ЖК Хорошевский, МонАрх

Arty · Сообщение **Arty** » 21 апр 2019, 16:01

2й корпус - заливка 9го этажа, 8й корпус - местами идёт остекление, последний корпус (башенка) - роют котлован.

Александр Васильевич

фото апрель 2019:
https://www.monarch-realty.ru/objects/27444/28376/

angel55 · Сообщение **angel55** » 24 апр 2019, 11:01

Уже последние 17 и 18 корпуса строить начали, к сентябрю, наверно, коробки уже будут стоять.

Неужели весь Хорошевский скоро достроят

Ramses · Сообщение **Ramses** » 24 апр 2019, 11:43

Arty писал(а) 18 апр 2019, 11:528,8 за 46,6 - видимо цены будут идентичны 8му корпусу, в нём сейчас 2 этаж за такие деньги. Сроки сдачи одинаковые.

а когда все-таки реальные цены будут, слышно?

Александр Васильевич

Ramses писал(а) 24 апр 2019, 11:43а когда все-таки реальные цены будут, слышно?

цены есть на сайтах (бонтон, монарх).

Ramses · Сообщение **Ramses** » 25 апр 2019, 13:26

Александр Васильевич писал(а) 24 апр 2019, 12:16цены есть на сайтах (бонтон, монарх).

меня новые корпуса интересуют - 1,2
в 8м трешки крошечные, а в остальных корпусах огромные и дорогие. а на старте может и огромную подешевле потяну)))
уж не знаю, по какой логике они планировки били - бред полный

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 25 апр 2019, 13:46

Ramses,

на сайте жк есть цены на 2 корпус, есть трехи по 72м

Алегрия

Ramses писал(а) 25 апр 2019, 13:26 меня новые корпуса интересуют - 1,2
в 8м трешки крошечные, а в остальных корпусах огромные и дорогие. а на старте может и огромную подешевле потяну)))
уж не знаю, по какой логике они планировки били - бред полный

У Бон Тона есть и цены и планировки по второму корпусу, вот только трешки там еще меньше чем в 8 корпусе: от 64,5 до 71,4, зато есть двушки 79,6 )))

Arty · Сообщение **Arty** » 25 апр 2019, 19:41

Ramses, не смотрите на определения квартир которые предлагаются, смотрите на то как можно распланировать конкретную квартиру. из двушек можно делать трёшки и наоборот, все однушки по сути евродвушки.
чтобы примерно представлять план первого корпуса смотрите шестой.

Ramses · Сообщение **Ramses** » 26 апр 2019, 09:48

Arty писал(а) 25 апр 2019, 19:41Ramses, не смотрите на определения квартир которые предлагаются, смотрите на то как можно распланировать конкретную квартиру. из двушек можно делать трёшки и наоборот, все однушки по сути евродвушки.
чтобы примерно представлять план первого корпуса смотрите шестой.

Спасибо! Значит именно первый корпус мне и нужен) ванговать здесь нельзя, поэтому буду просто надеяться, что цена будет ощутимо ниже, чем, например, в седьмом. А иначе я не знаю, как они весь этот пул аэродромов распродавать будут.

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 26 апр 2019, 10:11

Судя по ценам на 2 корпус, мне кажется надежды немного.
К тому же если бы хотели, давно его уже вывели в продажу - он готов гораздо больше 2 корпуса.

Arty · Сообщение **Arty** » 26 апр 2019, 20:34

Ramses писал(а) 26 апр 2019, 09:48 Спасибо! Значит именно первый корпус мне и нужен) ванговать здесь нельзя, поэтому буду просто надеяться, что цена будет ощутимо ниже, чем, например, в седьмом. А иначе я не знаю, как они весь этот пул аэродромов распродавать будут.

так цены и так вроде невысокие, учитывая район и готовность, куда ещё ниже. как показывает практика большого разбега цен в разных корпусах нет, уровень везде одинаковый, тем более 1й корпус сдаётся одновременно с 8м и 2м.
если "аэродром" как раз нужен - на них самые большие скидки плюс ещё думаю можно поторговаться.

Хамон · Сообщение **Хамон** » 28 апр 2019, 20:41

Всю тему прочитал от и до. На площадке был. Мне предлагают вариант во втором корпусе в квартире на торце. Торец не тот, что рядом с корпусом 3, а тот, что рядом с Берзарина. Часть окон будут смотреть на Берзарина. Часть окон будут смотреть на бок соседнего корпуса (в стенку, т.к. окон у того корпуса в том месте нет), который на схеме не имеет номера (находится между 2 и 8 корпусом).

Уважаемые инвесторы, как вы оцениваете перспективы улицы Берзарина в плане потока машин? Сейчас там тихо и спокойно. От моих окон до Берзарина метров 100, то есть можно вообще переживать. Но есть ли шанс, что Берзарина сильно расширят? И если да, то как сильно?

Arty · Сообщение **Arty** » 29 апр 2019, 13:51

Хамон писал(а) 28 апр 2019, 20:41Всю тему прочитал от и до. На площадке был. Мне предлагают вариант во втором корпусе в квартире на торце. Торец не тот, что рядом с корпусом 3, а тот, что рядом с Берзарина. Часть окон будут смотреть на Берзарина. Часть окон будут смотреть на бок соседнего корпуса (в стенку, т.к. окон у того корпуса в том месте нет), который на схеме не имеет номера (находится между 2 и 8 корпусом).

Уважаемые инвесторы, как вы оцениваете перспективы улицы Берзарина в плане потока машин? Сейчас там тихо и спокойно. От моих окон до Берзарина метров 100, то есть можно вообще переживать. Но есть ли шанс, что Берзарина сильно расширят? И если да, то как сильно?

несколькими страницами ранее довольно детально излагал своё мнение на этот счёт. вкратце - на мой взгляд в ближайшей перспективе, даже при расширении Берзарина, трафик по ней не увеличится ощутимо, только сами жители ЖК добавятся. транзитный поток сквозь район идёт по хорде (Народного Ополчения), для этого её и строили и продолжают строить.
Берзарина заперта с обоих концов - рекой и МЦК, если наведут мосты через реку и залив и эстакаду через МЦК, тогда возможно серьёзное увеличение трафика (из Тушино и Строгино), когда это будут делать, и будут ли делать вообще, неизвестно.

JohnCooper · Сообщение **JohnCooper** » 30 апр 2019, 14:36

Приветствую всех. Читал тему в режиму рид-онли, хоть и приобрел квартиру в 6к 3 года назад

На днях был впервые на площадке, оценил качество работ (насколько это возможно, так как еще не закончена стройка), пообщался с менеджером по благоустройству и тд.
В целом, выглядит хорошо, когда находишься внутри комплекса (или квартала, как правильно?). В подъезде в уже сданном корпусе качество работ в целом нормальное. Территорию потихоньку благоустраивают, коммерческая недвижимость обещает быть на уровне (Азбука, Перекресток - это из основного).
Но, были моменты, которые напрягли. А именно - асфальтированная дорога внутри двора. Нам обещали при покупке, что это проект по типу "двор без машин" и эта была одна из основных причин покупки (помимо района и цены). При разговоре, менеджер сказал, что по договоренности будут выдавать пропуски на 15-30 мин. Честно говоря - это путь в полностью запаркованный двор вот таких вот "на 5 мин" автовладельцев. Непонятна логика постройки широкой асфальтированной дороги внутри двора с учетом того, что входные группы сквозные.
Если ли тут владельцы первой очереди? Что скажете?

ЖК Хорошевский, МонАрх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: