ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

ghost82 · Сообщение **ghost82** » 12 май 2018, 21:30

Gerx писал(а) 08 май 2018, 09:00 А вы в этих кооперативах бывали? ГСК, которое по адресу 3Б - мест на продажу полно, только куча мест - зависимые. Т.е. скажем перед вами или за вами будет парковаться еще один автомобиль и как вы будете решать вопрос выезда и заезда - ваши проблемы (как мне рассказали, в советские времена машину ставили на нейтрали и владелец заднего места выкатывал и закатывал машину соседа ручками). Единственный вариант - выкуп 2 мест (да и все равно не очень удобно).
3А - ситуация получше (зависимых практически нет_, но все продаваемые места, которые я посмотрел, мягко говоря хрень. Где-то в конце корпусов, средние в кармане на 3 машины. Все нормальные места давно выкуплены и судя по всему до ввода в эксплуатацию ФилиСити продаваться не будут.

Поэтому сомневаюсь, что наличие ГСК скажется на цене в ФилиСити. Скорее строительство ЖК просто приведет к росту цену в ГСК.

купил нормальное место две недели назад в 3А. Дешевле в три раза машиноместа в ФилиСити

Сообщение **Shuran** » 15 май 2018, 13:50

Cruzex писал(а) 15 май 2018, 13:48в таком случае я не очень понимаю, чем руководствуются люди, делая выбор в пользу фили сити

метро рядом важнее трэша вокруг

Cruzex · Сообщение **Cruzex** » 15 май 2018, 13:55

Shuran писал(а) 15 май 2018, 13:50 метро рядом важнее трэша вокруг

... делая выбор в пользу фили сити, а не берегового

*чтобы люди поняли, о чем речь была

ghost82 · Сообщение **ghost82** » 16 май 2018, 19:19

Cruzex писал(а) 15 май 2018, 13:55 ... делая выбор в пользу фили сити, а не берегового

*чтобы люди поняли, о чем речь была
[

Видовые характеристики из башен
Панорамные окна
Транспортная доступность
Отсутствие строек рядом
Планировка и метраж нужной квартиры

NikaLosk# · Сообщение **NikaLosk#** » 18 май 2018, 16:29

ghost82 писал(а) 16 май 2018, 19:19 Отсутствие строек рядом

Уважаемый ghost82! Соглашусь со всеми пунктами, кроме приведенного... Есть высокая вероятность, что одновременно с завершением нашего ЖК или ранее рядом начнут строиться аналогичные (судя по планам развития района и близлежащей территории).
P.S. я тоже купилась на те самые плюсы (для себя, не инвест) и заключила ДДУ

Ласточкин

NikaLosk# писал(а) 18 май 2018, 16:29одновременно с завершением нашего ЖК или ранее рядом начнут строиться аналогичные (судя по планам развития района и близлежащей территории).

Трубный завод и Горбушка в среднесрочной перспективе будут снесены и скорей всего там тоже будет жилье построено, но:
- это ближе к метро Багратионовская, все-же в стороне; на пути от ФС к метро Фили никаких строек не будет
- плюсом будет современный по-соседству жилой район с дополнительной общественной инфраструктурой, что тоже хорошо
- потенциально расширение Промышленного и Багратионовсокого проездов - тоже нам в плюс всем

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 май 2018, 17:30

Предлагаемые ТЭПы для застройки территории Трубного завода (принадлежит Коалко)

Ласточкин

mr_myxin писал(а) 21 май 2018, 17:30Предлагаемые ТЭПы для застройки территории Трубного завода

"на территории стартовой площадки (город)...." - это означает, что часть жилья будет под реновацию или про другое?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 май 2018, 17:57

Ласточкин писал(а) 21 май 2018, 17:37это означает, что часть жилья будет под реновацию или про другое?

Да, часть земельного участка отдадут город под нужды, а вот будет ли город пускать построенное под переселение/реновацию/прочее или продадут на аукционах - вопрос

plan · Сообщение **plan** » 22 май 2018, 02:26

mr_myxin писал(а) 21 май 2018, 17:30Предлагаемые ТЭПы для застройки территории Трубного завода

Не понимаю зачем мелочиться, надо сразу 300 метров.

Ласточкин

Удивительное - рядом, прекрасное соседство:
Пешеходная зона появится под Дорогомиловским мостом у делового центра «Москва-Сити
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121897.html

Сообщение **Shuran** » 26 май 2018, 13:08

Ласточкин писал(а) 26 май 2018, 10:56Удивительное - рядом, прекрасное соседство:

чота совсем не рядом

Ласточкин

Shuran писал(а) 26 май 2018, 13:08чота совсем не рядом

Для некоторых метро в 2 км - близко )
На самом деле, одну станцию метро до Кутузовской и там на набережную пройти - вопрос 10 минут, право слово )

ghost82 · Сообщение **ghost82** » 27 май 2018, 19:21

Shuran писал(а) 26 май 2018, 13:08 чота совсем не рядом

продлять по сути будут в сторону проектируемого проезда 1824

Думаю в перспективе все это будет единым пространством

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 08 июн 2018, 23:02

Ход строительства от 25.05.2018

ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: