ЖК Хорошевский, МонАрх

Александр Васильевич

можно и так...

Arty · Сообщение **Arty** » 01 апр 2019, 15:35

Александр Васильевич писал(а) 01 апр 2019, 15:26можно и так...

это более "официальный" путь как я полагаю.
интересны конечно перспективы этого леска, а то много вокруг него строек планируется.

Veil · Сообщение **Veil** » 01 апр 2019, 16:01

В ближайшее время ничего с леском там не будет. Он, кажется, особо охраняемая территория. Но ни в каких планах на благоустройство не значился. Там все-таки радиоцентр с башней

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

spacer7 писал(а) 01 апр 2019, 09:12И ещё может кто-то в курсе новой автодороги параллельно ул. Берзарина? В этой ветке нашел такую схему, она актуальна? Или эту дорогу отменили?

Дорогу пока никто не отменял. Под неё есть коридор в генплане

Farss · Сообщение **Farss** » 01 апр 2019, 16:05

Veil писал(а) 01 апр 2019, 16:01В ближайшее время ничего с леском там не будет. Он, кажется, особо охраняемая территория. Но ни в каких планах на благоустройство не значился. Там все-таки радиоцентр с башней

Еще очень волнует судьба Сквера Берзарина. Надеюсь, хоть его не застроят вместо гаражей (хотя там и места мало)

Arty · Сообщение **Arty** » 01 апр 2019, 16:53

Veil писал(а) 01 апр 2019, 16:02 Дорогу пока никто не отменял. Под неё есть коридор в генплане

если я правильно понимаю, то глобально дорога (расширение Берзарина) планируется в рамках строительства автомагистрали Тушино-Строгино-Песчаная площадь, т.е. должны построить 2 моста над рекой (Тушино-Строгино и Строгино-Щукино), расширить Берзарина и перекинуть эстакаду близ ТПУ Зорге чтобы соединить район Окт Поля с Песчаной площадью и с Ходынкой. Но проект этот масштабный и пока нет чёткого понимания будет ли он реализован в полной мере. По поводу строительства мостов в Строгино активно выступают против местные жители. С одной стороны этот проект упростит выезд из Тушино (там только волоколамка сейчас), с другой стороны это будет просто крюк из Тушино через Строгино, Щукино и Ходынку на то же Ленинградское шоссе.
Также существует 2 этапа в рамках строительства ТПУ Зорге (Новопесчаная) , первый уже реализован (по крайней мере частично) - это строительство собственно МЦК Зорге и автобусного круга, второй этап - строительство гостиниц и эстакады над МЦК для соединения Берзарина с Песчаной площадью, и соответственно расширение Берзарина. По реализации второго этапа ТПУ пока неясны сроки, и будет ли он реализован вообще.
Момент который осложняет расширение Берзарина - ветка ж/д ведущая в инст Курчатова, как я понимаю она редко но используется. Скверы на Берзарина с обеих сторон от ул. Народного Ополчения оказываются под угрозой при расширении.
Поправьте пожалуйста если я где-то неправ или информация устарела.
Что будет точно так это расширение 3-й Хорошевской до 6ти полос.

Veil · Сообщение **Veil** » 02 апр 2019, 10:37

Да, вроде все так. Застраивать сквер никто не будет, но при строительстве перспективной дороги он может и пострадать.

Farss · Сообщение **Farss** » 03 апр 2019, 15:15

Veil писал(а) 02 апр 2019, 10:37Да, вроде все так. Застраивать сквер никто не будет, но при строительстве перспективной дороги он может и пострадать.

По расширению: даже если оно и будет, то будет очень нескоро (инфа от знакомых из управы, поэтому инфа на 80% достоверная)
Также, тоннель не позволит расширить в пользу сквера более двух полос. В этой связи, действительно, если и будет расширение, то в сторону сквера 1-2 полосы. Более того, им надо будет разобрать железнодорожные пути, ведущие к Курчатову. Знаю точно, что в ЖК Октябрьское поле уже спроектировали и строят 2ую очередь с этими путями (они будут за забором и разделять 2 очереди). А это 2022 год и далее.

Отправлено спустя 5 минут 35 секунд:
А еще в сквере в 2018 г построили большую спортивную площадку в т.ч. для воркаута и скейт парк. Стали бы градостроители согласовывать такой проект, зная, что через пару лет его придется сносить для расширения дороги. В добавок местные жители тоже не особо амебные, им это не понравится в различных проявлениях.

Veil · Сообщение **Veil** » 04 апр 2019, 08:59

Трассы там не будет, но дорога в 2-4 полосы может быть. Землеотвод под это дело есть. Когда именно сейчас не скажет никто. Ну и управа в данных вопросах ничего не решает

Arty · Сообщение **Arty** » 04 апр 2019, 19:51

на мой взгляд расширение дороги там может объективно понадобиться только при наличии транзита сквозь район - т.е. при постройке эстакады на Песчаную площадь и мостов из Тушино через Строгино. сейчас там нет никакого особо трафика.
а поток из Хорошевского и МИЦа ненавязчиво перенаправят на хорошевку (вместо загруженной ленинградки) расширением 3-й Хорошевской до 6ти полос.

Arty · Сообщение **Arty** » 07 апр 2019, 15:36

появилась коммерция на первых этажах

Arty · Сообщение **Arty** » 13 апр 2019, 12:16

Arty писал(а) 31 янв 2019, 21:07динамика:
информация о количестве зарегистрированных ДДУ на 28.09.2018 - 448.

зарегистрированные ДДУ на 04.12.2018 - 539.

продано квартир по ДДУ на 27.12.2018 - 577

rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=17&cid=74

количество проданных квартир на 28.03.2019 - 662.
квартиры в сданной первой очереди уже сюда не попадают получается.
Тогда вроде неплохой результат.
https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=18&cid=74

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 18 апр 2019, 09:32

Старт продаж корпуса 2
https://жк-хорошевский.рф/news

Александр Васильевич

Dimarik писал(а) 18 апр 2019, 09:32 Старт продаж корпуса 2
https://жк-хорошевский.рф/news
[

интересно на цены посмотреть, но на сайте пока нет...

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 18 апр 2019, 11:07

Александр Васильевич,

От 8,8 за 46,6, но это, навеное, до скидки.
https://www.bonton.ru/news/v_prodazhu_vj ... shevskiji/

Мне интересно посмотреть как они уместят только 1 и 4 комнатные квартиры. Ну и странно что нет двушек, по-моему они лучше всех продавались.

Arty · Сообщение **Arty** » 18 апр 2019, 11:52

Dimarik писал(а) 18 апр 2019, 11:07Александр Васильевич,

От 8,8 за 46,6, но это, навеное, до скидки.
https://www.bonton.ru/news/v_prodazhu_vj ... shevskiji/

Мне интересно посмотреть как они уместят только 1 и 4 комнатные квартиры. Ну и странно что нет двушек, по-моему они лучше всех продавались.

8,8 за 46,6 - видимо цены будут идентичны 8му корпусу, в нём сейчас 2 этаж за такие деньги. Сроки сдачи одинаковые.

ЖК Хорошевский, МонАрх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: