ЖК Кварталы 21/19, Рязанский проспект, вл. 6а, Векторстройфинанс

Михаил

I-SevГреко, как заказывал: название "кварталы 21/19" https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... zastroyki/
бронь сейчас
строит ДСК, п44т, улучшенная с белым кирпичом, серые окна
будет 6 панельных корпусов, сейчас в продаже 17эт и 24эт
сдача 4кв16 года, без отделки

ну и ценник:
1к 38,5-39,5 на 5-6эт 5150...5400
2к 50,5м на 5-6эт 7200-7300
2к 62м от 8300
3к 76м 5эт 9900, 10эт 10400

если это крутые цены сообщите мне об этом , по мне так 100-120 за это добро должно быть
есть скидос в 3% при 100% оплате

Циан показывает от 5.5 до 7.5 в том районе, не знаю как за 7.5, но думаю за 5.5 реал цена.

Против ветра

МихаилЦиан показывает от 5.5 до 7.5 в том районе, не знаю как за 7.5, но думаю за 5.5 реал цена.

поясните, чего сказать хотели своим сообщением

Михаил

Цена на вторич... там такая 38 кв есть за 5.5млн в 17этажке и 7.5 почти за такую же квадратуру. цимеса нема) вот и все!

Greko · Сообщение **Greko** » 06 окт 2015, 00:35

Свежие тэшки (вторичка) на Выхино по 6,5 макс 7 лямов. Но это нормальный спальник с инфрой и метро а не промзона. Нафиг, ржавый пояс не оправдывает вообще ожиданий

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 06 окт 2015, 01:23

Он бы оправдывал, если бы евро по 85 було? Правда ведь

Greko · Сообщение **Greko** » 06 окт 2015, 03:19

При таком курсе я бы серьезно задумался

, хотя и тут, если сроки выдержат, %% 15-18 годовых вроде виднеются. Правда за ликвидность есть сомнения.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 06 окт 2015, 03:26

GrekoПри таком курсе я бы серьезно задумался , хотя и тут, если сроки выдержат, %% 15-18 годовых вроде виднеются. Правда за ликвидность есть сомнения.

Пойди купи О7, там в 2-ках м2 по 160 со сдачей через полгода, через 1,5 продашь с 30-35% профитом на ожиданиях метро ))) Нафига непостроенную ржавчину по 140 брать? Даже при курсе 85

Тревиль

av_nechaev Он бы оправдывал, если бы евро по 85 було?

А причем тут евро по 85? Можно развернуть мысль?

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 09 окт 2015, 15:35

чертенокКартинка для наглядности ЖК Среда и 21/19 .Документ Microsoft Word.docx

Сюда перенесу. Очень информативная картинка. А то я уже путаюсь в этой куче стартов новостроя.

: image.jpg (64.93 КБ) 4517 просмотров

Moxep · Сообщение **Moxep** » 11 окт 2015, 20:13

Древняя новость, но в ней речь про два ЖК на терр Молнии.

22.12.14 "Векторстройфинанс"намерен построить в промышленной зоне "Грайвороново" в ЮВАО два жилых комплекса с социальной инфраструктурой. В сентябре ГЗК утвердила технико-экономические показатели застройки земельного участка по адресу: 2-й Грайвороновский проезд, владение 38, строение 1-10. Как сообщалось, компания также разрабатывает проект планировки территории площадью 80 гектаров, ограниченной Рязанским проспектом, Стахановской улицей и 2-м Грайвороновским проездом
"Векторстройфинанс" намерен построить в промышленной зоне "Грайвороново" в ЮВАО два жилых комплекса с социальной инфраструктурой.

Инвестором будет разработан проект планировки проектируемого проезда №770 (эстакады) с продлением до Рязанского проспекта

Это ЖК раз? Моссоль

► Показать

Это ЖК двас? 21/19

► Показать

!!крупные, но не качественные картинки под спойлером

Отправлено спустя 13 минут 47 секунд:
У Метриума в продаже адрес: 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10
На карте это мелкий кусок внутри завода. (ЖК раз?) участок площадью 2,51 гектара Не соответствует реальности и громадью планов

Отправлено спустя 20 минут 37 секунд:
Извините за сумбур, если кого запутал, нашел инфо про два проекта. На 60 тысяч квадратных метров и 395,260 тысячи квадратных метров https://mosday.ru/news/item.php?334852

Отправлено спустя 1 час 13 минут 24 секунды:
приложил планировку территории из метриума, зеленого цвета к карте.

Evlampy · Сообщение **Evlampy** » 11 ноя 2015, 23:13

По ценам, которые они выкатили, эти ребята - потенциальные банкроты

Сообщение **Shuran** » 12 ноя 2015, 00:51

Greko Свежие тэшки (вторичка) на Выхино по 6,5 макс 7 лямов. Но это нормальный спальник с инфрой и метро а не промзона. Нафиг, ржавый пояс не оправдывает вообще ожиданий

Greko Нормально для старта, напримерБудулай писал(а):Источник цитаты 1к 38,5-39,5 на 5-6эт 5150...54002к 50,5м на 5-6эт 7200-73002к 62м от 83003к 76м 5эт 9900, 10эт 10400 46400/342,5 = 135,5

так "нормально" или "не оправдывает ожиданий"?

Greko · Сообщение **Greko** » 12 ноя 2015, 01:00

Для застроя нормально, для инвестора - нунафиг

Sandra · Сообщение **Sandra** » 12 ноя 2015, 23:32

Добрый вечер! А кто то уже успел ознакомиться с документами на данную стройку? Есть ли недобросовестные нюансы в них?

resident · Сообщение **resident** » 15 ноя 2015, 22:55

Только ГПЗУ. говорят вот вот будет разрешение, соответственно и ДДУ пока нет
так что бронируют по агентскому договору при оплате 3%

ЖК Кварталы 21/19, Рязанский проспект, вл. 6а, Векторстройфинанс

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: