А вот какое ваше мнение? При одинаковой площади, комнатности, что условно дороже должно быть - ГИ или Рассказово (или брать поближе корпуса к метро). Вот смотрю цены в Рассказово. Условная однушка классическая - 6 м. В текущем рынке, как думаете та же однушка с ключами в ГИ - дешевле или дороже? Есть ощущение, что дешевле..
Сложно сказать. С одной стороны по классу ГИ должно быть дешевле Рассказово, с другой стороны шаговая (буквально) доступность метро всегда в корне меняет ценообразование и ликвидность. Особенно по малогабаритным квартирам. Маленькие квартиры у самого метро всегда были и будут в цене. Это аксиома.
Надеюсь будет использован именно под это назначение, парковку с таким ВРИ не организуещь сходу. Надо будет потом еще официальный проект планировки просмотреть. Может там чего найду.
Рынок покажет. Смотрите целевую группу, которая потом купит Вашу квартиру. Не всем же принципиально метро в 3 минутах пешком. Опять же: что будет на выходе в Рассказово? Старт стройки и сегодняшние реалии несколько разнятся.
I-terra писал(а) 19 мар 2019, 20:22Рынок покажет. Смотрите целевую группу, которая потом купит Вашу квартиру. Не всем же принципиально метро в 3 минутах пешком. Опять же: что будет на выходе в Рассказово? Старт стройки и сегодняшние реалии несколько разнятся.
И еще достраиваемое рядом. Там многоэтажки еще не начали строить? Вы не проедете через пять лет через кпп этого рассказово, если только снесут весь забор совсем. А пешком до метро я там ходила....Советую сначала пройтись, причем в час пик и желательно в дождливую погоду, что в наших краях не редкость, а потом принимать решение))
И Ваши будущие покупатели тоже должны будут сначала туда дойти)
I-terra писал(а) 19 мар 2019, 21:51
И еще достраиваемое рядом. Там многоэтажки еще не начали строить? Вы не проедете через пять лет через кпп этого рассказово, если только снесут весь забор совсем. А пешком до метро я там ходила....Советую сначала пройтись, причем в час пик и желательно в дождливую погоду, что в наших краях не редкость, а потом принимать решение))
И Ваши будущие покупатели тоже должны будут сначала туда дойти)
Вроде и да. Но вот смотрю (надуюсь не возбраняется ссылки давать) https://www.cian.ru/sale/flat/201902222/ Ключи, можно сделать прикольную евродвушку с двумя окнами. Корпус близкий. И в ГИ цены не не сильно и дешевле на варианты больших евродвушек. Вот только в ГИ еще год до ключей
I-terra писал(а) 19 мар 2019, 22:12
Зато метро уже есть) За вас никто не решит, где лучше брать. ГИ будут в цивилизации, а до Рассказово с мешками из Перекрестка вечером фиг доковыляешь)
Там на территории открыли пятерочку и частный магазин ,не сильно отличается ассортимент от перекрёстка .да и до метро если не погода ,две остановки на автобусе они ходят порассписанию .а внутредомовую территорию в Рассказово и ГИ ну никак не сравнить ( это факт).
Шанс1 писал(а) 19 мар 2019, 22:24Там на территории открыли пятерочку и частный магазин ,не сильно отличается ассортимент от перекрёстка .да и до метро если не погода ,две остановки на автобусе они ходят порассписанию .а внутредомовую территорию в Рассказово и ГИ ну никак не сравнить ( это факт).
И думаете что по цене на формат однушек в итоге будет дороже?
