Shuran писал(а) 29 апр 2019, 01:59 на 50% точно не вырастет, на 25 вполне, планировки неликвид, локейшен из раменок ниже среднего, навес на раёне на ближ 5 лет, "красивая пристройка к жд 5-10%" - это в юмор надо, тут объективность ценится
- Объективность: cейчас квартиру 45 квадратов можно купить за 8.337 млн. руб., со скидкой в 5 процентов это примерно 7.920 млн. руб., т.е. 176 тыс. руб. за м2. Аналогом этого типа жилья является ЖК Небо, он находится на этапе уже достройки и находится тоже рядом с метро (на самом деле гораздо дальше, чем ЖК Крылья к будущему метро). Там такой же сегмент (правда там только 47 м2) стоит 267 тыс. руб за м2 (посмотрел на ЦИАНе). Ровно 50 процентов и получается. Когда ЖК Крылья "вырастет", он будет таким же, как ЖК Небо, и учитывая, что у него под ногами будет ТЦ, он будет еще перспективнее. Сейчас конечно можно начать говорить о том, что "неудобная транспортная развязка", "нет магазинов" и т.д. На это ответ в том, что район развивается, строится то же самое метро, есть проектируемая дорога, вокруг строятся другие ЖК: те же Огни и насколько я понимаю там планируется скоро еще пара проектов - это заставит развиваться еще больше район, ТЦ избавит от проблем доступностью инфраструктуры.
- Касательно застройки ЖД. Возможно я сам виноват в том, что выразился так, что предоставил для вас эту информацию, как очередные двухметровые стены, однако это не так. Я видел полноценный проект - выглядит это очень масштабно и современно. Т.е. по факту будет построена современная закрытая станция вдоль всего расположения ЖК. Я написал соответствующим людям, чтобы по возможности скинули проект. По возможности скину сюда. Не исключено, конечно, что это "лапша" от менеджеров, однако говорю что знаю.
- Сейчас ЖК проводит акцию - скидки 5 процентов на квартиры (насколько я понял по информации скидки не действуют на некоторые определенные квартиры, которые уже идут по маленькой цене).
Источник:
https://domkrilya.ru/about/news/tolko-v ... u-kvartir/
- Если я правильно понял, локальный офис на самой точке строительства перенесли в основной офис, который расположен в здании, в котором находятся остальные офисы АФК Системы (здание тоже принадлежит АФК Системе
). Вот эту информацию не могу подтвердить, ибо была новость на оф. сайте, а сейчас найти не могу. Возможно он возобновил работу - стоит уточнять у менеджеров.
- Текущее состояние объекта:
-1 корпус - строительство 9-го этажа,
-2 корпус - начало строительства 6-го этажа,
-3 корпус - начало строительства 2-го этажа.
Манагеру позвонил спросить какая все таки площадь квартиры, сказал верить общей площади надо, то есть 67.97. Также сказала, что уже не первый раз такое встречает.