ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос

Vortex писал(а) 21 сен 2018, 21:59Чем 1147 не мил, там коробка уже с остеклением, скоро сдача - заселяйся и живи. По 1к и 2к вполне себе вариант (например если взять 1к: 7 замороженных сейчас лямов как раз и превратятся в 9 через 3 года)

1й этаж чтоль?

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 22:05 1й этаж чтоль?
https://joxi.ru/LmGenBwHeqazvA.jpg

Да, что-то они лихо загнули - ну тогда прийдется скидки давать если хотят продаж, все равно 1к у них хуже всего уходят. Конечнику этот лям разницы в цене будет гарантией за готовое и платой за отсутствие ТЭЦ в 500м от ЖК (на Новомосковской), что совсем печально. Была бы конфета если б не ТЭЦ.

Vortex писал(а) 21 сен 2018, 22:27за отсутствие ТЭЦ в 500м от ЖК (на Новомосковской), что совсем печально. Была бы конфета если б не ТЭЦ.

это не ТЭЦ, а РТС, 100500 раз терли, что они работают на газе и безвредны, а вид выбрать можно вроде

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 22:41 это не ТЭЦ, а РТС, 100500 раз терли, что они работают на газе и безвредны, а вид выбрать можно вроде

Почему же их тогда мониторят на диоксид азота, оксид азота и
оксид углерода? А горелки там ГГРУ-600, могут работать как на природном газе, так и на мазуте, дизельном топливе. Мне как конечнику важно что такое расположение здоровья не прибавит.

Про вид согласен, можно взять верхние этажи, максимальная концентрация будет где-то на 10-12 этажах (высота труб 53м).

На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, ТЭС и районные котельные, как особо опасные поражающие объекты относятся к первому классу опасности

При работе на газе основное вредное вещество - окислы азота. Но при экстремальных холодах котельные обычно переходят на мазут. так как газа не хватает. А это уже выбросы ванадия - особо вредного вещества

Vortex писал(а) 21 сен 2018, 23:05Почему же их тогда мониторят на диоксид азота, оксид азота и
оксид углерода? А горелки там ГГРУ-600, могут работать как на природном газе, так и на мазуте, дизельном топливе. Мне как конечнику важно что такое расположение здоровья не прибавит.

1я ссылка в яндексе

Районные тепловые станции (РТС) обеспечивают теплоснабжение отдельных жилых районов крупных и средних городов.
  Такие котельные работают на природном газе с мазутным резервом, однако на московских РТС мазут в качестве топлива не употребляется.
  Районные тепловые станции, таким образом, имеют своей задачей снабжение зданий только теплотой. Электрическую энергию они не вырабатывают.

https://mosenergoinform.ru/rts.htm

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м.

1. ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером 300 м.
2. Золоотвалы теплоэлектростанций (ТЭС).

https://base.garant.ru/12158477/b8969025 ... 2f6302560/




зы в мск 32 РТС, с такими страхами вам сложно будет чота найти, если 600м - это мало)

Из плюсов- это котельная, а не ТЭЦ, разница есть!, да она мощная, но она работает на газу и соответственно при его сжигании не выбрасывается твердых частиц, выбросы окидов серы тоже малы, думаю там стоят скрубберы и фильтры , которые существенно снижают уровень загрязнений. Плюсы даже есть- всегда будет тепло- может даже и котел дополнительный ставить не придется.

Отправлено спустя 8 минут 43 секунды:
Хороший жк будет- а когда все очереди достроят, так вообще - конфетка. Просто у меня много своих других «тараканов», поэтому бронь свою на 4 ом - евротрешку сегодня отменю. Но она клевая- 5 окон , 2 окна на юго-запад, 3 - северо- запад( во двор). Кстати, оформление у Кортроса в районе 30 тысяч.

Marshmallow писал(а) 21 сен 2018, 09:40Вот по поводу конечников- я рассматривала этот комплекс для себя, но при детальном изучении решила в пользу другого, так как рядом ТЭЦ( 500м), ост.башня( 800м.) ну и высокая плотность застройки. Когда дома колодцем на таком небольшом клочке 59*59 метров, рядом вторая и третья очередь.. лично мне как то не по себе окна в окна жить. Для кого это все роли не играет, то хороший вариант, думаю Кортрос хорошо построит и вовремя .

А какой проект выбрали вместо этого?

Петровский парк от РГ

И где парковать машину с такой массовой застройкой? Машиномест на всех не хватит, а наземных я на плане не увидела.Если в первом корпусе приблизительно 700 квартир,а домов 5, получаем 3500 квартир примерно.

2500 , а не 3500, в других очередях поменьше квартир. Насколько мне известно, будет паркинг где то рядом со вторым домом

Под каждым домом свой паркинг, вроде логично берешь хату к ней мм. На сит плане видны заезды. А тот кто побАрыжить нет халявных мест. Тут двор без машин нах они нужны чтоб парковались под подьездом/ на тротуарах? Машина не средство первой необходимости купил значит подумай куда ставить, а то тазиков наберут и бросают где хотят) пройти нету места

Всем привет. Сегодня был на площадке с семьей. Прогулялись, пообщались с охранником. Афроамериканцы на площадке в качестве разнорабочих смотрятся экзотично. Прошлись неспешно по Бочкова. Место мне очень знакомое, т.к. раньше часто в Никс ходил за компутерными принадлежностями.
Изолью пару мыслей, где присматриваю варианты. Итак, ищу 3шку.
Расстояние со слов менеджера между 1 и 2 корпусами 35м. Соответственно, не очень хочется темную квартиру получить, поэтому от секций 8 и 9 в 1м корпусе отказались.
3шка в секции 7 неплохая (это башня 35 этажей), но есть вероятность, что 3 окна будут смотреть в соседний корпус 2 (24 этажа), который будет позже построен. Поэтому под вопросом. Либо брать все, что выше 24 этажа.
В секциях 6,7,5 нет планировок 3х комнатных, если только евротрешка в секции 5.
Кстати, парковка будет под секцией 4 (заезд туда), поэтому посчитали, что 4ю секцию лучше не рассматривать, но пока под вопросом, т.к. заезд могут сделать под землей в другом месте.
А вот в секции 2 (башня 35 этажей), есть прямоугольная трешка, а рядом с ней интересная планировка с козырьками или х.з. с какими выступами в 3х окнах - что это может быть?
У кого какие мысли на счет этой стройки?
P.S. Если зайти на страницу бюро https://apex-project.ru/projects/bochkova, которое проектировала ЖК, то видно, что окна на каждом этаже будут иметь разную ширину. На имеющихся планах это не заметно. Но при выборе квартиры нужно учитывать.

Отправлено спустя 9 минут 2 секунды:
И вот еще что - на водном стадионе есть стройка ЖК Ленинградка 58. Присмотрелся к планировкам 3к - очень неплохие, 6 окон, из которых 3 французские балконы, со слов менеджера - в пол. Остальные окна вроде не большие. До метро - рукой подать. Кто что думает в сравнении с муравейником Ай Лав и этим муравейником?

zix07 писал(а) 22 сен 2018, 23:33 И вот еще что - на водном стадионе есть стройка ЖК Ленинградка 58. Присмотрелся к планировкам 3к - очень неплохие, 6 окон, из которых 3 французские балконы, со слов менеджера - в пол. Остальные окна вроде не большие. До метро - рукой подать. Кто что думает в сравнении с муравейником Ай Лав и этим муравейником?

Водный Стадион сильно дальше от центра, и ленинградка серьёзный минус если окна в её сторону.

zix07 писал(а) 22 сен 2018, 23:33Кто что думает в сравнении с муравейником Ай Лав и этим муравейником?

как можно ваще сравнить столь разные локации?

Shuran писал(а) 23 сен 2018, 01:08как можно ваще сравнить столь разные локации?

можно, когда все сравнивается в комплексе, а не только локация. Все в комплексе: это дет.сады поблизости, школы рядом, поликлиники, парки, отсутствие перегруженных дорог/хорд/рокад/ЖД/ЛЭП/ТЭЦ/действующих заводов под окнами, кладбищ напротив, метро рядом.