ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Terminator · Сообщение **Terminator** » 08 янв 2019, 17:43

Кстати, заметил такую особенность: в отличии от топиков других новостроев, здесь в 60+ страниц обсуждения никто даже не упоминал об инвесте. Получается, тут берут сразу конечники (ну может за исключением дешевых студий, которые быстро разобрали)? А инвестом в этом ЖК по ходу на текущий момент и не пахнет. ценник вряд ли более чем на 20% к заверщающей стадии поднимется? Как считаете?

exponeft · Сообщение **exponeft** » 08 янв 2019, 18:09

Начали устанавливать секции башенного крана.

Сергей Иванов

Посетил стройку сегодня! Рекламный щит видно аж от ТЦ облака, прогрес очень слабый, если не считать секции крана у 4 корпуса и рекламного щита. Вяло несколько человек укрепляли периметр котлована от 1 ко 2 корпусу. Буровая не работала, выборка грунта под 2-3 корпуса не ведётся. Вяло один бульдозер боролся со снегом. Очень надеюсь на движение в новом году. Просто смотрю как строят Лайф на Варшавке и Метрополию на ТТК( проезжаю часто мимо этих объектов) реально темп у нас тут напрягает.... сроки сдачи у всех практически одинаковые.

АлександраВ

Terminator писал(а) 08 янв 2019, 17:43Кстати, заметил такую особенность: в отличии от топиков других новостроев, здесь в 60+ страниц обсуждения никто даже не упоминал об инвесте. Получается, тут берут сразу конечники (ну может за исключением дешевых студий, которые быстро разобрали)? А инвестом в этом ЖК по ходу на текущий момент и не пахнет. ценник вряд ли более чем на 20% к заверщающей стадии поднимется? Как считаете?

На 20% от какого момента? Со старта продаж или с сегодняшнего дня? Учитывая ситуацию с изменениями в 214 фз полагаю, что если все будет сдано, и сдано качественно, то речь вполне может быть и о большем, особенно если подождать. Дом в данном районе уникальный, район активно облагораживается последние годы (живу уже 20лет).благодаря поправкам в 214фз многие инвесторы покинут рынок, да и новых проектов будет несколько меньше. Вот тогда рост может быть весьма существенным. Но это, конечно, все в том случае, если не случится прочих катаклизмов с экономикой страны... И, конечно, если сдадут. Но, как писал Shuran, тут надежда на сотрудничество с ВТБ на высоком уровне, так что будем оптимистами)

СветланаК

Terminator писал(а) 08 янв 2019, 17:43Кстати, заметил такую особенность: в отличии от топиков других новостроев, здесь в 60+ страниц обсуждения никто даже не упоминал об инвесте. Получается, тут берут сразу конечники (ну может за исключением дешевых студий, которые быстро разобрали)? А инвестом в этом ЖК по ходу на текущий момент и не пахнет. ценник вряд ли более чем на 20% к заверщающей стадии поднимется? Как считаете?

Цена очень зависит от момента покупки. Студии (1Евро) 25 кв м в 4-м корпусе сейчас стоят 5750, а в августе такие же в 3-м корпусе (их было штук 10-12) стоили 4200. Думаю, что и цена 5750 наверняка до окончания строительства ещё поднимется. По остальным квартирам не подскажу - не запомнила цены...

margi · Сообщение **margi** » 09 янв 2019, 08:39

СветланаК писал(а) 08 янв 2019, 22:33 Цена очень зависит от момента покупки. Студии (1Евро) 25 кв м в 4-м корпусе сейчас стоят 5750, а в августе такие же в 3-м корпусе (их было штук 10-12) стоили 4200. Думаю, что и цена 5750 наверняка до окончания строительства ещё поднимется. По остальным квартирам не подскажу - не запомнила цены...

третий корпус еще не выставлен на продажу

exponeft · Сообщение **exponeft** » 09 янв 2019, 09:23

margi писал(а) 09 янв 2019, 08:39 третий корпус еще не выставлен на продажу
[

Продавали студии летом, по моему, с 1 по 14 этажи.

СветланаК

3-й корпус был продаже. У нас там квартирка-студия 25 кв м.

Отправлено спустя 4 минуты :
Я не знаю, можно ли здесь показывать планировки с других сайтов. Если нельзя - то удалите моё сообщение. Эти студии были вот такой планировки https://flatstore.ru/novostroyki/moskva ... flat-28677

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 09 янв 2019, 16:41

СветланаК писал(а) 08 янв 2019, 22:33 Цена очень зависит от момента покупки. Студии (1Евро) 25 кв м в 4-м корпусе сейчас стоят 5750, а в августе такие же в 3-м корпусе (их было штук 10-12) стоили 4200. Думаю, что и цена 5750 наверняка до окончания строительства ещё поднимется. По остальным квартирам не подскажу - не запомнила цены...

основной рост цены первый год от старта продаж, далее, будут вяло идти вверх от стадии готовности дома

margi · Сообщение **margi** » 09 янв 2019, 20:54

СветланаК писал(а) 09 янв 2019, 12:063-й корпус был продаже. У нас там квартирка-студия 25 кв м.

Отправлено спустя 4 минуты :
Я не знаю, можно ли здесь показывать планировки с других сайтов. Если нельзя - то удалите моё сообщение. Эти студии были вот такой планировки https://flatstore.ru/novostroyki/moskva ... flat-28677

А она у вас с отделкой будет?

EVKA · Сообщение **EVKA** » 10 янв 2019, 10:46

margi писал(а) 09 янв 2019, 20:54А она у вас с отделкой будет?

Насколько мне известно, с отделкой пока ни одной квартиры не предлагается. По словам менеджера, в случае создания компании, которая будет заниматься отделкой (вполне вероятно), будут предлагаться вайтбоксы (whitebox) и полная отделка.

Mdv123 · Сообщение **Mdv123** » 10 янв 2019, 12:45

Очень интересно, сколько может стоить отделка вайт бокс или ремонт под ключ

Karl · Сообщение **Karl** » 10 янв 2019, 13:14

Mdv123 писал(а) 10 янв 2019, 12:45Очень интересно, сколько может стоить отделка вайт бокс или ремонт под ключ

Добрый день. Менеджер мне говорила, что квартиры с отделкой будут выставлены в продажу примерно в начале лета. К этому времени будет понятна и стоимость white box, которую можно будет заказать отдельно к квартирам без отделки.
Ранее мне озвучивали стоимость white box примерно в районе 14 тыс. за кв.м. Но эта цифра очень условна, поскольку к лету все еще раз 10 поменяется.

Mdv123 · Сообщение **Mdv123** » 10 янв 2019, 13:54

14 т р это оч дорого за отделку white box, будем надеяться что цена будет ниже 10 т р за кв метр

АлександраВ

Mdv123 писал(а) 10 янв 2019, 13:5414 т р это оч дорого за отделку white box, будем надеяться что цена будет ниже 10 т р за кв метр

Маловероятно. Даже в ПИКе за white box 58м попросили 1млн. Так что 14 - это ещё неплохо.

ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Вы купили машиноместо в этом жк?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: