ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

Марьяна Мишина

Herr писал(а) 05 ноя 2018, 21:49похоже это второй участок

Спасибо, очень любопытно. Интересно, какая этажность будет. И всё ли под реновацию пойдет

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 ноя 2018, 22:18

Марьяна Мишина писал(а) 05 ноя 2018, 22:01Интересно, какая этажность будет. И всё ли под реновацию пойдет

Всё под реновацию. Этажность до 22 этажей

Верхняя отметка зданий:
корпуса 1 +71,6м (22-х этажный);
корпуса 2 +65,6м (20-ти этажный);
корпуса 3.1 +47,9м (14-ти этажный);
корпуса 3.2 +44,5м (13-ти этажный);
корпуса 3.3 +29,4м (8-ми этажный);
корпуса 4 +47,9м (14-ти этажный).

Количество квартир – 1025 шт.
в том числе:
однокомнатных – 279 шт., в том числе для МГН - 3 шт.;
двухкомнатных – 539 шт., в том числе для МГН - 9 шт.;
трехкомнатных – 179 шт.;
четырехкомнатных – 9 шт.;
пятикомнатных – 7 шт.
Количество машиномест в подземной автостоянке 228 м/м

Заключение экспертизы тут - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1807107854

Есть мнение, что корпус 3.3 потом город будет продавать, т.к. в нём все 5комнатнтые и семь 4ёх комнатных, и он ближе всего к пруду.

Марьяна Мишина

mr_myxin писал(а) 05 ноя 2018, 22:18 Всё под реновацию. Этажность до 22 этажей

Верхняя отметка зданий:
корпуса 1 +71,6м (22-х этажный);
корпуса 2 +65,6м (20-ти этажный);
корпуса 3.1 +47,9м (14-ти этажный);
корпуса 3.2 +44,5м (13-ти этажный);
корпуса 3.3 +29,4м (8-ми этажный);
корпуса 4 +47,9м (14-ти этажный).

Количество квартир – 1025 шт.
в том числе:
однокомнатных – 279 шт., в том числе для МГН - 3 шт.;
двухкомнатных – 539 шт., в том числе для МГН - 9 шт.;
трехкомнатных – 179 шт.;
четырехкомнатных – 9 шт.;
пятикомнатных – 7 шт.
Количество машиномест в подземной автостоянке 228 м/м

Заключение экспертизы тут - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1807107854

Есть мнение, что корпус 3.3 потом город будет продавать, т.к. в нём все 5комнатнтые и семь 4ёх комнатных, и он ближе всего к пруду.

Спасибо) Значит, все реновируемое Измайлово туда поместится. Жалко тех, кто уже приобрел квартиры в ЖК Измайловский 11 с видом на запад: окно в окно получается. А уж с севера жители двух домов под реновацию так вообще через окна здороваться будут

Mittel · Сообщение **Mittel** » 06 ноя 2018, 06:55

В итоге, обзор с 14 этажа многоэтажек по Измайловскому проезду станет никакой?

Марьяна Мишина

Судя по всему, да. Только на юг вид останется. И на восток - на Измайлово.

siamka · Сообщение **siamka** » 06 ноя 2018, 12:14

Знающие люди, и сколько времени займет постройка-заселение? ну хотя бы примерно? (нужно со школой определиться)

Sofia2012 · Сообщение **Sofia2012** » 06 ноя 2018, 13:08

Подскажите, пожалуйста, жители квартир под реновацию машиноместа будут покупать на общих условиях в строящемся ЖК?

Марьяна Мишина

Согласно Тех.заданию на сайте госзакупок строительство продлится 32 месяца (2,6 года) с момента заключения контракта. Ну плюс ещё полгода-год наверно.
А какую школу вы хотите? Странно, почему здесь школу не запроектировали

До близлежащих далеко ходить будет

siamka · Сообщение **siamka** » 06 ноя 2018, 14:17

Если рассматривать территориальный признак, то ближайшая 707 школа, получается... за такой срок началку успеть закончить можно

Mittel · Сообщение **Mittel** » 06 ноя 2018, 17:17

Еще. Я так понимаю, у них тут два участка: коммерческий и реновация. Есть ли единый рендер всего этого?

Марьяна Мишина

Единого рендера нигде не видела, но на Яндекс картах обозначено пятно застройки ЖК Измайловский 11 с корпусами, а реновация будет, как в предыдущих постах, то есть дома прямо по периметру застройки ЖК с запада и севера

Mittel · Сообщение **Mittel** » 06 ноя 2018, 20:40

А на реновацию есть рендер?

Марьяна Мишина

В предыдущих сообщениях даются ссылки на материалы с сайта гос.закупок, в том числе план земельного участка по реновации

Bulochnik · Сообщение **Bulochnik** » 06 ноя 2018, 22:17

Был сегодня в офисе продаж, как человек заинтересованный. В Измайловском 11 под реновацию отдают 1, 2 и 3 секции, которые не выставлены на продажу. У них даже на большом макете, установленном в офисе, есть балконы, так как это требование программы по реновации. Остальные секции полностью коммерческие.

Соглашусь, что с учётом соседней реновационной площадки лучшими видами для каартир будут южное и восточное направления.

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 07 ноя 2018, 09:12

То есть стройка рядом с жк продолжится ещё долго, а с учетом секций под реновацию публика будет смешанная, не лучший конечно вариант под себя с такими ценами.

ЖК Измайловский, Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: