ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

mms13 · Сообщение **mms13** » 29 дек 2019, 17:10

Shuran писал(а) 29 дек 2019, 17:04 ну так вы б сразу писали про свои 0,05м, тут возни больше, чем цена вапроса, вряд ли у кого 1-2м, ее отменят, тем более, если у кого в минус, там возвращать надо и отказаться невозможно

В том и дело, что изначально УЭЗ всех обзванивал и сообщал об увеличении площади, именно мне сказали, что площадь увеличилась на 2 м2 и даже рассчитали размер доплаты. Сейчас сказали что увеличение только на 0.05 за счет балкона. Без доплат.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 29 дек 2019, 17:13

Shuran, тут точно есть какой-то нюанс, по обмерам предварительным у многих было увеличение, по факту также у многих площадь увеличилась что было видно при приемке ...но по каким-то причинам официальный метраж практически совпадает с проектным.

Vi_ki · Сообщение **Vi_ki** » 29 дек 2019, 17:15

Там наверно обмеры были без учета стен, а когда бти все просчитала с учетом стен, вот и нет никаких лишних метров

mms13 · Сообщение **mms13** » 29 дек 2019, 17:20

Vi_ki писал(а) 29 дек 2019, 17:15Там наверно обмеры были без учета стен, а когда бти все просчитала с учетом стен, вот и нет никаких лишних метров

А вот и нет. К примеру 2к квартира, без учета стен 66.239, стены 12.561 метра, при толщине в 80мм будет 65.234. Если учесть толщину в полкирпича - 120мм, то будет 64.732.
При этом по планировки она 63

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 29 дек 2019, 17:21

Что значит без учёта стен? Как вы без стен измерите площадь комнат? Там как раз для этих целей стоит пазогребень в один блок

mms13 · Сообщение **mms13** » 29 дек 2019, 17:23

Но я понятия не имею как правильно обмерять квартиру и реальная площаль может и есть 65. Ибо я считал квадратами, на каждый квадрат всего 2 измерения. А реально квартира может быть немного трацепивидной, к примеру вдоль окон ширина может быть больше, чем вдоль входной двери. В любом случае я склонен доверять БТИ в первую очередь в этом вопросе.

Сообщение **Shuran** » 29 дек 2019, 17:24

Ruslan писал(а) 29 дек 2019, 17:13по обмерам предварительным у многих было увеличение, по факту

не знаю, что такое "предварительные обмеры", если это када сам себе замерщег меряет рулеткой (а вдруг обманут, типо) - это неинтересно

mms13 · Сообщение **mms13** » 29 дек 2019, 17:30

Больше интересует такой вопрос, если сейчас подписать АПП, то наверное про устранение недочетов можно забыть? Устранять они их планировали 45 дней, на текущий момент они еще не устранены. Или по ним действует отдельный акт, который подписывали на предварительном осмотре?

Сандро79

Shuran писал(а) 29 дек 2019, 17:24 не знаю, что такое "предварительные обмеры", если это када сам себе замерщег меряет рулеткой (а вдруг обманут, типо) - это неинтересно

Тут и правда какие то игры были, обзванивал всех застрой, мне тоже позвонили, сообщили об увеличении площади на 2м, озвучили сумму к доплате и сказали что если готов оплатить до нового года, то готовы записать в первую очередь на получение ключей, а теперь пригласили на подписание апп, и без доплат потому что площадь не увеличилась...

Сообщение **Shuran** » 29 дек 2019, 17:46

Сандро79 писал(а) 29 дек 2019, 17:35 и без доплат потому что площадь не увеличилась...

а конкретно, "не увеличилась" - это нулевая разница или 0,05-0,1? в апп может быть тока площадь из кадастра и если она не изменилась на 2м, то эти 2м - фейк какой-то

Сандро79

Shuran писал(а) 29 дек 2019, 17:46 а конкретно, "не увеличилась" - это нулевая разница или 0,05-0,1? в апп может быть тока площадь из кадастра и если она не изменилась на 2м, то эти 2м - фейк какой-то

Сказали увеличилась на 0,15 и доплату не потребуют, по факту узнаю завтра когда увижу апп, озвученные большинству форумчан лишние 2м, оказались фейком, но именно поэтому и говорю что какие то игры у них были ...

Vi_ki · Сообщение **Vi_ki** » 29 дек 2019, 18:53

mms13 писал(а) 29 дек 2019, 17:30Больше интересует такой вопрос, если сейчас подписать АПП, то наверное про устранение недочетов можно забыть? Устранять они их планировали 45 дней, на текущий момент они еще не устранены. Или по ним действует отдельный акт, который подписывали на предварительном осмотре?

У нас на устранение прописано 25 дней, сегодня специально уточняла это вопрос, сказали, что все будут устранять согласно тем замечаниям

Сообщение **Shuran** » 29 дек 2019, 19:32

Сандро79 писал(а) 29 дек 2019, 17:59Сказали увеличилась на 0,15 и доплату не потребуют, по факту узнаю завтра когда увижу апп, озвученные большинству форумчан лишние 2м, оказались фейком, но именно поэтому и говорю что какие то игры у них были

тогда интересно другое, если у кого-то увеличилось более чем на 1-2м, будут ли брать доплату, 0,15 - тоже ниачом, по логике на мелочь аля до 0,5м проще забить, если уже приличные цифры - то взять

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 29 дек 2019, 19:40

Посмотрим на итог после оформления собственности и обмера

shaleksandr · Сообщение **shaleksandr** » 29 дек 2019, 20:19

Сегодня был на осмотре, сказали площадь увеличилась на 0,05 и платить не надо. Хочу обратить внимание дольщиков, смотрите внимательно на фасад и заделку швов у плитки. Заделано из рук вон плохо, выглянул в окно и увидел, что у меня на одной стене совсем швы не заделаны, просто плитка на направляющих (будет продуваться, промерзать и отваливаться, выглядит стремно), написал в замечания.

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: