ЖК Фонвизинский, Огородный пр-д, вл. 20, РГ-Девелопмент

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2018, 11:47

zamkad1000 писал(а) 11 авг 2018, 13:24На сайте пояаились ориентировочные цены:

у рг сайт и прайс разные вещи

ВероникаOs

Shuran писал(а) 14 авг 2018, 11:47 у рг сайт и прайс разные вещи

Будем надеяться

Nicomodric · Сообщение **Nicomodric** » 18 авг 2018, 21:12

Так а в итоге какие магистрали планируется строить возле ЖК? Можете скинуть проекты планировок

Ждун_Ка

Nicomodric писал(а) 18 авг 2018, 21:12Так а в итоге какие магистрали планируется строить возле ЖК? Можете скинуть проекты планировок

Тут выше есть пост там хорошо нарисовано. Будет съезд (эстакада) с хорды в Ак. Королева (аккурат вокруг этих домов), сама магистраль будет вдоль жд. Можете поискать на роадс.ру и даже на сайте стройкомплекса Москвы все есть.

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Определена компания, которая разработает проект дороги и путепроводов на пересечении Октябрьского и Савеловского направлений железной дороги на участке от Большой Академической ул. до ул. Академика Королева, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
5 ОКТ. 2017 Г.

Проект должен быть готов в срок не более 10 месяцев с момента заключения госконтракта. В нем необходимо предусмотреть строительство:

- участка магистральной улицы вдоль Октябрьского направления МЖД от Дмитровского шоссе до ул. Академика Королева,

- левоповоротного съезда с Дмитровки из центра на проектируемую магистраль,

- съезда с магистрали на Дмитровское шоссе,

- левоповортного съезда на ул. Милашенкова,

- съезда с ул. Милашенкова на проектируемую магистраль в сторону ул. Академика Королева,

- реконструкцию улиц Академика Королева и Милашенкова.

Кроме того, проект должен включать строительство:

- автодорожного тоннеля,

- эстакады над путями Октябрьского направления МЖД,

- поворотной эстакады на ул. Милашенкова,

- поворотной эстакады с Дмитровского шоссе на проектируемую магистраль при движении из центра,

- двух надземных пешеходных переходов на ул. Милашенкова.

«Этот участок дороги позволит перераспределить транспортные потоки в северной части города, снизить нагрузку на Дмитровское шоссе. Появится выезд с Большой Академической улицы и Северо-Восточной хорды на улицу Академика Королева и далее на проспект Мира и Ярославское шоссе», - отметил А. Бочкарев.

Nicomodric · Сообщение **Nicomodric** » 19 авг 2018, 11:27

Спасибо большое за информацию!

hft · Сообщение **hft** » 20 авг 2018, 14:58

внесу свои 5 копеек по проекту и месту на сегодняшний день

с юга к жк прилегает останкинский завод, длинный.
прям под монорельсом пункт раздельного сбора отходов
монорельс ощутимо слышно, даже с закрытыми дверьми авто. не сказал бы что тише обычного трамвая
жд ветка много полос, пока ходил вокруг места стройки проехало пару электричек и пролетел сапсан, ОЧЕНЬ шумная ветка на мой взгляд.
+планировки в раздатке во вложении

по ценникам по телефону на прошлой неделе были озвучены следующие ориентиры (цена\метров\этаж):
12042 /87,9 /4
12180 /87,9 /12
9493/ 62,5 /7
11277 / 73,7 / 4
11423 / 73,7 / 10
9493 / 62,5 / 7
7117 / 52,5 / 4
7870 / 52,5 / 6
броней пока не было, только предварительная запись.

Nicomodric · Сообщение **Nicomodric** » 20 авг 2018, 15:21

С таким ценником могут идти лесом, учитывая что там будут магистрали и рядом жд

signalgg · Сообщение **signalgg** » 20 авг 2018, 15:45

hft писал(а) 20 авг 2018, 14:58жд ветка много полос, пока ходил вокруг места стройки проехало пару электричек и пролетел сапсан, ОЧЕНЬ шумная ветка на мой взгляд

живу в 400 метрах от жк. жд слышно ночью хорошо, учитывая что есть еще 2 дома, бульвар и завод между моими окнами и веткой)

Лар · Сообщение **Лар** » 22 авг 2018, 15:30

Внесу свои 5 копеек- ходили смотреть территорию под застройку- впечатления не очень- абсолютная заброшенность и никаких работ, за забором- какие-то асоцальные элементы и свалка. С одной стороны- забор с колючей проволокой пив. завода, с другой- монорельс... и еще какие то захламленные территории, а третья сторона вдоль тротуара ул. Милашенкова (плотное движение)- это из минусов. Из плюсов- близость к метро Фонвизинская, ст. Милашенкова монорельса, автобусная остановка, да есть о чем думать при большом выборе новостроек.

zamkad1000 · Сообщение **zamkad1000** » 27 авг 2018, 13:24

Продажи начались, бронирование 100т.р
Корпус/метраж/этаж/цена/цена за м2:
1 | 37,5 | 2 | 6113 | 163 (окна во двор)
2 | 40,6 | 3 | 6780 | 167 (окна во двор)
2 | 40,9 | 3 | 6830 | 167 (окна во двор)
2 | 52,5 | 4 | 7718 | 147 (с видом на крышу здания монорельса)
3 | 34.0 | 2 | 5712 | 168 (окна во двор)
3 | 34,0 | 5 | 5882 | 173 (окна во двор)
4 | 39,2 | 2 | 6390 | 163 (окна во двор)
Цена совсем не инвест, 52.5 на 4 этаже пока самое интересное предложение для конечника.
Здание монорельса и саму ветку грозятся передалать в парк, потенциально вид из окна улучшится.
Строительство подземного перехода анонсировано на начало 2019г (можно будет гулять в парк останкино)

Лар · Сообщение **Лар** » 27 авг 2018, 13:39

Подскажите пожалуйста, а это пока все варианты квартир в продаже, а большей площади нет?

Selma · Сообщение **Selma** » 27 авг 2018, 14:28

Лар писал(а) 27 авг 2018, 13:39Подскажите пожалуйста, а это пока все варианты квартир в продаже, а большей площади нет?

На сайте Новострой-М по ЖК "Фонвизинский" есть куча планировок, в т.ч. и больших квартир. Хз откуда они эту инфу взяли, но цены там пересекаются с тем, что форумчане тут выше публиковали.

Прикрепил планировку трехи за 11 млн и четырехкомнатной за 15 млн.

За подробностями, думаю, лучше звонить продажникам.

zamkad1000 · Сообщение **zamkad1000** » 27 авг 2018, 15:50

Пользователь hft прикреплял pdf с актуальными планировками, цены узнал по телефону, они актуальны.

Ждун_Ка

Здание монорельса и саму ветку грозятся передалать в парк, потенциально вид из окна улучшится.
Строительство подземного перехода анонсировано на начало 2019г (можно будет гулять в парк останкино)[/quote]
Этот переход начинают строить "через полгода" уже ... дай Бог памяти... уже шестой год, да. Хорошо, если в этот раз не соврут. Но до этого врали постоянно)))
А по поводу монорельса парк -один из "вилами по воде писанных" вариантов. Не менее вероятен план сохранения этой эстакады для переоборудования под трамвайный путь для продления 17го маршрута. Не спрашивайте, как это возможно. Не могу вообразить.
А вид из окна потом точно украсит автомобильная эстакада....

signalgg · Сообщение **signalgg** » 28 авг 2018, 13:49

Ждун_Ка писал(а) 27 авг 2018, 17:39Здание монорельса и саму ветку грозятся передалать в парк, потенциально вид из окна улучшится.

там за монорельсом недострой высокий(

ЖК Фонвизинский, Огородный пр-д, вл. 20, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: