ЖК Хорошевский, МонАрх

Arty, ага, например, я купил двушку во второй очереди по 159 в марте по ДДУ и не жалею.
Лично для себя ничего лучшего за эти деньги с тех пор не обнаружил.

Arty писал(а) 02 фев 2019, 13:25 вроде бы очевидный аргумент, но он плохо работает в других локациях.
может так и есть, но никогда не замечал пониженного спроса на ул. Куусинена например.
Не знаю правда как продаются какие-нибудь ЖК Brodsky и Savvin Residence напротив ТЭЦ-12.
Мне кажется что в Хорошевском неправильная работа маркетологов сильно портит результат.
Хорошевский ТЭЦ.JPG
тэц куус.JPG
[
download/file.php?id=21941&t=1
download/file.php?id=21942&t=1

Когда находишься на месте совршенно разное ощущение этих двух локаций о которых вы грите

Dimarik писал(а) 02 фев 2019, 14:33Arty, ага, например, я купил двушку во второй очереди по 159 в марте по ДДУ и не жалею.
Лично для себя ничего лучшего за эти деньги с тех пор не обнаружил.

вот и я о том же - за такие деньги в подобном районе с такой стадией готовности тоже ничего не знаю.

Arty писал(а) 13 янв 2019, 15:55 интересно когда выйдет в продажу 1й корпус, или хотя бы планировки станут известны, по готовности он почти как 8й, снизу уже идёт облицовка, недолита только половина последнего этажа.

1й корпус:
IMG_2516-min.JPG

8й корпус:
IMG_2522-min.JPG

7й корпус, часть лесов уже снята, местами стоят радиаторы:
IMG_2523-min.JPG
[
download/file.php?id=21233&t=1
download/file.php?id=21234&t=1
download/file.php?id=21235&t=1

Я разоваривала недавно с отделом продаж, там сказали что сейчас у них проходят проверки и после этого сразу же станет понятно что когда и как)

Я вообще оторвал бы голову и маркетологам и продажникам этого ЖК! Честно слово, уроды! Они продают очередь в 1 км от этого ТЭЦ, там даже обычные жилые дома, например, ближе на 300-400 метров уже есть. И все равно несут какую-то несусветную хрень. 8 и 1 корпуса вообще никакого отношения к ТЭЦ не имеют.
+ сидят какие-то дамы под 60 лет. Господи, да я бы если бы сам не хотел бы очень сильно именно этот ЖК я бы убежал оттуда нафиг. Как будто это поставщики консервов договариваются с минимаркетом в мытищах. Что за ерунда.
+ уволил бы сразу (не раздумывая) урода, который в отделе маркетинга решил вдруг закинуть весь (Я НЕ ШУЧУ, АБСОЛЮТНО ВЕСЬ) пул квартир в ЖК. Что вы курите, ребят? У вас даже при 50 квартирах в месяц визуализация будет никакая на продажу. В чем логика?

Farss писал(а) 08 фев 2019, 15:36Я вообще оторвал бы голову и маркетологам и продажникам этого ЖК! Честно слово, уроды! Они продают очередь в 1 км от этого ТЭЦ, там даже обычные жилые дома, например, ближе на 300-400 метров уже есть. И все равно несут какую-то несусветную хрень. 8 и 1 корпуса вообще никакого отношения к ТЭЦ не имеют.
+ сидят какие-то дамы под 60 лет. Господи, да я бы если бы сам не хотел бы очень сильно именно этот ЖК я бы убежал оттуда нафиг. Как будто это поставщики консервов договариваются с минимаркетом в мытищах. Что за ерунда.
+ уволил бы сразу (не раздумывая) урода, который в отделе маркетинга решил вдруг закинуть весь (Я НЕ ШУЧУ, АБСОЛЮТНО ВЕСЬ) пул квартир в ЖК. Что вы курите, ребят? У вас даже при 50 квартирах в месяц визуализация будет никакая на продажу. В чем логика?

самое простое - продажникам убрать бы 2/3 выставленного объёма с реализации пока, была видимость "дефицита" как у нормальных застройщиков. много приценивающихся кто видит что выбор большой, быстро не раскупят, и сами не торопятся. а то проект немалый, открываешь шахматку и пугаешься мол никто не покупает что ли, столько свободных лотов.
плюс проекта который нынче крайне редок в московских новостройках, я затрудняюсь назвать где ещё есть подобное в пределах МКАД (может Селигер Сити?) - большой (130х200 метров) закрытый двор без машин, т.е. широкий выбор квартир не окна-в-окна и не на улицу.

начали лить второй корпус.
по последней информации 2й корпус будет такой же как 8й корпус, расположен последовательно, не зеркально 8му. 1й корпус будет как 6й, квартиры только трёшки и двушки, без секций со студиями и однушками. порезать по другому видимо уже не получится, 1й корпус отлит и облицовывается.
старт продаж 1го и 2го ожидается во второй половине февраля.
фото с 8го корпуса, слева 1й, напротив отливается второй.

Прогулялся в субботу вокруг стройки, обнаружил не очень приятный для себя факт. Изначально в проекте 6 корпуса все окна были в пол, большой ширины, по одному окну на комнату. В реальности теперь такой расклад только примерно до 7 этажа, выше широкие окна (почти все) заменили на два узких. В восьмом корпусе во многих квартирах аналогично. На схемах квартир, на сайте, изменения тоже появились.

Aurelio писал(а) 11 фев 2019, 19:55Прогулялся в субботу вокруг стройки, обнаружил не очень приятный для себя факт. Изначально в проекте 6 корпуса все окна были в пол, большой ширины, по одному окну на комнату. В реальности теперь такой расклад только примерно до 7 этажа, выше широкие окна (почти все) заменили на два узких. В восьмом корпусе во многих квартирах аналогично. На схемах квартир, на сайте, изменения тоже появились.2019-02-09 14-50-04.JPG2019-02-09 14-40-38.JPG

именно так, конфигурация окон изменена, и полагаю не только в 8м и 6м корпусах. только не пойму где теперь указана актуальная конфигурация окон? на офиц сайте всё по-прежнему.

Aurelio писал(а) 11 фев 2019, 19:55Прогулялся в субботу вокруг стройки, обнаружил не очень приятный для себя факт. Изначально в проекте 6 корпуса все окна были в пол, большой ширины, по одному окну на комнату. В реальности теперь такой расклад только примерно до 7 этажа, выше широкие окна (почти все) заменили на два узких. В восьмом корпусе во многих квартирах аналогично. На схемах квартир, на сайте, изменения тоже появились.2019-02-09 14-50-04.JPG2019-02-09 14-40-38.JPG

Я брал в мае 2018 года, 3 к в 7 корпусе, еще тогда обратил внимание что в зависимости от этажа, подъезда окна различаются, это видно в шахматке, на эскизе квартиры. У меня с одной стороны два окна широких, с другой 4 окна узких. Вообще окна мне кажется будет большая головная боль, так как там где узкие окна не понятно как радиаторы ставить. Если напольные, то говорят не эффективные и не удобные, и было бы хорошо их поставить на место "подоконника", но окна у нас вровень со стеной, т.е. стекло не утоплено в проеме. А если ставить высокие узкие радиаторы между окнами, то не понятно сколько там места по ширине, встанут ли.

Axe25 писал(а) 12 фев 2019, 09:30 Я брал в мае 2018 года, 3 к в 7 корпусе, еще тогда обратил внимание что в зависимости от этажа, подъезда окна различаются, это видно в шахматке, на эскизе квартиры. У меня с одной стороны два окна широких, с другой 4 окна узких. Вообще окна мне кажется будет большая головная боль, так как там где узкие окна не понятно как радиаторы ставить. Если напольные, то говорят не эффективные и не удобные, и было бы хорошо их поставить на место "подоконника", но окна у нас вровень со стеной, т.е. стекло не утоплено в проеме. А если ставить высокие узкие радиаторы между окнами, то не понятно сколько там места по ширине, встанут ли.

Зависит от площади и конфигурации помещений, можно радиатор на стену перпендикулярную окну повесить, шланг отопления пустить вдоль окна.
И настенные радиаторы узкие бывают тоже.
А Вы точно уверены что в 7м корп окна вровень со стеной? они вровень в корпусах-башнях, а в 7м нет - фото приложено.

Arty,

Как думаете, хватит такой глубины, чтобы "утопить" радиатор необходимой мощности?

Dimarik писал(а) 12 фев 2019, 13:10Arty,

Как думаете, хватит такой глубины, чтобы "утопить" радиатор необходимой мощности?

про напольные конвекторы писал ранее в этой теме, тут они не подойдут как мне кажется, высоты стяжки не хватит.
обычный радиатор если - думаю можно попробовать тонкий подобрать, выбор большой. Или на простенок между окнами навесить узкий настенный. Плюс на межквартирные стены можно повесить большие настенные, добрать мощность.

Arty писал(а) 12 фев 2019, 12:21 Зависит от площади и конфигурации помещений, можно радиатор на стену перпендикулярную окну повесить, шланг отопления пустить вдоль окна.
И настенные радиаторы узкие бывают тоже.
А Вы точно уверены что в 7м корп окна вровень со стеной? они вровень в корпусах-башнях, а в 7м нет - фото приложено.
7й корп двушка 3.jpeg

спасибо за фото! сейчас покапался в радиаторах, проблем наверное не будет, можно на простенки между окнами поставить высокие радиаторы, допустим 2 метра, шириной 30 см, и такой радиатор предназначен для 11 кв.м, можно два таких поставить справа и слева от окон и мощности будет с избытков, у меня комнаты по 18 кв.м. если кладовки убрать.

Где-то попадалось, что при отсутствии радиатора перед окном есть риск запотевания ну и сопутсвтующих проблем. Это в рассуждении боковых радиаторов в простенках.
Или это миф?