ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Svet-fili · Сообщение **Svet-fili** » 22 апр 2020, 20:53

На строительство 24 этажа не похоже,так как после 23 этажа есть техническая перемычка для обустройства крыши.Окна будут с одной глухой ( неоткрывающейся) створкой ,смотрите на фото

4167258 · Сообщение **4167258** » 22 апр 2020, 23:26

Короче МОШЕННИКИ, Всем наобещали окна алюминиевые шуко, а ставят по факту самые дешевые не открывающиеся! Вот вам и бизнес класс, по русски.
Купившим предлагаю не подписывать акт приемки, хотя до него еще очень далеко и такими темпами не будет кондиционеров хитачи якобы японских и отделка такая же как и окна и кондеи.
Короче не дом а расстройство, уже жалею что вложился в этот проект.

kam71 · Сообщение **kam71** » 23 апр 2020, 08:28

4167258 писал(а) 22 апр 2020, 23:26Всем наобещали окна алюминиевые шуко, а ставят по факту самые дешевые не открывающиеся! Вот вам и бизнес класс, по русски.

Выдержка из ДДУ от главстроя

а что у вас сказано (буквально)?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 апр 2020, 11:30

4167258 писал(а) 22 апр 2020, 23:26наобещали окна алюминиевые

А как вы по фото поняли, что профиль не из алюминия и что он дешёвый?

P. S.
Скорее всего, белого цвета просто защитная плёнка.

Rainman · Сообщение **Rainman** » 23 апр 2020, 15:00

4167258 писал(а) 22 апр 2020, 23:26Короче МОШЕННИКИ, Всем наобещали окна алюминиевые шуко, а ставят по факту самые дешевые не открывающиеся! Вот вам и бизнес класс, по русски.
Купившим предлагаю не подписывать акт приемки, хотя до него еще очень далеко и такими темпами не будет кондиционеров хитачи якобы японских и отделка такая же как и окна и кондеи.
Короче не дом а расстройство, уже жалею что вложился в этот проект.

О офисе клянутся, что оконные блоки:
Алюминиевый профиль «Schuco AWS 70.HI» (серый цвет RAL 7043), Стеклопакет двухкамерный (стекла AGC).
Лифты KONE, модель N MONO SPACE, отделка из полированной нержавеющей стали, пол камень.
Пентхаусам на 24 этаже быть.

Svet-fili · Сообщение **Svet-fili** » 23 апр 2020, 15:50

Откуда информация про пентхауса на 24 этаже, тоже в офисе рассказали?

Игнат Рубов

4167258 писал(а) 22 апр 2020, 23:26 Короче МОШЕННИКИ, Всем наобещали окна алюминиевые шуко, а ставят по факту самые дешевые не открывающиеся! Вот вам и бизнес класс, по русски.
Купившим предлагаю не подписывать акт приемки, хотя до него еще очень далеко и такими темпами не будет кондиционеров хитачи якобы японских и отделка такая же как и окна и кондеи.
Короче не дом а расстройство, уже жалею что вложился в этот проект.
[

Вы, конечно, можете и дальше судить по фотографиям с 300 метров. Не в курсе что норм производители обклеивают алюминий защитной пленкой при транспортировке??? Но вот вам нормальные фото с объекта, где видно на защитных наклейках, что стоит лого шуко. Был в марте, смотрел несколько вариантов и фоткал виды из окон. Надеюсь, тут все видно что это нифига не пластик)))

4167258 · Сообщение **4167258** » 23 апр 2020, 17:44

Сегодня был около обьекта. Внимательно просмотрел все окна и корпуса домов.
1. Окна точно Schuco, это видно на их защитной пленке.
2. цвет не белый, в некоторых местах проглядывается темный их цвет, особенно в их торцах, но какой не понятно. Ставят одни рамы без стеклопакета.
3.Пластик или алюминий не понятно, далеко.
4. створка открывается одна, это точно во всех корпусах.
5. окна в корпусах отличаются по исполнению. Где-то очень толстая поперечина, где то она тонкая. Где то окно поделено ровно пополам, где-то нет.
6. на стройки нет никого вообще и после вчерашнего урагана посрывало защитную сетку которая летает- парит, сорвало кое где утеплитель и тд.

4167258 · Сообщение **4167258** » 23 апр 2020, 20:52

Игнат Рубов писал(а) 23 апр 2020, 17:25 Вы, конечно, можете и дальше судить по фотографиям с 300 метров. Не в курсе что норм производители обклеивают алюминий защитной пленкой при транспортировке??? Но вот вам нормальные фото с объекта, где видно на защитных наклейках, что стоит лого шуко. Был в марте, смотрел несколько вариантов и фоткал виды из окон. Надеюсь, тут все видно что это нифига не пластик)))

Был в МАРТЕ, это конечно комично! Только вот в марте окон не было. Живу рядом и проезжаю там каждый день. окна стали ставить в апреле прям перед введением запрета на стройку, примерно 7-10 апреля. Видимо вы это снимали позже. Так же на стройку и тем более по всем корпусам и этажам не пускают.
А если Вы так хорошо осведомлены и или имеете доступ к информации у застройщика или продавца, то подскажите "своим коллегам" пусть работают на должном уровне с потенциальными клиентами и участниками ДДУ и информируют их что на обьекте происходит и тогда не будем гадать на кофейной гуще что там да как.

yudgen · Сообщение **yudgen** » 27 апр 2020, 22:23

Появилась презентация благоустройства территории:
https://cloud.mail.ru/public/3sGi/25ByMBu42
...если реализуют процентов на 80, то будет очень не плохо)

p.s. файл большой сюда залить не получилось, чтобы посмотреть нужно скачать из облака

Shurup76 · Сообщение **Shurup76** » 30 апр 2020, 15:03

Midnight Zorro писал(а) 23 мар 2020, 20:18 Получил текст ДДУ.
Возникло 2 вопроса: ...
[

Вот прямо сразу ДДУ? А нам прислали пока какой-то договор бронирования с некоей ООО "Надежный партнер", где стоимость по ДДУ ниже, чем они объявляют. У кого вообще квартиры-то покупать? На сайте https://www.kastanaevskaya68.ru/ телефон указан не существующий. Звонил на горячую линию Велесстроя, они там вообще ни сном ни духом ...

yudgen · Сообщение **yudgen** » 01 май 2020, 12:54

Shurup76 писал(а) 30 апр 2020, 15:03Вот прямо сразу ДДУ?

Вот интересно, почему форум читают именно с того места, с которого больше всего удобно задать провокационный вопрос?

Ранее многие отписались по поводу заключения договора бронирования, в том числе:

Midnight Zorro писал(а) 26 янв 2020, 19:56Мы в декабре подписали договор бронирования с условием подписания ДДУ до конца января

Shurup76 писал(а) 30 апр 2020, 15:03где стоимость по ДДУ ниже, чем они объявляют

насколько ниже: на 1,2%, 10% или 25%?

Shurup76 писал(а) 30 апр 2020, 15:03У кого вообще квартиры-то покупать?

ДДУ заключается с "Велесстрой", все регистрационные действия через "Надежный партнер", в том числе регистрация ДДУ в Росреестре.

да, и рабочий сайт объекта https://shome-house.ru/ и там указан существующий телефон

Shurup76 · Сообщение **Shurup76** » 01 май 2020, 13:46

yudgen писал(а) 01 май 2020, 12:54и рабочий сайт объекта

Вот интересно, почему все отвечают не на тот вопрос который задан. В проектной декларации (официальный документ, зарегистрированный чин по чину и выложенный на наш.дом.рф указан https://www.kastanaevskaya68.ru/. Кто такой "Надежный партнер"? причем тут

yudgen писал(а) 01 май 2020, 12:54сайт объекта https://shome-house.ru/

? Вот поверьте, мне нарисовать вот такой сайт - 2 дня, зарегистрировать новый городской телефон - 10 минут. И я тоже буду продавать квартиры. Точнее брать деньги за "бронирование", чистое ООО - ничем не хуже "Надежного партнёра", у меня есть. Что еще надо ...

yudgen писал(а) 01 май 2020, 12:54ниже: на 1,2%

Да. Стоимость в ДДУ ниже на 1.2%, т.е. стоимость "бронирования". Т.е. когда вы звоните и спрашиваете сколько стоит квартира и вам говорят 20 000 000 - это ОБМАН!!!, на самом деле квартира стоит 19 760 000, а 240 000 это стоимость услуг по продаже квартиры. Я не хочу бронировать. Я хочу купить сразу. А нельзя. Сначала заплати за возможность купить. Безальтернативно!
Это деяние, называется навязывание платных услуг и описано в ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Т.е. фактически эти 240 000 платишь юрлицу со всеми признаками фирмы однодневки за просто так - потому что .... вот так ...

kam71 · Сообщение **kam71** » 01 май 2020, 16:00

Shurup76 писал(а) 01 май 2020, 13:46Т.е. фактически эти 240 000 платишь юрлицу со всеми признаками фирмы однодневки за просто так - потому что .... вот так ..

раньше такая практика была нормой, есть застройщик, есть продавец, который несет расходы на продвижению продаж, содержанию офиса, бездарных продажников и т.д. По другому никак - напрямую не купишь.

Но насколько часто сейчас используется подобная схема сказать не могу. Во всяком случае в береговом идет продажа напрямую от малахита без всяких прослоек. Причем с точки зрения безопасности сделки предельно прозрачно 10% до ДДУ на аккредитив в сбере и 90% после регистрации ДДУ в течение 3 рабочих дней. А поскольку уже месяц дни идут нерабочие...

4167258 · Сообщение **4167258** » 08 май 2020, 17:41

Стройка с утра активно заработала!!!! Строителей много, краны постоянно в работе.

ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: