ЖК Кварталы 21/19, Рязанский проспект, вл. 6а, Векторстройфинанс

MDY · Сообщение **MDY** » 18 ноя 2017, 18:58

Eshka писал(а) 18 ноя 2017, 14:30Для покупателей, кто имеет первоначальный взнос и хату в Подмосковье, хорошее предложение. Ну типа, альтернатива через ипотеку. Думаю, таких не мало...

Для тех, у кого только первоначальный, совсем не интересно.

Не понимаю связи с хатой в Подмосковье.

От слова совсем

Если взять условную среднюю двушку стоимостью 8 800 000 в построенных панельках, то при первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж будет чуть больше 107 000.
Значит доход должен быть не менее 194 000 чистыми, иначе банк не даст кредит

Eshka · Сообщение **Eshka** » 18 ноя 2017, 23:52

MDY писал(а) 18 ноя 2017, 18:58Не понимаю связи с хатой в Подмосковье. От слова совсем

Если взять условную среднюю двушку стоимостью 8 800 000 в построенных панельках, то при первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж будет чуть больше 107 000.
Значит доход должен быть не менее 194 000 чистыми, иначе банк не даст кредит

Я говорил о клиенте у которого есть деньги на первоначальный взнос (2млн) и ещё есть квартира, может в Подмосковье, может где-нибудь-нибудь в регионе (это эквивалент миллиона-двух-трёх-четырёх рублей)

Такой клиент берет ипотеку с 20% ПВ и спокойно продаёт свою хату(1-3-6 месяцев). Дальше делает досрочное погашение или с уменьшением ежемесячного платежа (если Ваши расчетные 107К в месяц напрягают) или снижая срок ипотеки (если жаба дышит банк кормить)

Сообщение **Shuran** » 02 дек 2017, 16:44

Началась разработка котлована в третьей очереди строительства ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о начале разработки котлована под строительство корпусов третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19», расположенном в Рязанском районе Москвы.
Компания Svargo, генеральный подрядчик строительства домов третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19», приступила к разработке котлована. На участке закончились подготовительные работы по организации строительной площадки и устройству бытового городка. На площадку заехала строительная техника в количестве 18 единиц (экскаваторы, кран, экскаватор-погрузчик, манипулятор, гидромолот и самосвалы). Производится монтаж ограждения, устройство временных дорог, устанавливаются контрольно-пропускные пункты. Освещение площадки в темное время суток позволяет следить за стройкой с помощью онлайн трансляции на сайте проекта в любое время.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118759.html

nebo_113 · Сообщение **nebo_113** » 10 дек 2017, 20:14

Eshka писал(а) 18 ноя 2017, 14:19nebo_113,

Каждый видит то, что ему больше хочется видеть. Однако, уважаю данный форум за приверженность объективной, а не субъективной информации «от застройщика» и тех у кого поза.

Под факту я привёл цифры и объекты инфраструктуры, используя Яндекс-Карты и знание окружающей действительности. А у Вас 5’ пешком до метро.... Для 1 й очереди 900м ну никак не может быть 5’! Остальные цифры то же нуждаются в корректировке.

Согласен, каждый видит то что нравиться, а по факту от 5 корпуса (условно центр первой очереди) около 600 метров до ближайшего потенциального входа в метро замерял ногами, а не яндекс картами это 5-7 мин. максимум.

Отправлено спустя 8 минут 35 секунд:

Eshka писал(а) 18 ноя 2017, 14:19nebo_113,

Через 3-5лет 1-я очередь будет такой же вторичкой как и Волжский.

Да только 2119 будет свежей вторичкой, а Волжскому уже будет 15 лет.

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2017, 18:42

Старт продаж машино-мест в паркинге ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о старте продаж машино-мест в первом многоуровневом паркинге на территории ЖК «Кварталы 21/19». Минимальная стоимость машино-места составляет 408 000 руб.
Начались продажи машино-мест в первом многоуровневом паркинге в ЖК «Кварталы 21/19». Паркинг расположен в непосредственной близости к корпусам первой очереди, включает в себя 7 уровней и рассчитан на 236 машино-мест. Площадь каждого машино-места составляет 13,25 кв.м, минимальная стоимость машино-места - 408 000 руб. Для удобства автовладельцев паркинг будет оснащен двумя лифтами. Въезд на территорию паркинга будет оборудован автоматическим шлагбаумом и системой контроля доступа. Система пожарной сигнализации, а также круглосуточная охрана обеспечат владельцам сохранность автотранспорта. В рамках возведения паркинга будет выполнено благоустройство прилегающей территории с обустройством проездов, тротуаров и озеленением. Объект будет введен в эксплуатацию в ноябре 2018 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119179.html

