ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

abanamat · Сообщение **abanamat** » 25 окт 2016, 15:08

https://yandex.ru/maps/-/CCQheWQrcA

Кад. номер: 77:07:0005009:47
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 20 октября 2016 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: Багратионовский пр., вл. 5 (ЗАО) за счет средств ООО «Айс-Фили».
https://invest.mos.ru/presscenter/news/ ... 36340.html

планировки + преза https://cloud.mail.ru/public/ErQc/vCWR5HdN3

Барыга

Интересно когда стартанет проект на месте Айс Фили у горбушки? Место кошерное

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 25 окт 2016, 22:33

БарыгаИнтересно когда стартанет проект на месте Айс Фили у горбушки? Место кошерное

А что там такого кошерного? помоему одно из худших мест в этом районе

Барыга

DimaRomА что там такого кошерного? помоему одно из худших мест в этом районе

Сам район кошерный вообще то и дорогой.

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 25 окт 2016, 22:37

БарыгаИнтересно когда стартанет проект на месте Айс Фили у горбушки? Место кошерное

А чем оно там кошерное то? Ж/д в 100 метрах, Филион рядом (толпы народа все время), наземное метро и железка отрезают район от всей инфры

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 25 окт 2016, 22:41

БарыгаСам район кошерный вообще то и дорогой.

Ну так там и сейчас есть проекты интресней и будут еще. А здесь вокруг железка, депо, гаражи, приехать можно по одному узенькуму проезду одностороннему, который переодически колом встает

Барыга

aryndin99А чем оно там кошерное то? Ж/д в 100 метрах, Филион рядом (толпы народа все время), наземное метро и железка отрезают район от всей инфры

А это от цен будет зависеть))если выйдут по 150 то будет очень даже кошерно

вон Фили парк тоже в промке строят рядом и ценник 250 в среднем

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 25 окт 2016, 22:45

По 150 они не выдут это понятно

Барыга

DimaRomПо 150 они не выдут это понятно

А мы треша побольше накидаем они испугаются и выйдут

СергейРу

На месте фабрики мороженого «Айс-Фили» построят жилье на 10 млрд руб.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/25/10/2016/5 ... ?from=main

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 25 окт 2016, 23:19

Барыга А это от цен будет зависеть))если выйдут по 150 то будет очень даже кошерно вон Фили парк тоже в промке строят рядом и ценник 250 в среднем

Да продавать ведь можно хоть по 500. Вот купят ли? Там рядом Филиград с ценником 200-230 за средние этажи в двушках. А положение, по мне так, на голову лучше.

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2016, 13:51

DimaRom По 150 они не выдут это понятно

а если по 170? по 150 вполне могут быть 3ки на 2м этаже имхо, или ты сразу на 200 рассчитываешь?:)

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 26 окт 2016, 14:08

Shuranа если по 170? по 150 вполне могут быть 3ки на 2м этаже имхо, или ты сразу на 200 рассчитываешь?:)

Надо смотреть что за проект будет. Бизнес не бизнес. Ну а так если на Фили парк ориентироваться, то по 170 легко второй этаж может оказаться )

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2016, 14:20

DimaRom Ну а так если на Фили парк

он с отделкой. и с "претензией". и с мегаплощадями и неликвидом аля на 84метра 2 окна:), но небольшой по объему, погоды не делает

Moxep · Сообщение **Moxep** » 27 окт 2016, 14:23

Кад. номер: 77:07:0005009:47

Там площадь 3.39га, как думаете там всё расчистят под стройку? в РБК заявляется 100 тыс м2. На вскидку там и 200тыс квадратов засунуть можно.
Карту ориентировочно по кадастровому участку нарисовал в первом сообщении.