ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

Известный скрипт по этому ЖК отследил появившиеся и сразу пропавшие квартиры в новых корпусах, которые уже почти построены, но по непонятным причинам до сих пор не выводятся на продажу (кстати, может кто-то знает почему?)
https://runshoot.ru/iz11/iz11.html - пролистать чуть ниже.
При переходе на конкретные квартиры доступны все планировки. И цены, уровня дальнего Подмосковья
Пример:
https://www.pik.ru/iz11/flats/385408

Дома эти явно не для реновации, потому что есть просто чудовищные 20-метровые студии
https://www.pik.ru/iz11/flats/639863

Но в основном, большинство квартир типичных пико-коммерческих планировок среднего человейника.

Bulochnik писал(а) 11 дек 2019, 09:15Известный скрипт по этому ЖК отследил появившиеся и сразу пропавшие квартиры в новых корпусах, которые уже почти построены, но по непонятным причинам до сих пор не выводятся на продажу (кстати, может кто-то знает почему?)
https://runshoot.ru/iz11/iz11.html - пролистать чуть ниже.
При переходе на конкретные квартиры доступны все планировки. И цены, уровня дальнего Подмосковья
Пример:
https://www.pik.ru/iz11/flats/385408

Дома эти явно не для реновации, потому что есть просто чудовищные 20-метровые студии
https://www.pik.ru/iz11/flats/639863

Но в основном, большинство квартир типичных пико-коммерческих планировок среднего человейника.

Этот скрипт не видит, например, купленную мной квартиру. Так что я сомневаюсь в его 100%-ой точности

Смотрю я на фото прогресса строительства и вижу, что разные секции строятся по разному:
Одни монолит, сверху большие готовые панели с кирпичами и тп. Как я понимаю это более быстрый и дешевый вариант.

Другие, монолит, утеплитель, "кирпичные" панели меньшего размера.


Может кто рассказать о разнице этих подходов для конечного пользователя? Ну или хотя бы, как правильно называются эти технологии, чтобы я сам погуглил?

Puppet, те, что с крупными панелями может для переселенцев по реновации?

Отправлено спустя 27 минут 42 секунды:
А в чем прикол с ценой? https://www.pik.ru/iz11/flats/385408
2 530 500 ₽

Puppet писал(а) 23 янв 2020, 14:19 Смотрю я на фото прогресса строительства и вижу, что разные секции строятся по разному:
Одни монолит, сверху большие готовые панели с кирпичами и тп. Как я понимаю это более быстрый и дешевый вариант.
Другие, монолит, утеплитель, "кирпичные" панели меньшего размера.
Может кто рассказать о разнице этих подходов для конечного пользователя? Ну или хотя бы, как правильно называются эти технологии, чтобы я сам погуглил?
[

Панель+монолит - дома под реновацию. Монолит+блоки+клинкерный кирпич (да, там не панели поменьше, а именно кирпичная кладка) - это коммерческое жилье, то есть собственно ЖК.

Sofia2012 писал(а) 28 янв 2020, 16:34кирпичная кладка

Только не кладка, а плитка под кирпичную кладку.

plan писал(а) 28 янв 2020, 18:15 Только не кладка, а плитка под кирпичную кладку.

Из проектной декларации на сайте застройщика
https://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/b ... 0395193397
"Вместо сборных трехслойных железобетонных панелей наружных стен принят навесной вентилируемый фасад типа «Куубер» с облицовочным
кирпичом 250х85х65(h) мм в соответствии с ТС № 5168-17."
Так что кирпич

Февраль 2020.

тут мместа еще не продавали вроде? нарыл, что город продает в Виноградном (в 400м) мместа жильцам дома, 130шт, вряд ли все продадут, тогда и всем желающим разрешат, очевидно. а здесь по РНС всего 477мместа на 870 хат


Жители Измайлово смогут выкупить парковочное место у города по преимущественному праву
Столичные власти выставил на торги более 130 машино-мест в паркинге по адресу: Измайловский проезд, дом 10к1, говорится в сообщении Центра управления городским имуществом. Прием заявок на машино-места, которые можно приобрести по преимущественному праву, стартует 19 июня.

«Свыше 130 мест в подземном паркинге могут приобрести жители, проживающие в этом же доме на Измайловском проезде. Площадь парковочных мест варьируется от 8,3 кв. метров до 22,9 «квадратов». Стоимость одного машино-места составляет от 669 тыс. рублей до 1,8 млн рублей», - отметил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.

По его словам, стоимость машино-мест определяется в размере 60% от рыночной согласно постановлению правительства Москвы №769-ПП. Приобретателем становится тот, кто раньше подал заявку на приобретение парковочного места.

«Процедура подачи заявки проста для граждан, так как не требует создания электронной цифровой подписи. При подаче участнику требуется приложить всего три документа», - отметил Александр Окунев.

Чтобы купить парковочное место, участнику нужно предоставить документ, удостоверяющий личность, выписку из ЕГРН, выданную не ранее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки и заполнить заявку на приобретение машино-места.

Прием заявок проводится с 19 июня по 1 сентября 2020 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135541.html

Shuran писал(а) 18 июн 2020, 12:45тут мместа еще не продавали вроде?

Продают уже давно, но как-то странно, только для клиентов ПИКа - посмотреть/выбрать/купить можно только через личный кабинет застройщика. "Посторонним" на сайте предложения не доступны почему-то.

частично убрали сплошной забор и теперь хорошо видно, что за ним творится перепад высот однако значительный по сравнению со старыми домами в округе и последним от пруда домом, который отдан под реновацию.И лужи во дворе стоят... Еще окна показались маленькими, не знаю, может просто такоей эффект от черных рамок

Сделана разводка по дому новых мощностей электричества. Сваи испытывать закончили. Лаборатория Герсеванова дала положительное заключение. На стройплощадке есть штаб строительства, там можно подойти вопросы позадавать.
Вообще интересно как это стоять все будет, на 5 этажей еще сверху настроят?
Пока такие проекты не видела ...

Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:

NickAleksa писал(а) 21 сен 2020, 20:36частично убрали сплошной забор и теперь хорошо видно, что за ним творится перепад высот однако значительный по сравнению со старыми домами в округе и последним от пруда домом, который отдан под реновацию.И лужи во дворе стоят... Еще окна показались маленькими, не знаю, может просто такоей эффект от черных рамок

вообще стройка как то не очень презентабельно выглядит (на мой взгляд)
там сдача уже в следующем году, успеют ли?

varina.yekaterina сверху??? что за бурные у вас фантазии, нет этажность такая как уже есть, часть корпусов низкой этажности и в некоторых по 2 квартиры на этаже, в остальных корпусах по 4. И про "успеют ли" странны сомнения, учитывая, что всё уже построено и идёт отделка мопов и благоустройство территории, то без сомнений.
В этом жк всё вполне хорошо, кроме пары моментов - риска затоплений паркинга и близкого прилегания большого объёма реновации, а ну и с забором пик кинул по факту, обещалось (но по-сути лишь на словах, на рендерах и на макете, не на оф бумаге) что будет закрытая огороженая территория, как во всех жк с квартальной застройкой у пик, а в процессе, буквально месяц назад выяснилось, что забора не будет, так что территория будет - проходной двор к сожалению ( я собственник, и вот этот момент конечно неприятен.

Luceo писал(а) 05 окт 2020, 17:39varina.yekaterina сверху??? что за бурные у вас фантазии, нет этажность такая как уже есть, часть корпусов низкой этажности и в некоторых по 2 квартиры на этаже, в остальных корпусах по 4. И про "успеют ли" странны сомнения, учитывая, что всё уже построено и идёт отделка мопов и благоустройство территории, то без сомнений.
В этом жк всё вполне хорошо, кроме пары моментов - риска затоплений паркинга и близкого прилегания большого объёма реновации, а ну и с забором пик кинул по факту, обещалось (но по-сути лишь на словах, на рендерах и на макете, не на оф бумаге) что будет закрытая огороженая территория, как во всех жк с квартальной застройкой у пик, а в процессе, буквально месяц назад выяснилось, что забора не будет, так что территория будет - проходной двор к сожалению ( я собственник, и вот этот момент конечно неприятен.

Забор будет! ПИК прислал оф. письма, что начнет установку забора после ввода в эксплуатацию и завершит до выдачи ключей!