятся как пирожки есть определенные вопросы. Не скажу обо всех квартирах, но длительное время мониторю определенные лоты и наблюдал как одни и те же квартиры сначала пропадают как купленные/забронированные, а потом чудесным образом появляются в продаже вновь. Есть еще момент с виртуальным повышением цен, после чего идет новая скидка и квартиры фактически дешевеют. Писали о продажах 70-80 квартир в месяц, но по-моему как минимум лукавят.
Еще вопрос, кто что знает по поводу негативных моментов квартир рядом с техническим этажом

Rohr
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 08:30
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Rohr »

Почему то никто не отметил,что пилотные окна установленные в А корпусе,отличаются от тех которые установлены в офисе.Интересно,что еще будет не соответствовать Шоу-руму,входные двери квартир например,мне таковые в шоу -руме очень понравились...

borhes
новичок
новичок
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 13:36
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение borhes »

Alëna писал(а) 10 июн 2018, 19:29 Г8 просто убивает меня, его строительство оказывается будет дольше всех из-за количества этажей, даже корпус Б обещают сдать раньше, никто об этом конечно не говорил на момент сделки :( очень жаль
на момент сделки менеджер мне говорила, что типа первыми сдаются а и г, и отделка только в г. поэтому я г и купил. обманули, чо.

Василий Тёркин
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 12:11
Пол: Мужской
Благодарил: 171 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Василий Тёркин »

Rohr писал(а) 11 июн 2018, 09:22Почему то никто не отметил,что пилотные окна установленные в А корпусе,отличаются от тех которые установлены в офисе.Интересно,что еще будет не соответствовать Шоу-руму,входные двери квартир например,мне таковые в шоу -руме очень понравились...

Уточните, чем они отличаются?

Andron
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 11 фев 2018, 14:31
Пол: Мужской
Благодарил: 507 раз
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение Andron »

Закот писал(а) 11 июн 2018, 01:15Писали о продажах 70-80 квартир в месяц, но по-моему как минимум лукавят.
согласен. 80 очень вряд ли..., ну может быть на пике продаж было такое...
в среднем - 60 вполне возможно (это достаточный финансовый поток).
если верить сайту
https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 10&cid=177
по состоянию на 02.04.2018 зарегистрировано 625 ДДУ , т.е. за 9 месяцев продаж.
Даже если темпы продаж будут падать (а это вполне вероятно)- достроят, если просто не выведут деньги налево.

Andron
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 11 фев 2018, 14:31
Пол: Мужской
Благодарил: 507 раз
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение Andron »

borhes писал(а) 11 июн 2018, 11:03на момент сделки менеджер мне говорила, что типа первыми сдаются а и г, и отделка только в г.
а вы когда покупали? квартиру или апартаменты? насколько я помню по башням давно позиционировалось, что А2 и Г8 с отделкой.
Может быть не правильно менеджера поняли?

vadim123
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 27 апр 2018, 17:24
Пол: Мужской
Благодарил: 72 раза
Поблагодарили: 39 раз
Не в сети

Сообщение vadim123 »

Rohr писал(а) 11 июн 2018, 09:22Почему то никто не отметил,что пилотные окна установленные в А корпусе,отличаются от тех которые установлены в офисе.Интересно,что еще будет не соответствовать Шоу-руму,входные двери квартир например,мне таковые в шоу -руме очень понравились...
В офисе менеджер при оформлении сразу мне сказала, что окна будут другие. Будет проведен конкурс, кто победит, такой профиль и будет. Как тут выше писали, будет КВЕ.

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

borhes писал(а) 11 июн 2018, 11:03
на момент сделки менеджер мне говорила, что типа первыми сдаются а и г, и отделка только в г. поэтому я г и купил. обманули, чо.
Andron писал(а) 11 июн 2018, 15:13 а вы когда покупали? квартиру или апартаменты? насколько я помню по башням давно позиционировалось, что А2 и Г8 с отделкой.
Может быть не правильно менеджера поняли?
Явно апартаменты, так как в корпусе А апартаменты без отделки, а в корпусе Г с отделкой, а квартиры есть с отделкой и без в А и Г!)

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

Rohr писал(а) 11 июн 2018, 09:22Почему то никто не отметил,что пилотные окна установленные в А корпусе,отличаются от тех которые установлены в офисе.Интересно,что еще будет не соответствовать Шоу-руму,входные двери квартир например,мне таковые в шоу -руме очень понравились...
Как вы отличили что окна отличаются, вы были на стройке?
Вижу отличие от буклета в котором написано:
Просторные входные группы площадью 100 кв. м, высотой потолков 5 м и панорамным остеклением
Вложения
2018-06-11_19-33-17.png
2018-06-11_19-33-53.png
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Andron

Rohr
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 08:30
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Rohr »

Lёxus писал(а) 11 июн 2018, 19:51 Как вы отличили что окна отличаются, вы были на стройке?
Вижу отличие от буклета в котором написано:
Просторные входные группы площадью 100 кв. м, высотой потолков 5 м и панорамным остеклением
Lёxus писал(а) 11 июн 2018, 19:51 Как вы отличили что окна отличаются, вы были на стройке?
Вижу отличие от буклета в котором написано:
Просторные входные группы площадью 100 кв. м, высотой потолков 5 м и панорамным остеклением
В офисе окна стоят разделенные горизонтально примерно 1 к 3 и открывается верхняя часть(насколько я помню)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Palevo

Rohr
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 мар 2018, 08:30
Пол: Мужской
Благодарил: 73 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Rohr »

Rohr писал(а) 11 июн 2018, 20:43
В офисе окна стоят разделенные горизонтально примерно 1 к 3 и открывается верхняя часть(насколько я помню)
И я писал не о входных группах,а о квартирах...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
anna31086

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

Rohr писал(а) 11 июн 2018, 20:45 И я писал не о входных группах,а о квартирах...
Вы спрашивали про не соответствие! :rtfm:
Rohr писал(а) 11 июн 2018, 09:22Интересно,что еще будет не соответствовать Шоу-руму

green-july
новичок
новичок
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 26 сен 2017, 16:17
Пол: Женский
Благодарила: 32 раза
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение green-july »

По окнам главное несоответствие, это то, что обещали алюминиевые, а ставят в итоге пластик. И по форме рамы также есть несоответствие. Как писал Rohr, в шоуруме открывалась только верхняя часть, а установили единую раму.
Хотя форму все ещё могут пересмотреть, а вот профиль, как мне пояснили менеджер, выбран уже окончательно.

Andron
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 353
Зарегистрирован: 11 фев 2018, 14:31
Пол: Мужской
Благодарил: 507 раз
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение Andron »

Lёxus писал(а) 06 июн 2018, 15:28На башне Г8 начали вязать фундаментную плиту
Lexus, расскажите пожалуйста, что за проблемы были со сваями корпуса Г8?