ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

marlay · Сообщение **marlay** » 11 фев 2019, 10:22

B@ZeL писал(а) 10 фев 2019, 09:14Добрый день!
Слежу за темпами строительства, а самые привлекательные секции 15-24 ещё не начали копать котлован.
Интересно, кладовки появятся одновременно с машиноместами?

Информация из офиса продаж такова, что кладовых не будет!

B@ZeL · Сообщение **B@ZeL** » 26 фев 2019, 14:39

Обновили фото хода строительства.
Темпы соседнего комплекса не ниже, как бы приоритет проектов не мешал.
Посмотрел в Проектной декларации, действительно нет кладовок.

Bulochnik · Сообщение **Bulochnik** » 26 фев 2019, 14:50

Они ещё и цены в большую сторону с какой-то сумасшедшей скоростью обновляют.
Вот пример маленькой двушки, на 1,5 млн подорожала всего за 2 месяца.
https://runshoot.ru/cgi-bin/iz11_report.cgi?Flat=403207
На что они рассчитывают?

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2019, 14:57

Bulochnik писал(а) 26 фев 2019, 14:50На что они рассчитывают?

на местных фанатов

B@ZeL · Сообщение **B@ZeL** » 26 фев 2019, 17:40

Боюсь, что хотят получить весь объем для реновации, и это тормознет проект.
Судя по всему это ПИКу удаётся.

Марьяна Мишина

https://federalcity.ru/index.php?newsid=5198
Интересно, обоснованно шумиху наводят или нет

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2019, 23:37

Марьяна Мишина писал(а) 26 фев 2019, 23:33Интересно, обоснованно шумиху наводят или нет

вот это там ключевое

такие ресурсы и митинги местных тут не в почете

Ничего личного, просто бизнес. Люди деньги зарабатывают, а мы тут мешаемся.

Марьяна Мишина

Shuran писал(а) 26 фев 2019, 23:37 вот это там ключевое такие ресурсы и митинги местных тут не в почете

Поняла, сорри

Подумала, может здесь спецы по геологии есть, чтобы разъяснили что к чему. Всё-таки на берегу пруда строится объект. Хотя очень надеюсь, что в проекте всё учтено

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2019, 01:11

Марьяна Мишина писал(а) 27 фев 2019, 00:37Хотя очень надеюсь, что в проекте всё учтено

любой подрядчик испытывает грунты, чтобы из стадии проектной документации делать рабочую, в которой как раз и учитываются реалии геологии, а по вашей ссылке местные диванные ыксперты просто "ценные указания" спецам раздают, а депутаты на этом пиарятся, еще и выкладывая фотки терлецкого парка, который тут ваще не в тему, в общем, ценность инфы отрицательная - для паники тока, верить соцсетям нельзя, без них разберутся)

Марьяна Мишина

Shuran писал(а) 27 фев 2019, 01:11
любой подрядчик испытывает грунты, чтобы из стадии проектной документации делать рабочую, в которой как раз и учитываются реалии геологии, а по вашей ссылке местные диванные ыксперты просто "ценные указания" спецам раздают, а депутаты на этом пиарятся, еще и выкладывая фотки терлецкого парка, который тут ваще не в тему, в общем, ценность инфы отрицательная - для паники тока, верить соцсетям нельзя, без них разберутся)

Спасибо, всё по полочкам разложили

А то почти повелась

plan · Сообщение **plan** » 28 фев 2019, 13:08

Марьяна Мишина писал(а) 26 фев 2019, 23:33ев 2019, 23:33

https://federalcity.ru/index.php?newsid=5198
Интересно, обоснованно шумиху наводят или нет

На подобное не стоит обращать внимание по следующим причинам
1. Как выше указано перед началом любой стройки проводятся инженерно-геологические изыскания, которые также подаются в экспертизу, как и проект дома. В заключении экспертизы (если внимательно прочитать) написано и про подтопляемоть площадки и про мероприятия для отвода воды - https://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/b ... 1347369220 После откопки котлована геологи освидетельствуют грунты, все фиксируется актами. Откачка воды из котлована обычная (в мск геология и климат такие) и необходимая по нормам практика (замачивать грунты нельзя - ухудшаются их свойства).
2. Если бы активисты/депутаты подкрепили бы свою позицию альтернативным научно-техническим отчетом, выполненным специалистами в вопросах геологии, тогда да, можно сравнивать с таким же отчетом от застройщика, здесь же мы видим обычную статью-выкрик.
3. В этом году выборы Мосгордуму, а значит «подъем» активистов всех мастей. Их бы энергию направить на борьбу с растущей этажностью застройки, распубличиванием решений гзк и тд, но им больше нравится лужи измерять.

Ziv · Сообщение **Ziv** » 03 мар 2019, 00:12

По поводу этой стройки группа не слишком грамотных в техническом отношении тетенек бьет в колокола еще с 2017 года. Грунты здесь сложные, это правда. Паркинг соседнего ЖК Виноградный топит регулярно на -2 этаже, несмотря на стену в грунте. Имею основания полагать, что низкая этажность ЖК Измайловский как раз сложностью грунтов и обусловлена, причем эта низкая этажность была заложена в проект с первых вариантов, гораздо раньше, чем, прошли публичные слушания. Поэтому писать, что из-за протестов снизили этажность со 100 до 60 метров, это манипуляция. Просто предельный параметр 100 м был установлен из градостроительных, а не геологических соображений, ну, а после слушаний его привели к тем 60 метрам, которые и так уже были запроектированы. Примечательно, что о такой технологии, как строительное водопонижение, авторам статьи не известно.

Это не отменяет моего разочарования в проекте из-за пиковской жадности, в результате которой в окончательном варианте исчезли лоджии с видовых южных (!) фасадов, а планировки получились корявыми .

Марьяна Мишина

https://izmaylowo.mos.ru/construction-r ... 18123.html
На сайте управы района Измайлово появилось объявление о публичных слушаниях в отношении проекта планировки по адресу Сиреневый бульвар 4 (черкизон).
Порадовало, что и школа, и Доу, и детская поликлиника предусмотрены

noizeg · Сообщение **noizeg** » 14 апр 2019, 07:28

Марьяна Мишина писал(а) 13 апр 2019, 10:43 https://izmaylowo.mos.ru/construction-r ... 18123.html
На сайте управы района Измайлово появилось объявление о публичных слушаниях в отношении проекта планировки по адресу Сиреневый бульвар 4 (черкизон).
Порадовало, что и школа, и Доу, и детская поликлиника предусмотрены
[

Ещё бы им не быть предусмотренными, такой муравейник строят, а поблизости там ничего, кроме детсада, нет.

Herr · Сообщение **Herr** » 14 апр 2019, 14:10

noizeg писал(а) 14 апр 2019, 07:28 такой муравейник строят, а поблизости там ничего

памятка от администрации

ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: