ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Тоже спросили. Говорят что такого не будет.

Видимо далеко не всем машиноместо нужно/есть на него деньги. Вон можно посмотреть Лосиный Остров от того же ДонСтроя. ЖК уже давно построен, сделали там дофига машиномест, и до сих пор очень много в продаже от застроя висит. Наверное они и стали меньше делать, чтобы не продавать годами остатки.
Тут еще же во дворе будут места. Да и рядом там перехватывающая парковка есть по 100 руб в день пустая.

Fas писал(а) 23 окт 2018, 07:53Для тех, кто не разобрался: за обслуживание дома будет цена 65р за м2 плюс коммунальные услуги. По поводу паркинга: в ноябре старт продаж. 2 недели будут закрытые продажи (для тех, кто купил квартиры- будут обзванивать)- потом и для всех. Цена вопроса 950 тыс -1млн за место (примерно).

Ценник на обслуживание очень даже не "комфорт", это уже почти "бизнес". Но может оно и оправдано, конечно, смотря по уровню, но для данной, как принято говорить, локации - великовато.

Нам менеджер сказал, что стали известны цены на входные двери в квартиру - более 60 тр за дверь. Правда, мы забыли спросить, какая именно фирма... Ну, видимо, неплохие, если оптом так стОят.

Perestukin писал(а) 23 окт 2018, 17:48
Ценник на обслуживание очень даже не "комфорт", это уже почти "бизнес". Но может оно и оправдано, конечно, смотря по уровню, но для данной, как принято говорить, локации - великовато.

Я читал, что у донстроевской УК во всех комплексах примерно одинаковый (по крайней мере без большого разрыва) ценник на обслуживание. Сделано для того, чтобы не выставлять астрономичнский прайс на обслуживание премиума и хорошего бизнеса. И получается так, что, образно говоря, «излишки» сборов с одних комплексов идут на обслуживание других. Типа того, что обслуживание яхтенных причалов в Алых парусах частично компенсируется за счет условного Фреша.
Насколько это верно судить не могу, вычитал на форуме одного донстроевского жк

Terminator писал(а) 23 окт 2018, 20:27Типа того, что обслуживание яхтенных причалов в Алых парусах частично компенсируется за счет условного Фреша.
Насколько это верно судить не могу, вычитал на форуме одного донстроевского жк

тут качество контента имеет значение, такое качество ниже плинтуса в след раз снесу как бред

Shuran писал(а) 23 окт 2018, 20:33 тут качество контента имеет значение, такое качество ниже плинтуса в след раз снесу как бред

Сорри, меня этот вопрос самого интересует, поэтому поделился с общественностью найденными размышлениями...

Terminator писал(а) 23 окт 2018, 20:45 найденными размышлениями...

такие "размышления" тут не обсуждают для них есть другие ресурсы
зы вы для начала узнайте расценки у них в элитных объектах

Ход строительства за октябрь на официальном сайте выложили:
https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/f ... roitelstva

camperov писал(а) 23 окт 2018, 11:55Видимо далеко не всем машиноместо нужно/есть на него деньги. Вон можно посмотреть Лосиный Остров от того же ДонСтроя. ЖК уже давно построен, сделали там дофига машиномест, и до сих пор очень много в продаже от застроя висит. Наверное они и стали меньше делать, чтобы не продавать годами остатки.
мы когда ут еще же во дворе будут места. Да и рядом там перехватывающая парковка есть по 100 руб в день пустая.

мы когда здесь рассматривали квартиру получили почти такой же ответ: маркетологи все рассчитали типа 500 машиномест более чем достаточно для 4х корпусов. Для меня это более чем странно, такое возможно в итоге весь двор будет заставлен машинами как во всех соседних домах. Т.к. приехать разгрузится/загрузится нужно время...не будете же вы пакеты таскать с перехватывающей парковки. И да перехватывающая не 100 рублей в день. там разные тарифы день/ночь, днем с привязкой к поездке на метро.

Similio писал(а) 24 окт 2018, 09:44 мы когда здесь рассматривали квартиру получили почти такой же ответ: маркетологи все рассчитали типа 500 машиномест более чем достаточно для 4х корпусов. Для меня это более чем странно, такое возможно в итоге весь двор будет заставлен машинами как во всех соседних домах. Т.к. приехать разгрузится/загрузится нужно время...не будете же вы пакеты таскать с перехватывающей парковки. И да перехватывающая не 100 рублей в день. там разные тарифы день/ночь, днем с привязкой к поездке на метро.

Я не на слова маркетологов ориентировался, а просто зашел посмотреть на сайте дон строя в объявления по продаже машиномест в Лосином Острове. Там их 19 страниц объявлений, при этом сдали жк в 2012.
Мне тоже такое количество машиномест во Фреше показалось маленьким по моим представлениям, но, возможно, реальность такова, что сильно больше и не нужно.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Да, про тариф перехватывающей парковки напутал. Только ночь 100 рублей.

Мимо проходил. Чего то ковыряют, но вяло. Вон тот бур дырочку сверлил и все.

Similio писал(а) 24 окт 2018, 09:44 мы когда здесь рассматривали квартиру получили почти такой же ответ: маркетологи все рассчитали типа 500 машиномест более чем достаточно для 4х корпусов. Для меня это более чем странно, такое возможно в итоге весь двор будет заставлен машинами как во всех соседних домах. Т.к. приехать разгрузится/загрузится нужно время...не будете же вы пакеты таскать с перехватывающей парковки. И да перехватывающая не 100 рублей в день. там разные тарифы день/ночь, днем с привязкой к поездке на метро.

Сколько бы машиномест не было, если во двор можно заехать, он будет заставлен. Надеюсь, что проезды вдоль домов по своей ширине не будут позволять парковать авто на долгое время.
На самом деле с маркетологами согласен. Покупатели студий и однушек в большинстве своем не рассматривают покупку парковки. Ипотечники туда же (большинство). К сдаче комплекса, я уверен будут еще места от застройщика. Возможно, спустя года 3-4 почувствуется нехватка мест, но застройщика этот вопрос уже волновать не будет.

Стенд с окнам и фасадами выставили

Можете скинуть в личку координаты толкового донстроевского менеджера? С кем понравилось работать, в частности, по фрешу. Есть специфические вопросы, которые хотелось бы обсудить. Но так как пока не в России, не имею возможности даже в офис заехать пообщаться. Буду премного благодарен