ЖК Кварталы 21/19, Рязанский проспект, вл. 6а, Векторстройфинанс

Аватара пользователя
ruspetro
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 09:41
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение ruspetro »

Milanaruspetro, Переезжайте в соседний жк Волжский, кузьминки - район контрастов ;)
Milana, решил кардинально, перееду я из ЮВАО с СВАО, приобрел квартиру в грин парке поближе к Бот саду, к зелени :). Если честно еще не полюбил я этот район из-за того, что ветка метро ужасная, я за эти годы пару раз всего присел в поезде, всегда переполненные поезда, и парадокс в том, что не важно в какое время ты едешь. Да и кстати, та ветка метро что строится, а именно "стахановская" замкнется на "нижегородской улице", у нее нет продолжения до центра.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Vlad84

Holster
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 12:34
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение Holster »

Milanaа что делать 4 года до этого с квартирой? Согласна, что ценник манит... Но ее и не сдать и жить совсем не хочется, транспортная доступность нулевая, вечная стройка...
Когда первую квартиру покупали, то ещё 3 года жили рядом со стройкой, этим не испугать. А нулевая транспортная доступность в чем выражается?

Да, ветка метро будет не самая удобная, но лучше, чем ничего

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Shuranуверен, второе: чтобы застроить там всю промку, понадобится 10 лет, еще 5 это будет обживаться, локейшен - самое главное в недвиге, многие предприятия останутся, роза ветров тоже, а контингент меняется сменами поколений
На Ваш взгляд, это бесперспективный район?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shergui

Аватара пользователя
Milana
постоялец
постоялец
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 23:12
Пол: Женский
Благодарила: 255 раз
Поблагодарили: 173 раза
Не в сети

Сообщение Milana »

Holster А нулевая транспортная доступность в чем выражается?
Передвижение возможно только на авто, ну или велосипеде :D

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

Ну не всё так грустно на самом деле. Сейчас в 1,5км. станция Карачарово, От неё до Курского 10 мин. Поезда ходят часто.
В 18-ом году рядом с комплексом ожидается ввод ст. метро Стахановская,
В 2-х километрах большой Кусковский парк.
В километре ТЦ Город и Леруа, то есть, с магазинами проблем нет.
Так же, в шаговой есть сады, школы и поликлиника. Район обжитой.
Если смотреть с точки зрения экологии, так же, не самый худший вариант. Вообще, в Москве нормальной экологии нет, кто бы что не говорил.

Holster
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 29 мар 2016, 12:34
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение Holster »

MilanaПередвижение возможно только на авто, ну или велосипеде :D
Если говорить об общественном транспорте и верить интернету, то ездит там 2 автобуса (но интервал оставляет желать лучшего) и маршрутка, с интервалом 10м, что не так уж и плохо

Аватара пользователя
ruspetro
новичок
новичок
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 09:41
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение ruspetro »

HolsterЕсли говорить об общественном транспорте и верить интернету, то ездит там 2 автобуса (но интервал оставляет желать лучшего) и маршрутка, с интервалом 10м, что не так уж и плохо
у этой маршртуки по-моему интервал час. Её очень редко можно увидеть. два автобуса ходят 29 и 725, более-менее регулярно. Но пешком точно не дойти.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Holster На Ваш взгляд, это бесперспективный район?
перспективы со временем не отнять, конечно, но инвеста там нет, а покупать/понимать тех, кто покупает для себя юго-восток мне менталитет не позволяет :? , поэтому вряд ли так важно мое личное мнение

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

вывели в продажу 9 корпус, п44т, сдача 2 кв 17года
днем были цены равные 5 корп, сейчас цены убрали

Sandra
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 23:25
Пол: Женский
Благодарила: 24 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Sandra »

Скажите плиз мнение о рисках недостроя. Документы они вроде все получили... Видется ли в чем то проблема?

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

Недострой может неожиданно выскочить из-за цен, Т.к. Дорого, нет продаж.
В ПД написано:
Структура финансирования : Собственнье средства:- 34,4 о% от стоимости строительства.
€редства участников долевого строительства - 65,6 %

Sandra
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 23:25
Пол: Женский
Благодарила: 24 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Sandra »

А как же фиксированные сроки в ДДУ?

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

Sandra А как же фиксированные сроки в ДДУ?
:D Ну тогда ой, всё построят с опережением.

Sandra
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 23:25
Пол: Женский
Благодарила: 24 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Sandra »

Поясните плиз, в чем суть сарказма? Покупку новостройи рассматриваю впервые. Поэтому обращаюсь к вам за экспертным мнением. Ни в одной ветке форума не нашла инфо какие могут быть проблемы при наличии ДДУ. Буду благодарна услышать Ваше мнение по поводу данного объекта.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

214-фз не всесилен: устраняет юридические риски - проверка доков и рега росреестром, но не коммерческие - от банкротства спасти не может ни один закон

Sandra
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 23:25
Пол: Женский
Благодарила: 24 раза
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Sandra »

Саша, спасибо! Очень ждала вашего комента. Скажите плиз Ваше мнение про этот объект с точки зрения достроят/ нет?