ЖК Level Амурская

Добрый день! Могли бы сообщить всем нам результаты судебного процесса, который планируется с застройщиком сегодня? Интересно узнать, обращаются люди, тоже купившие квартиры с отделкой? И исходя из результатов, думаю, многие примут окончательное решение. Спасибо!

Тоже собираюсь выходить в суд с требованием компенсации. По ДДУ площадь 68,7, по обмеру БТИ 64,7. В воскресенье сделал обмер с кадастровым инженером, получилось 64,8, если не учитывать ниши под батареи, то вообще 63,8. Есть предварительные контакты с юристом, есть информация о предписании ФАС, по которому получается, что застрой преднамеренно вводил покупателей в заблуждение насчет окончательной площади. С обывательской точки зрения перспективы весьма хорошие.

Добрый день,
Я приобрела квартиру в корпусе Б (первая очередь). На сайте застройщика написано, что дом сдан. Я же только была на осмотре квартиры и повторном замере с БТИ. Мои замечания по отделке ещё не устранены. В договоре прописан срок передачи объекта: не позднее последнего календарного дня 2 квартала 2020 года. Я правильно понимаю, что застройщик должен оплатить неустойку (пени)? Как писали выше: дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Следовательно, как я понимаю, подписанное Правительством постановление об освобождении застройщиков от выплаты неустоек до 2021 года, в данном случае не применимо?

Vivir_bailar писал(а) 30 июн 2020, 11:11В договоре прописан срок передачи объекта: не позднее последнего календарного дня 2 квартала 2020 года. Я правильно понимаю, что застройщик должен оплатить неустойку (пени)? Как писали выше: дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Следовательно, как я понимаю, подписанное Правительством постановление об освобождении застройщиков от выплаты неустоек до 2021 года, в данном случае не применимо?

Как раз наоборот. На основании Пост Пр-ва 423 застрой освобождён от обязанности Уплатить неустойку за просрочку с 03.04.20 по 01.01.21

Volnov писал(а) 30 июн 2020, 11:08Тоже собираюсь выходить в суд с требованием компенсации. По ДДУ площадь 68,7, по обмеру БТИ 64,7. В воскресенье сделал обмер с кадастровым инженером, получилось 64,8, если не учитывать ниши под батареи, то вообще 63,8. Есть предварительные контакты с юристом, есть информация о предписании ФАС, по которому получается, что застрой преднамеренно вводил покупателей в заблуждение насчет окончательной площади. С обывательской точки зрения перспективы весьма хорошие.

Та же ситуация, только у меня площадь квартиры с отделкой меньше. Жду результата первых судов и готов отправить свою претензию застройщику. Единственное, что смущает, так это то, что в договоре указана 1-комнатная квартира, хотя по факту комнат все же две. Но не будут же они стены рушить

Итак, сегодня были два заседания, практически под копирку, очень краткие. Везде представитель застройщика ходатайствовал о привлечении в процесс третьей стороны - конторы, которая обмеры делала (зачем?!) и эти ходатайства были удовлетворены. Следующие заседания 21 июля. Обе квартиры с отделкой. Мне кажется, расчёт застроя на то, что третья сторона предъявит какое-то заключение о том, что все метры "съели" перегородки. Помимо истцов присутствовали ещё три человека - "собратья по несчастью". Судья удивился массовке. Представитель застройщика вёл себя уверенно, общался в кулуарах (то есть на лавочке в коридоре) со всеми желающими. Приводил примеры решений по похожим делам. Сочувствовал, что мы подписали такой договор, и в целом (у меня) сложилось впечатление, что он уверен в своей правоте, но нас ему чисто по-человечески жаль (в том плане, что мы подписали договор, где стоимость не подлежит изменению вне зависимости от метража). Обсуждали и решение ФАС, оно немного о другом (по его мнению) - а именно о введении в заблуждение (что они уже устранили). Обсуждали решение верховного суда в подобном случае, по его мнению оно тоже не о том, и также сейчас суды нередко не принимают сторону верховного суда. В-общем, тусовка была интересная. Ждём 21 июля.
Имхо - это всё минимум на год.

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Мена расстраивает только одно - что пока не подпишешь ДС,то нельзя въехать. Со слов представителя - можно, но я так и не понял как.
Обнаружилась интересная тема - с номеров дольщиков, которые написали исковое, невозможно позвонить в level - "абонент недоступен". А с других номеров - без проблем. Вот это я понимаю - уровень. Фу, позор прямо.
Кто думает покупать Level Стрешнево и Донской - почитайте эту тему!!!

Понимаю, сегодня основная тема с соседним ПИКом, но все же)
Подскажите плиз - каким образом можно получить раздел архрешений проектной документации стадии П в PDF по корпусу Г7?
Замерщик говорит чтобы два раза не вставать, надо в суд идти с вычетами коробов на основе документации. Типа если замерщик по своему разумению чтото добавит к открытым стоякам, то в суде гораздо легче такое оспаривается.
По корпусу А без отделки такая инфа есть у него, вот бы по Г7 найти.
Или ктото по другому готов без отделки оспорить замеры?

Seebrod писал(а) 02 июл 2020, 13:33Понимаю, сегодня основная тема с соседним ПИКом, но все же)
Подскажите плиз - каким образом можно получить раздел архрешений проектной документации стадии П в PDF по корпусу Г7?
Замерщик говорит чтобы два раза не вставать, надо в суд идти с вычетами коробов на основе документации. Типа если замерщик по своему разумению чтото добавит к открытым стоякам, то в суде гораздо легче такое оспаривается.
По корпусу А без отделки такая инфа есть у него, вот бы по Г7 найти.
Или ктото по другому готов без отделки оспорить замеры?

Застрой добровольно не предоставит. Как крайний вариант подавать иск в суд вместе с ход-вом об истребовании судом доказательств, на основании чего суд должен выдать запрос на доки. Нюанс. Суд может отказать, если Вы не представите сведения, что принимали меры по самостоятельному получению этих документов. Т.е перед подачей иска Надо направить застрою запрос ценным письмом с описью вложения и уведомлен о вручении на доки. Или вручить под расписку. Но, сомневаюсь, что сотрудники примут запрос под расписку.
Ну , и нужно понимать, что без суд строит экспертизы с целью обмера с учётом полученных документов не обойтись. Пока решение не вступит в силу никаких ремонтов.

Обзор квартиры в ЖК «Level Амурская» глазами профессионального строителя

Seebrod писал(а) 02 июл 2020, 13:33Понимаю, сегодня основная тема с соседним ПИКом, но все же)

Простите за оффтоп - а что за тема злободневная с соседним ПИКом? Соседний - это на Измайловском проезде?

Ziv писал(а) 05 июл 2020, 23:20 а что за тема злободневная с соседним ПИКом? Соседний - это на Измайловском проезде?

ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК

Начинаются проблемы у жильцов. В корпусе Б прорвало трубу ГВС.
По словам УК - косяк строителей. Но и к УК масса вопросов. Воду не перекрывали более получаса.
Еще важный штрих к картине. Когда жители спустились вниз по пожарной лестнице, они не смогли выйти на улицу. Магнитный замок был заблокирован.
Есть видео, снятое очевидцами, но я пока не понял, как его сюда выложить...

Попытка выложить видео:
https://yadi.sk/i/KrS6jQ9iYuH5tw
https://yadi.sk/i/w-eJlwHG_DOlVw

СергБ писал(а) 02 июл 2020, 15:14 Застрой добровольно не предоставит. Как крайний вариант подавать иск в суд вместе с ход-вом об истребовании судом доказательств, на основании чего суд должен выдать запрос на доки. Нюанс. Суд может отказать, если Вы не представите сведения, что принимали меры по самостоятельному получению этих документов. Т.е перед подачей иска Надо направить застрою запрос ценным письмом с описью вложения и уведомлен о вручении на доки. Или вручить под расписку. Но, сомневаюсь, что сотрудники примут запрос под расписку.
Ну , и нужно понимать, что без суд строит экспертизы с целью обмера с учётом полученных документов не обойтись. Пока решение не вступит в силу никаких ремонтов.

я писал офиц письмо на предоставление рабочих проектных материалов, получил ответ: предоставлять не должны, можем показать)) пойду скоро посмотрю. застрой у нас хитромудрый и карантин сыграл не в нашу пользу. мне понравилась фраза про репутацию. Да лучше, видимо, срубить бабки с людей, а потом заложить рекламный бюджет побольше, чтобы отмыться. на этом форуме приятнее, чем на "левелском"))

mygrek, Здравствуйте, у нас такая же проблема, но так не хочется кому-то дарить деньги за 2 кв м, уж очень жаба душит... что делать? может коллективный иск подать? Они еще и отделку перепутали(((( а все трещины и разбитое окно и поцарапанные двери уже месяц и они даже не притронулись((( только сегодня была там...