ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
210
71%
для перепродажи
31
11%
для сдачи в аренду
53
18%
 
Всего голосов: 294

Nikita95
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 окт 2019, 08:38
Пол: Мужской
Благодарил: 16 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Nikita95 »

Автомобилисты нашего ЖК, задумывались о приобретении паркинга?
Я не жил в этом районе и к сожалению не знаю ситуацию с парковками. Понимая, что предусмотрена небольшая гостевая парковка справа от корпуса Д, будет ли возможность поставить автомобиль где-нибудь поблизости от ЖК? :?:

Также сейчас хочу поискать правовую информацию, касательно включения площади под стояки в площадь по пятну, исходя из которой производился расчет стоимость квартиры.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36292
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23912 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Nikita95 писал(а) 28 ноя 2019, 12:11Понимая, что предусмотрена небольшая гостевая парковка справа от корпуса Д, будет ли возможность поставить автомобиль где-нибудь поблизости от ЖК?
паркинг купить,не? тут двор без машин, соотношение см в ПД, локейшен - на спутниковой я-карте

Закот
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 24 мар 2018, 20:32
Пол: Мужской
Благодарил: 144 раза
Поблагодарили: 174 раза
Не в сети

Сообщение Закот »

На форуме левела недавно писали, что гостевых парковочных мест вообще не предусмотрено ни подземных ни наземных

dimas-81
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 апр 2018, 22:28
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение dimas-81 »

Собянин согласовал строительство метро в Гольянове
https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/28112019/98885
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
dranduletkachur_donaldJ0J0

Getman
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 29 дек 2017, 09:57
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение Getman »

dimas-81 писал(а) 28 ноя 2019, 19:04Собянин согласовал строительство метро в Гольянове
https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/28112019/98885
Ну для левела это вообще безразлично. Главное чтобы потом синюю с красной не объединили.

drandulet
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 мар 2019, 12:12
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение drandulet »

Getman писал(а) 28 ноя 2019, 21:01 Ну для левела это вообще безразлично. Главное чтобы потом синюю с красной не объединили.
Не соглашусь - для жильцов Лёвела это хорошая новость, кто будет пользоваться станцией метро Черкизовская. Часть потока пассажиров перенаправится из района на новую станцию.

VPanasenko
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 01 апр 2018, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 40 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение VPanasenko »

drandulet писал(а) 29 ноя 2019, 11:07
Не соглашусь - для жильцов Лёвела это хорошая новость, кто будет пользоваться станцией метро Черкизовская. Часть потока пассажиров перенаправится из района на новую станцию.
Новая станция будет располагаться слишком далеко от Левела. Те, кто будет ориентироваться на новую станцию, ездят до Щёлковской сейчас. Поэтому изменение будет не больше пары процентов а то и меньше, следуя чему и можно говорить, что влияния не будет.

Если не согласны - проверьте карту и местоположение новой станции. Пару лет назад я сам думал, что станция для нас может принести выгоду (либо ближе метро появится, либо изменит пассажиропоток), но точные координаты по карте всё расставляют по своим местам.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
tolia97

drandulet
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 мар 2019, 12:12
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение drandulet »

Новая станция будет располагаться слишком далеко от Левела.
...но точные координаты по карте всё расставляют по своим местам.
а где можно посмотреть точные координаты? вроде в пресс-релизе указано, что "Точное местоположение станции определят в ходе проектирования"

VPanasenko
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 01 апр 2018, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 40 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение VPanasenko »

drandulet писал(а) 29 ноя 2019, 13:59 а где можно посмотреть точные координаты? вроде в пресс-релизе указано, что "Точное местоположение станции определят в ходе проектирования"
Надеюсь, координаты с разбросом метров в 200-300 будут считаться достаточно точными для станции метро в контексте информации ниже при условии, что из указанного угла до жк более 4 километров.

Вот ссылка https://vao.mos.ru/presscenter/news/detail/8510749.html, например, содержится информацию о будущей локации метро "Гольяново": "... Станция будет располагаться севернее улицы Уральская, между улицами Камчатская и Хабаровская..."
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
drandulet

Blink182
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 17 окт 2018, 14:59
Пол: Мужской
Благодарил: 109 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Blink182 »

green-july писал(а) 27 ноя 2019, 13:40Почему при финальных обмерах произошли изменения в площадях квартир и апартаментов с отделкой.

Руководитель проекта Level Амурская объясняет, почему при финальных обмерах произошли изменения в итоговых площадях квартир и апартаментов с отделкой.

https://www.youtube.com/watch?v=EX9SgVoaATs
По видео, вопрос про квартиры с отделкой.
Блеф что придется делать узаканивание перепланировки или нет?

MargoNosferatu
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 26 ноя 2019, 07:08
Пол: Женский
Благодарила: 25 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение MargoNosferatu »

Если у меня квартира без отделки, сответственно без межкомнатных перегородок, мне нужно будет при их установке согласовывать с БТИ как перепланировку? Или если я не отхожу от планировки, предложенной застроем, то не нужно? Как-то 200к - неприятная новость.

jktxrf
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 29 апр 2018, 16:55
Пол: Женский
Благодарила: 462 раза
Поблагодарили: 370 раз
Не в сети

Сообщение jktxrf »

VPanasenko писал(а) 29 ноя 2019, 17:17Станция метро будет располагаться севернее улицы Уральская, между улицами Камчатская и Хабаровская..."
Поближе к Управе района Гольяново ;)

Ольга.Ш
новичок
новичок
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 09 янв 2019, 13:26
Пол: Женский
Благодарила: 13 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение Ольга.Ш »

Появился ответ от товарищей из левел павелецкой, что у них с площадью апартов с отделкой произошло, увеличилась она или уменьшилась. На ютюбе обзор вышел, в поисках косяков павелецкой, там в комментариях к видео пишут, что допом кому-то 1,7 метра прилетело. Т.е. не то чтобы уменьшение, там увеличение площади имеет место быть.
Вложения
Скрин
Скрин

AnastasiyaS
новичок
новичок
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 18 окт 2017, 11:58
Пол: Женский
Благодарила: 54 раза
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение AnastasiyaS »

Ольга.Ш писал(а) 02 дек 2019, 00:14. Т.е. не то чтобы уменьшение, там увеличение площади имеет место быть.
Вообще-то это нормальная ситуация, когда при сдаче объекта площадь квартир меняется у одного на (+) у другого на (-) в разумных пределах, конечно.
А вот на Амурской - тотальное уменьшение, почти у всех более 5% . Это позволяет говорить об ошибках при разработке проектной документации, а именно: в проектную декларацию вместо предполагаемой площади квартиры (которая на стадии "проект" уже была посчитана) внесли площадь по пятну. А продавать Застройщик имеет право только то, что есть в проектной декларации. Поэтому и на сегодняшний день продаются те же самые площади - по пятну.
Ну или второй вариант: умысел Застройщика - продать площадь под коммуникациями и стенами для извлечения необоснованной прибыли.

Blink182
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 17 окт 2018, 14:59
Пол: Мужской
Благодарил: 109 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Blink182 »

На сайте обновили данные по ходу строительства. Благоустройство - 97%.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Voyager