Moxep · Сообщение **Moxep** » 22 дек 2017, 21:52

Shuran писал(а) 22 дек 2017, 18:42о старте продаж машино-мест

продавать собирались по пдкп

Отправлено спустя 13 минут 29 секунд:
Компания «ВекторСтройФинанс» расширяет линейку предложения в ЖК «Кварталы 21/19» и предлагает покупателям квартиры, полностью готовые для проживания. Квартиры обставлены мебелью, оснащены бытовой техникой, предусмотрены элементы декора, посуда и текстиль.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

https://2119.ru/news/2733/

Тататьяна

Moxep писал(а) 22 дек 2017, 22:07Компания «ВекторСтройФинанс» расширяет линейку предложения в ЖК «Кварталы 21/19» и предлагает покупателям квартиры, полностью готовые для проживания. Квартиры обставлены мебелью, оснащены бытовой техникой, предусмотрены элементы декора, посуда и текстиль.

Ну вот еще немного, если спроса не будет, надумают эти квартиры сдавать.

Испортят там по аренде весь рынок.
Лучше бы цены снизили. А то в готовых домах 2 ка распашонка без отделки уже больше 10 млн у них выставлена, это уже не смешно даже

Ценник как в Символе уже.

Хотя связи с ситуацией с ПСБ возможно покупцов у них и поприбавится, потенциальные из Среды возможно сюда побегут.

Но все равно ценник уже из виртуальной реальности просто.

ron992 · Сообщение **ron992** » 31 янв 2018, 11:34

Вышел обзор от квартирного контроля ЖК Кварталы 21/19

Svetlanka · Сообщение **Svetlanka** » 31 янв 2018, 14:06

Очень интересно: "Школа будет строится в 19-20 годах...то есть непонятно когда, ну и метро откроется в этом году, улыбнуло.
Главное продать квартирки.

Shamana · Сообщение **Shamana** » 13 фев 2018, 18:50

Реклама ЖК в программе вДудь, от них же промокод на скидку https://2119.ru/vdud/vdud.php?utm_source ... mpaign=dud

Смотреть с пятой минуты!

sammabuta · Сообщение **sammabuta** » 19 фев 2018, 07:32

Уважаемые гуру,помогите паре из "совсем глухой тайги" сделать правильный выбор между кварталами 21 19 и Полярнной 25. Обе евротрешки в р-не 60 м.кв. при одинаковой цене 8100 млн. ПИК-панель, с отделкой,14й этаж,заселение до 31 декабря 2019. Кварталы-монолит,без перегородок,5й этаж,сентябрь 2020го. Пересмотрели все,что смогли найти в нашей ценовой(до 8ми млн.) с метро ,остановились на этих ЖК( в т.ч. благодаря этому форуму).

Yarga · Сообщение **Yarga** » 19 фев 2018, 10:54

sammabuta писал(а) 19 фев 2018, 07:32Уважаемые гуру,помогите паре из "совсем глухой тайги" сделать правильный выбор между кварталами 21 19 и Полярнной 25. Обе евротрешки в р-не 60 м.кв. при одинаковой цене 8100 млн. ПИК-панель, с отделкой,14й этаж,заселение до 31 декабря 2019. Кварталы-монолит,без перегородок,5й этаж,сентябрь 2020го. Пересмотрели все,что смогли найти в нашей ценовой(до 8ми млн.) с метро ,остановились на этих ЖК( в т.ч. благодаря этому форуму).

Ну если метро в приоритете, то я бы Полярную вообще рассматривать не стал. Там до метро мягко говоря далековато.

SLOG · Сообщение **SLOG** » 19 фев 2018, 12:52

Yarga писал(а) 19 фев 2018, 10:54Там до метро мягко говоря далековато

10-12ть минут на трамвае. Трамвай ходит достаточно часто, но промка, СИЗО и прочие прелести... А кварталы - ЮВАО, не самый престижный район, прямо скажем. СВАО - ИМХО поприличней будет, хотя тоже окраина.

SLOG · Сообщение **SLOG** » 19 фев 2018, 12:56

sammabuta писал(а) 19 фев 2018, 07:32Кварталы-монолит,без перегородок,5й этаж,сентябрь 2020го.

Без перегородок - это без отделки??? Если да - то Вам за чуть больше 8-ми без отделки уже Грин-Парк на "Ботаническом саду" надо смотреть, а не Кварталы.... Тот же 20-й год сдача будет.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 19 фев 2018, 20:58

21\19 по транспортной составляющей выигрывает. метро менее 500 метров пешком от монолита. если авто есть, то вообще прелестно. трешка и хорды рядом, подземный паркинг. "Сварго" строит круглые сутки, наблюдаю лично. Выходят на нулевой уровень, подземный паркинг закрывают в некоторых корпусах. Темп хороший.

ЖК Кварталы 21/19, Рязанский проспект, вл. 6а, Векторстройфинанс

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: