ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Iren_Adler писал(а) 28 ноя 2020, 06:31 Врет. На сайте появилась 3Е.
https://fresh-dom.ru/flats/search/?f=2- ... &active=tc
Такой фокус уже был в августе и сентябре. На сайте всё якобы исчезало, а потом волшебным образом возникало из загашника. Это такой трюк для привлечения клиентов видимо. Обыватель смотрит - аааа, квартиры заканчиваются, осталось - 3...2....1, менеджер в уши льет - да да да! А потом бац - и новая партия всплывает Маркетинг ёлки.

Отправлено спустя 44 секунды: Разве он не Шмелёвский?

Все квартиры ни в августе, ни в сентябре не исчезали, уменьшалось количество, да, потом добавляли, ну так не секрет, что квартиры пулами выводили и самые удачные в самом конце выкладывали по оверпрайсу. Но тут действительно квартиры кончились, но естессно, ещё не все успели оформить до конца, это процесс небыстрый, часть в брони, бронь 9 рабочих дней и ее продляют частенько. И бывают случаи, что в итоге что-то срывается и до подписания ДДУ дело не доходит, тогда квартиру выкладывают обратно, что и случилось в данном случае. Возможно будут ещё такие квартиры, ещё мало времени прошло с «уходом» последней, всегда находится тот, кто передумал, тот, у кого денег не хватило или ипотеку не одобрили, здесь уже не политика Донстроя, и менеджеры никому не врут, все квартиры действительно разобрали, но часть ещё в брони, часть в процессе регистрации ДДУ.

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 10:06Все квартиры ни в августе, ни в сентябре не исчезали, уменьшалось количество

"Уменьшалось их количество" и "исчезали" - синонимы. Факт в том, что картинка на сайте для людей выглядела так, как будто заканчиваются последние. Если сейчас не купишь, всё - ты в пролёте. Хватааааай

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 10:06ну так не секрет, что квартиры пулами выводили

Секрет. На сайте этой инфы нет, а менеджеры об этом не говорят. И наоборот, мне говорили - "почти всё раскупили, 80%. Быстрее надо решать". И это кстати, оказалась ложь. Т.к. я не поленилась и посчитала по дду, оказалось, что никаких 80 не было на тот момент. Эта фишка стала понятна со временем, такскать, в процессе наблюдения.

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 10:069 рабочих дней

Летом было 5.
И в любом случае, прошло больше времени как эта квартира 3E сейчас вдруг снова воскресла
Да понятно, что поддерживают ажиотаж такими манипуляциями. Просто неприятно, когда врут, тем более как бы от солидного застройщика. Точно можно понять о количестве продаж только по дду.

Народ, откуда картинку достаете? выложите, кому не сложно, что там за октябрь-ноябрь? вот и увидим реальную цифру.

Iren_Adler писал(а) 28 ноя 2020, 14:45
Народ, откуда картинку достаете? .

На сайте «единый ресурс застройщиков»

Iren_Adler, всегда было девять, либо вы не так запомнили, либо не так поняли. Мы в феврале первую бронировали, было 9 дней, и в октябре было 9 дней. Причём оба раза продлевали бронь без проблем. Уменьшилось количество и исчезло совсем - в каком мире это синонимы?))) Насчёт того, что менеджеры вам не сказали про продажу пулами - ну значит с менеджерами не повезло, мне наоборот говорили, что в продаже не все, будут выводить ещё и говорили, что могут вывести, что я пожелаю, единственное, ценник будет выше, чем у тех квартир, которые уже есть в продаже. Пулами выводят абсолютно все застройщики, это общепринято и в общем-то вполне логично - сначала по самым низким стартовым ценам неликвид - низкие этажи, неудачные планировки/виды из окон, и только в конце самые-самые квартиры по самой-самой цене) И сейчас им какой смысл убирать все квартиры из продажи на неделю, чтобы спустя неделю вывести одну-единственную? Думаете ее так бы не купили за это время?))) Инфа по дду тоже не даёт всей картины - ещё приличное количество квартир в брони по тем или иным причинам, регистрацию не прошли, но это не значит, что от квартир откажутся и они выйдут в продажу, хотя единичные случаи возможны, да.

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 22:22сегда было девять, либо вы не так запомнили, либо не так поняли

Это вы не так запомнили или не так поняли. Я написала - летом было 5. А вы пишите про февраль и октябрь. Вы понимаете слово "лето"? Как было или не было в другое время мне неизвестно.

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 22:22Уменьшилось количество и исчезло совсем - в каком мире это синонимы?)))

В мире логики и здравого смысла. Вы снова не поняли написанного? Исчезали с сайта - значит были куплены (или спрятаны менеджерами), но в любом случае для людей это выглядело как уменьшение общего количества с каждой исчезнувшей квартирой с сайта. Что тут еще можно разжевывать?

Marsia писал(а) 28 ноя 2020, 22:22Думаете ее так бы не купили за это время?)))

Мне фиолетово
Вообщем, всё ясно с вами. На ДС работаете что ли? рекламу им толкаете? Плохого они себе пиарщика выбрали

Iren_Adler писал(а) 28 ноя 2020, 06:31 Врет. На сайте появилась 3Е.
https://fresh-dom.ru/flats/search/?f=2- ... &active=tc
Такой фокус уже был в августе и сентябре. На сайте всё якобы исчезало, а потом волшебным образом возникало из загашника. Это такой трюк для привлечения клиентов видимо. Обыватель смотрит - аааа, квартиры заканчиваются, осталось - 3...2....1, менеджер в уши льет - да да да! А потом бац - и новая партия всплывает Маркетинг ёлки.

Когда я заходил, не было. Сейчас да, появилась. Одна квартира. Может, бронь отменили, сделка сорвалась. В любом случае, какой им смысл врать, что квартир не осталось и убирать их с сайта совсем? Говорить, что квартир совсем мало осталось, так что спешите, бегите, покупайте, что есть - имеет смысл. Говорить, что квартир в продаже нет и убирать их с сайта совсем - нет.

Добрый вечер! Владеет кто-нибудь информацией по проданным машиноместам? В октябре хотел купить машиноместо, но столкнулся с откровенным враньём, непонятными манипуляциями с наличием машиномест со стороны менеджеров Ирины Рожек и Виктории(типа у них старшая).к сожалению менеджер, который вел нас при покупке квартиры уволился.
Рожек непонятно зачем вообще там находится, не знает, не владеет информацией, постоянно нужно что то ей уточнять, люди просто не заинтересованны в продаже, я в шоке был.
В общем предлагали мне машиноместо под третьим корпусом, квартира в первом. Говорили что все уже продано, я им естессно не поверил и отказался.Потом через пару дней эта Ирина находясь на выходном, мне скинула файл о том что открыты продажи на остальные машиноместа и где бы вы думали?конечно под первым корпусом))
Это было в 7 вечера по-моему, весь вечер я выбирал место и утром позвонил ей что бы внести бронь и что бы вы думали, машиномест уже нет, их забронировали и раскупили. Стал общаться со старшим менеджером Викторией, в итоге они стали друг на друга сваливать, что ошибка, мест нет в продаже, а в файле их было штук 50 наверное. В общем отказался вообще от покупки из-за такого скотского отношения и непонятной историей с наличием машиномест.

Если не секрет, какую стоимость за парковку предлагали?

1620 за машиноместо

Grachev писал(а) 02 дек 2020, 22:02Добрый вечер! Владеет кто-нибудь информацией по проданным машиноместам? В октябре хотел купить машиноместо, но столкнулся с откровенным враньём, непонятными манипуляциями с наличием машиномест со стороны менеджеров Ирины Рожек и Виктории(типа у них старшая).к сожалению менеджер, который вел нас при покупке квартиры уволился.
Рожек непонятно зачем вообще там находится, не знает, не владеет информацией, постоянно нужно что то ей уточнять, люди просто не заинтересованны в продаже, я в шоке был.
В общем предлагали мне машиноместо под третьим корпусом, квартира в первом. Говорили что все уже продано, я им естессно не поверил и отказался.Потом через пару дней эта Ирина находясь на выходном, мне скинула файл о том что открыты продажи на остальные машиноместа и где бы вы думали?конечно под первым корпусом))
Это было в 7 вечера по-моему, весь вечер я выбирал место и утром позвонил ей что бы внести бронь и что бы вы думали, машиномест уже нет, их забронировали и раскупили. Стал общаться со старшим менеджером Викторией, в итоге они стали друг на друга сваливать, что ошибка, мест нет в продаже, а в файле их было штук 50 наверное. В общем отказался вообще от покупки из-за такого скотского отношения и непонятной историей с наличием машиномест.

Я один не понял посыла вашего сообщения?
Зачем вы спрашиваете, есть ли инфа о проданных машиноместах, если отказались от покупки по итогу?)))))

Это крик души был))

Фото

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Тем у кого машиноместа и кладовки по инвестдоговору были застройщик оформляет ДДУ

exponeft писал(а) 01 фев 2021, 21:43Фото

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Тем у кого машиноместа и кладовки по инвестдоговору были застройщик оформляет ДДУ

Это хорошо или плохо? Есть риски по переподписанию ?