ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Татьяна С.

Как обстоят дела с темпом стройки, 7-й этаж должен быть готов 05.09.(если 10дн на этаж)!
Есть у кого нибудь фото стройки?

mms13 · Сообщение **mms13** » 07 сен 2018, 13:00

7 этаж закончили, начали 8

mms13 · Сообщение **mms13** » 08 сен 2018, 20:24

На оф.сайте осталось только 26 квартир, наверное скоро что-нибудь из 1,10,15,16,20,21,23,24 этажа введут.

Dgp · Сообщение **Dgp** » 09 сен 2018, 15:55

Текущая динамика:

Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Ждём окончания строительства 8го этажа 15-16 сентября

Pavel 777 · Сообщение **Pavel 777** » 09 сен 2018, 17:45

Все привет. Почитал эту ветку, зашел на сайт ЖК.
Цены, конечно, мрак. Дом чистейший эконом (потолки, площади квартир, нет территории и парковки). Монолит это не плюс. По качеству он ничем не лучше соседних панелек 16эт. Просто это такой стандартный эконом 21 века.
Планировки оставляют желать лучшего. Жаль нет возможности покупать блоки 1+2 или 1+3. Было бы больше возможностей для квартир 100кв.м+ Но даже сейчас теоретически 1+2 под 100метров уже тянут под 20млнр. А еще год назад Пикассо в таком варианте стоил 13,5.
Дом жутко переоценен, имхо. И слабо верится в дальнейший рост по корпусам 1 и 2. Хотя если курс доллара двинет к 80-100, то бег из рубля неизбежен...

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 09 сен 2018, 18:14

Pavel 777,
И да и нет, дом не беспорный, но и не эконом в чистом виде.

Менеджеры клятвенно подтверждают лифты Отис например. Надо дождаться информации по отделке, со слов продажников скоро будет макет в офисе продаж - может быть чуть яснее станет.
Планировки средние, могли быть лучше, но опять же криминала нет, кроме окна в окна в некоторых квартирах.

Цена в рынке. Локейшен тут позволяет особо не заморачиваться с плюшками - все равно покупают.

Почему нельзя покупать блоками? Там есть варианты вполне норм - уже не помню 2+2 вроде. Пока был выбор - люди покупали, за счет этого и метр выходил дешевле, так как изначально в трешках он был максимальным из всех.

Dgp · Сообщение **Dgp** » 09 сен 2018, 19:02

Сравнивать Никулинский и Пикассо напрямую сложно. Кому-то надо чтоб совсем близко было метро, а на остальное соседство можно закрыть глаза. Другим важнее топовая школа и хороший детский сад. Поэтому даже при высоком качестве Пикассо и пока неопределенном у Никулинского, покупатель здесь несколько разный.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 09 сен 2018, 19:07

Топовая школа это отлично, вот только попасть в нее сложнее будет, чем купить квартиру.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 09 сен 2018, 19:24

В начальные классы есть возможность попасть,а дальше как проявят себя.

алексев

Рынок рулит Квартиры уходят По двушкам верю в прайс до 250 тыр по отдельным вариантам Блоками продают 2 (63)+1 По Пикассо Вы побывайте на местности Я каждый день езжу Абсолютно не семейный вариант

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2018, 23:09

алексев писал(а) 09 сен 2018, 22:41По двушкам верю в прайс до 250 тыр

а я не верю) метро в 1,5км и нет паркинга

, налицо эконом жеж, планировки совок и именно 2шек там немерено, 210-220 потолок с собом б/отд имхо, по 250 уже другое кач-во жизни можно купить, аля воронцовский парк/небо
зы продажи идут, потому что цена 165-170 пока в рынке

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 09 сен 2018, 23:57

По моему скромному мнению что бы поддерживать спрос с текущим ценником и продажи следующих корпусов застрою необходимо козырнуть чем то..Посмотрим какие входные группы презентуют в ближайшее время...не случайно с самого начала нет информации,всё чётко делают поэтапно.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 10 сен 2018, 00:01

Если посмотреть на закупки уэза на их сайте - найдется конкурс на строительство этого дома - там есть конкурсная документация с проектной - по исходному проекту это жилье с отделкой, видимо для муниципалов - что и как будет теперь, надо подождать. Но жилье на 1 этаже также не внушает...

алексев

Посмотрим Локейшн старой олимпийки великолепен

Dgp · Сообщение **Dgp** » 10 сен 2018, 07:52

По ссылке на закупки есть файл с графиком производства работ: пока вроде укладываются в график:)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... hodType=IS

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: