ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

gav1 · Сообщение **gav1** » 29 янв 2020, 22:01

да цены поднимут, вот и все.... ПИК монополист, куда он туда и остальные...

Aleksei80 · Сообщение **Aleksei80** » 30 янв 2020, 08:34

В Алия цены пока еще не подняли, но осталось в продаже из двух выставленных корпусов в основном трешки и четырехкомнатные. Со слов менеджера, когда выставят новые корпуса на продажу, цены в них будут выше чем в двух стартовый домах.

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 30 янв 2020, 09:18

Нет инвеста, нет инвеста. Покажите где в округе цены ниже на адекватные планировки. После объявления цен Холланд парка полез сравнивать с другими ЖК и что? Везде в сравнимых по уровню локациях цены такие же, а то и выше на 1-1,5млн. Рынок сейчас эффективнее и все решения принимаются быстрее, все автоматически мониторят спрос и цены конкурентов и решения о корректировке цен происходят быстрее. В 2000х инвест был в течение пары лет, потом сократился до года, не так давно решение о инвестиции нужно было принимать в течение месяцев после старта проекта и вот дошли до того, что инвест будет уходить за несколько дней или часов.

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 30 янв 2020, 09:31

gav1 писал(а) 29 янв 2020, 22:01да цены поднимут, вот и все.... ПИК монополист, куда он туда и остальные...

а как они продавать то будут, если цены поднимут до уровня или выше пика?

KDV · Сообщение **KDV** » 30 янв 2020, 10:23

Imaginazer писал(а) 30 янв 2020, 09:18Нет инвеста, нет инвеста. Покажите где в округе цены ниже на адекватные планировки. После объявления цен Холланд парка полез сравнивать с другими ЖК и что? Везде в сравнимых по уровню локациях цены такие же, а то и выше на 1-1,5млн.

Если в округе нет цен ниже это означает что здесь инвест?

Imaginazer писал(а) 30 янв 2020, 09:18вот дошли до того, что инвест будет уходить за несколько дней или часов.

В хороших инвестах уже давно так - через несколько часов после старта, обычно, либо цены меняют, либо остается неликвид, а ликвид предлагают вывести по более высокой стоимости. Здесь же после поднятия цен абсолютно не возникает ощущения, что упущена была хорошая возможность заработать, да вот не углядели.

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 30 янв 2020, 11:05

Imaginazer писал(а) 30 янв 2020, 09:18... не так давно решение о инвестиции нужно было принимать в течение месяцев после старта проекта и вот дошли до того, что инвест будет уходить за несколько дней или часов.

Эффект эскроу во всей красе. Какой смысл начинать продажи по низким ценам, если этих денег застрой сейчас не получит? Похоже, тенденция наметилась

Alika · Сообщение **Alika** » 30 янв 2020, 14:34

Aleksei80 писал(а) 30 янв 2020, 08:34В Алия цены пока еще не подняли, но осталось в продаже из двух выставленных корпусов в основном трешки и четырехкомнатные. Со слов менеджера, когда выставят новые корпуса на продажу, цены в них будут выше чем в двух стартовый домах.

В Алии в первых двух корпусах есть секции, которые ещё не выводили в продажу. Корпус 2.2 будет бизнес с панорамными окнами фасадного остекления.

norka · Сообщение **norka** » 30 янв 2020, 15:42

Alika писал(а) 30 янв 2020, 14:34 В Алии в первых двух корпусах есть секции, которые ещё не выводили в продажу. Корпус 2.2 будет бизнес с панорамными окнами фасадного остекления.

Да и в Алии , к. 1.2.- white box, что для монолита, согласитесь, очень приятно.

jacobx2002 · Сообщение **jacobx2002** » 30 янв 2020, 20:50

на забронированную 1к квартиру 41.8 уже цена 8941. Была 7900. Ну и мутки с ценами. Готовы на все, что клиент внес свои деньги, глядя на этот виртуальный рост

norka · Сообщение **norka** » 31 янв 2020, 00:05

Цена МещЛес , похожа,

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Никого не смущает, напротив, в брони.
Сдача 11.2021 и с отделкой, но...Пересечение МКАД, Боровского шоссе и Киевской ж/д !

Veil · Сообщение **Veil** » 31 янв 2020, 01:13

У кого же ума хватает нести 8 мультов за квартиру за мкадом, в которой окна не откроешь...

Winner · Сообщение **Winner** » 31 янв 2020, 01:25

norka писал(а) 31 янв 2020, 00:08Цена МещЛес , похожа, Безымянный.png

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Никого не смущает, напротив, в брони.
Сдача 11.2021 и с отделкой, но...Пересечение МКАД, Боровского шоссе и Киевской ж/д !

А ещё кто-то цену метра ГИ считал дорогой. ПИК цены to the moon

Suinag · Сообщение **Suinag** » 31 янв 2020, 08:47

Veil писал(а) 31 янв 2020, 01:13У кого же ума хватает нести 8 мультов за квартиру за мкадом, в которой окна не откроешь...

Почему за мкадом и почему окна не откроешь?

Сообщение **Оля** » 31 янв 2020, 09:22

Suinag писал(а) 31 янв 2020, 08:47 Почему за мкадом

Ну так сложилось у Мещерского леса))

tad · Сообщение **tad** » 31 янв 2020, 09:30

norka писал(а) 31 янв 2020, 00:08Цена МещЛес , похожа, Безымянный.png

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Никого не смущает, напротив, в брони.
Сдача 11.2021 и с отделкой, но...Пересечение МКАД, Боровского шоссе и Киевской ж/д !

Наверное действует на кого-то и чтобы большие квартиры не застаивались - можно на 19м2 студень 20 млн. нарисовать и отметить забронирован

ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: