ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

jacobx2002 · Сообщение **jacobx2002** » 28 янв 2020, 14:53

В общем , цены для конечников однозначно. Весь инвест ПИК забрал себе. Смысла входить нет абсолютно. Спасибо этому форуму, что отговорил от необдуманной покупки

warlordoff · Сообщение **warlordoff** » 28 янв 2020, 19:38

Это для каких то отбитых конечников. Цены готового жилья на этапе ромашкового поля...

Руслан51

Ждал, хотел купить, но цена за квартиру без отделки слишком высокая.

astarta · Сообщение **astarta** » 29 янв 2020, 05:44

warlordoff писал(а) 28 янв 2020, 19:38Это для каких то отбитых конечников. Цены готового жилья на этапе ромашкового поля...

Вот я тот отбитый конечник. Средства в сумме 8млн появились только к концу года вместе с пониманием, что очень опоздала. И где, скажите, дают квартиры мелкого формата, пригодные для жизни, дешевле? Считаю, что Вестердам и Ильменский 17 много хуже для жизни этого ромашкового поля. Цены - ужас. Но это новая реальность, которую устроили жадные застройщики. И это не цена готового жилья. В обжитом Северном Тушино за однушки новые и готовые хотят уже на пару миллиончиков больше.

Diman91 · Сообщение **Diman91** » 29 янв 2020, 08:22

astarta писал(а) 29 янв 2020, 05:44 Вот я тот отбитый конечник. Средства в сумме 8млн появились только к концу года вместе с пониманием, что очень опоздала. И где, скажите, дают квартиры мелкого формата, пригодные для жизни, дешевле? Считаю, что Вестердам и Ильменский 17 много хуже для жизни этого ромашкового поля. Цены - ужас. Но это новая реальность, которую устроили жадные застройщики. И это не цена готового жилья. В обжитом Северном Тушино за однушки новые и готовые хотят уже на пару миллиончиков больше.
[

Согласен, я ради интереса сделал выборку на циане, что приличного можно купить за эти деньги с САО-СЗАО.
В итоге - ничего( за исключением прямых конкурентов в соседних ЖК).

Поэтому все равно раскупят. Тут много факторов наложилось: локация, коллаборации с Тушино, эскроу...
Прирост будет, но не такой, как хотели.

Так что ещё есть надежда на адекватные цены в других новых проектах ПИК.

impeller · Сообщение **impeller** » 29 янв 2020, 17:45

за 2 дня +1,08 млн

: 7647

: 8729

Alex5 · Сообщение **Alex5** » 29 янв 2020, 18:19

Ну вот и 15% годовых за пару дней

ПИК в этой локации сделает рынок.

429 · Сообщение **429** » 29 янв 2020, 18:47

Alex5 писал(а) 29 янв 2020, 18:19Ну вот и 15% годовых за пару дней ПИК в этой локации сделает рынок.

О 15% можно будет говорить тогда, когда Вы это добро продадите. А пока это всё виртуальные хотелки.

norka · Сообщение **norka** » 29 янв 2020, 19:19

Создается впечатление - работает программное обеспечение,
алгоритм , примерно такой -
по стояку выходят 3 квартиры - все три бронируются, далее на следующие 3 квартиры + 5 тыс за метр, следующие 3 квартиры + 10 тыс, и так далее- таким образом, стоимость кв-ры 34.5 кв.м в определенный момент превышала стоимость кв-ры 41 кв.м , поскольку их бронировали не так быстро .
Напрашивается вывод - цены разогнало шквальное бронирование...

Alex5 · Сообщение **Alex5** » 29 янв 2020, 19:27

429 писал(а) 29 янв 2020, 18:47О 15% можно будет говорить тогда, когда Вы это добро продадите. А пока это всё виртуальные хотелки.

В краткосрочной перспективе да, но динамика интересная. До какой планки они смогут разогнать цену, если это только первые дни продаж и повышений по мере строительства домов еще не было.

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 29 янв 2020, 19:38

norka писал(а) 29 янв 2020, 19:19Создается впечатление - работает программное обеспечение,
алгоритм , примерно такой -
по стояку выходят 3 квартиры - все три бронируются, далее на следующие 3 квартиры + 5 тыс за метр, следующие 3 квартиры + 10 тыс, и так далее- таким образом, стоимость кв-ры 34.5 кв.м в определенный момент превышала стоимость кв-ры 41 кв.м , поскольку их бронировали не так быстро .
Напрашивается вывод - цены разогнало шквальное бронирование...

Собственно такое у них и стоит, как говорят сами продажники. На цену влияет даже количество просмотров.

alextig · Сообщение **alextig** » 29 янв 2020, 19:40

Semen4 писал(а) 29 янв 2020, 19:38 Собственно такое у них и стоит, как говорят сами продажники. На цену влияет даже количество просмотров.

В общем “Матрица»
Как уже сказали ПИК и инвест все дальше друг от друга...

татьяна

Alex5 писал(а) 29 янв 2020, 18:19Ну вот и 15% годовых за пару дней ПИК в этой локации сделает рынок.

Люблю ПИК,как приятно покупать,да.

Winner · Сообщение **Winner** » 29 янв 2020, 20:56

429 писал(а) 29 янв 2020, 18:47 О 15% можно будет говорить тогда, когда Вы это добро продадите. А пока это всё виртуальные хотелки.

Именно. У ПИК часто берут ипотечники с мин.взном мин.ставкой, на уступки даже не смотрят

Mr.Dim · Сообщение **Mr.Dim** » 29 янв 2020, 21:25

Чудны дела твои ПИК ! Не брали в АЛИИ ожидая ПИК. Вот тебе дедушка и дождались) Интересно чем АЛИЯ и 2018 ответят на такую извините прыть )

ЖК Holland park, Волоколамское шоссе, 71, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: