ЖК Хорошевский, МонАрх

Arty · Сообщение **Arty** » 09 дек 2018, 20:16

angel55 писал(а) 09 дек 2018, 15:48
Эти сроки, как я понимаю, относятся к постройке всего ЖК, включая 8 к. (без 17-18 к., по ним не видела доков еще вообще)

какого всего ЖК? почитайте мои предыдущие сообщения, по всему ЖК нормальной работы ещё года на два, работы темпами как были до этого - года на три-четыре. в 8 корп только внеш стены возводить и облицовывать начали.
С отоплением решают уже полгода как, ну наверное когда-нибудь решат.

Mary85 · Сообщение **Mary85** » 10 дек 2018, 09:26

Всем спасибо за ответы, буду дальше изучать рынок. Очень много нюансов, вроде бы в Москве огромный выбор по жилью, а начнешь углубляться и покупать страшно.

angel55 · Сообщение **angel55** » 10 дек 2018, 16:57

Arty писал(а) 09 дек 2018, 20:16какого всего ЖК?

Я прекрасно поняла, что вы написали. По документам, в частности, по проектной декларации эти сроки значатся, как достройка всего ЖК, включая 8 к. И я прекрасно понимаю, что эти сроки не будут соблюдены, а проектную декларацию еще изменят 100 раз.

AlexFlex · Сообщение **AlexFlex** » 13 дек 2018, 13:10

Arty писал(а) 09 дек 2018, 11:593й корпус - только котлован раскапывают

вообще-то, там уже пара этажей стоит

MarNa · Сообщение **MarNa** » 13 дек 2018, 15:04

Интересно, а почему в конце ноября все квартиры, которые были в продаже в 9, 10, 11, 12 и 15 корпусах на официальном сайте ЖК (жк-хорошевский.рф) сняли с продажи, оставив по одной квартире на каждый корпус и одновременно подзадрав цену (сейчас посмотрела - квартир на продажу в этих корпусах уже нет, снова убрали), кстати, на БонТоне все квартиры 1-й очереди до сих пор болтаются... так что это было? застройщик снял с продажи все "почти готовые" квартиры 1-й очереди (кроме незастеклённого 12А, который сдавать будут, видимо, только уже вместе с 16-м корпусом, который с северной стороны впритык стоит к окнам 12А) - чтобы что? чтобы после ввода в эксплуатацию подороже их продать? или к НГ выставит их дороже ноябрьской цены на 10%, предложив скидку в 5%? или "расплатился с кем-то" квартирами 1-й очереди?

Александр Васильевич

MarNa писал(а) 13 дек 2018, 15:04кстати, на БонТоне все квартиры 1-й очереди до сих пор болтаются...

на бонтоне в принципе не всегда обновления во время делают...

Arty · Сообщение **Arty** » 13 дек 2018, 20:45

AlexFlex писал(а) 13 дек 2018, 13:10 вообще-то, там уже пара этажей стоит

ну тогда да, до конца года ещё пара недель всё-таки есть.
а школу строят? по фото там площадка гладкая какая-то уже определена.

Отправлено спустя 1 час 33 минуты 18 секунд:

Arty писал(а) 23 окт 2018, 20:37информация о количестве зарегистрированных ДДУ на 28.09.2018 - 448.
учитывая общее количество квартир (2262) как-то негусто по продажам, одну пятую только продали, при том что первый корпус вроде как (с задержкой) должен ввестись в эксплуатацию в конце ноября. кому и как продадут остальное, особенно если ставка по ипотеке пойдёт вверх...

rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=15&cid=74

зарегистрированные ДДУ на 04.12.2018 - 539.

rating.urbanus.ru/?region_id=1&time_id=16&cid=74

MarNa · Сообщение **MarNa** » 14 дек 2018, 11:52

Оу! сегодня чудесным образом появились на официальном сайте ЖК все пропавшие из продажи пару недель назад квартиры 1-й очереди в корпусах 9,10,11,12 и 15!! +3% к ноябрьской цене - класс! и все это без официального объявления о повышении стоимости квартир

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 14 дек 2018, 13:04

Если честно, я и до этого (слежу больше года) не видел ни одного объявления о повышении.

Сообщение **Shuran** » 14 дек 2018, 13:16

MarNa писал(а) 14 дек 2018, 11:52все это без официального объявления о повышении стоимости квартир

а обязаны? "официально объявляют" в маркетинговых целях обычно

Arty · Сообщение **Arty** » 15 дек 2018, 00:30

MarNa писал(а) 14 дек 2018, 11:52Оу! сегодня чудесным образом появились на официальном сайте ЖК все пропавшие из продажи пару недель назад квартиры 1-й очереди в корпусах 9,10,11,12 и 15!! +3% к ноябрьской цене - класс! и все это без официального объявления о повышении стоимости квартир

не заметил никакого повышения, общался с менеджером по конкретной квартире, цена точно такая же как была 2мес назад - но речь о третьей очереди, там тоже большой пул квартир якобы выкупили, теперь он снова появился в продаже.

Arty · Сообщение **Arty** » 16 дек 2018, 17:34

активные работы только по 3му корпусу, и роют какой-то котлован восточнее второго корпуса, может потому что воскресенье.
повесили корзины для кондиционеров на 15корп и остальные корпуса первой очереди, имхо смотрится совсем не очень, висят вразнобой (паттерна не получается) и корзины слишком прозрачные, когда повесят блоки будет некрасиво. приятные гладкие фасады визуально стали хуже с этими корзинами, застройщику бы заранее продумать как решать этот вопрос.
фото 15го корпуса с восточной стороны и вид на ТЭЦ оттуда же.

Farss · Сообщение **Farss** » 20 дек 2018, 23:42

Ребят, получили ключи? 20 декабря прошло, обещали начать выдавать. Интересно же.

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 21 дек 2018, 09:38

Farss, нет, еще в ожидании ЗОС..

AlexFlex · Сообщение **AlexFlex** » 21 дек 2018, 20:31

Arty писал(а) 13 дек 2018, 22:18а школу строят?

сложно сказать... судя по фото, свайные колонны фундамента уже стоят. Хотя, может, я и ошибаюсь:

ЖК Хорошевский, МонАрх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: