ЖК Филатов луг, Картмазово, Инград

bayad писал(а) 20 июл 2018, 11:20
На 23 мая было

4 корпус 2 136
3 7 79.54 м^2 6 771 692 руб.
--
4 корпус 2 152
3 9 79.54 м^2 6 845 180 руб.
--
4 корпус 2 168
3 11 79.54 м^2 6 924 321 руб.
--
4 корпус 2 183
3 13 79.52 м^2 7 001 700 руб.
--
4 корпус 2 197
3 15 79.52 м^2 7 080 821 руб.
--
4 корпус 2 211
3 17 79.52 м^2 7 171 245 руб.

Они долго не дорожали. Теперь вот видимо и до них очередь доходит.

А корпус4 стартовал в мае? Не раньше, зимой-весной? Читал ,вроде здесь, что было около 6млн.

Был сегодня на объекте. Работа идет, но не сказать, что кипит. Территория большая, может быть, эти 150-160 человек и разбрелись по территории, кто где. На втором корпусе работали человек 6, но бодро! Рядом - деревня, какой-то местный, видимо, с номерами 07 региона (КБР) на видавшем виды Мерседесе разворачивался с визгом резины и преисполненный ЧСВ.
Шум. От Киевки шум. Приличный. Экран спасает мало, в том месте, где поворот на Картмазово, и где, соответственно, разрыв экрана, там вообще ад. Замерил шумомером при въезде на строительную площадку - это совсем рядом с Киевкой, но и 1 корпус тут же почти. 80 Дб. Примерно такой же шум от пролетающего самолета, коих за полчаса пролетело штук 5. Но самолеты лично меня напрягают мало.
Прошел чуть дале по тропинке вдоль забора стройплощадки, примерно к уровню 2 корпуса. Там уже вполне терпимо в плане шума - 60 Дб, но это на земле, на верхних этажах, вероятно, будет шумнее.
Копают или уже докапывают котлован, под 3 или 4 корпус, не разобрался.
Офиса продаж нет, но есть микроавтобус Мерседес, в нем представитель Инграда. Более чем адекватный, приятный человек, мило поговорили. Информацией о наличии и ценах не владеет, сказал, что 5 корпус и далее начнут строить не ранее 2019. Что, впрочем, и так понятно, наверное.
Обратил внимание, что между 4 и 5 корпусами большее расстояние, чем между другими, площадка там запланирована. Это плюс, безусловно.
В целом - место вполне приятное, лес кругом, но нюансы есть.

opium писал(а) 22 июл 2018, 19:45А корпус4 стартовал в мае?

Лето2020 писал(а) 03 май 2018, 20:35В продаже появился 4-ый корпус и все секции 1-го .

Garryson, фотки лучше заливать сюда, либо урл картинки заключить в тэги img - выделив урл и нажав "вставить изображение", тогда будет показываться красиво в галерейном виде, а щас переход на говнохостинг идет с казино и прочими грибками)

Shuran писал(а) 23 июл 2018, 13:28Garryson, фотки лучше заливать сюда, либо урл картинки заключить в тэги img - выделив урл и нажав "вставить изображение", тогда будет показываться красиво в галерейном виде, а щас переход на говнохостинг идет с казино и прочими грибками)

Я понял, что не справился с фотками, а как их залить "сюда"?

Garryson писал(а) 24 июл 2018, 03:03Я понял, что не справился с фотками, а как их залить "сюда"?

Добрый день! Фотоотчет строительства:
Армирование плиты перекрытия между 3 и 4 этажом секции 1 корпуса 2, 31.07: Монтаж опалубки перекрытия между 3 и 4 этажом секции 1 корпуса 2 и бетонирование вертикальных конструкий 3 этажа секции 2, 30.07: Бетонирование перекрытия между 1 и 2 этажом секции 7 корпуса 1, 30.07: Общий вид корпуса 1, 30.07: Разработка котлованов корпусов 3 и 4, 31.07:

Добрый день.

Вот смотрю и смотрю на стройку, первый этаж первого дома к концу лета так и не достроят с такими темпами. Дом длинный, и строить долго. С такими темпами к сдаче не построят его. Первый этаж самый трудный, не стандартный, но все равно медленно строится.

Сергей-777 писал(а) 06 авг 2018, 17:02Добрый день.

Вот смотрю и смотрю на стройку, первый этаж первого дома к концу лета так и не достроят с такими темпами. Дом длинный, и строить долго. С такими темпами к сдаче не построят его. Первый этаж самый трудный, не стандартный, но все равно медленно строится.

Представители Инград, разъясните пожалуйста данную ситуацию. Писали что 160 рабочих работает в 3 смены, только почему то работа идет явно медленно. Первый дом- скоро конец лета, первый этаж так и не готов и по темпам не похоже что до конца августа его закончат, даже если успеют первый этаж, а как же дальше, что с темпами строительства? Разъясните пожалуйста.

Сергей-777 писал(а) 06 авг 2018, 17:02С такими темпами к сдаче не построят его. Первый этаж самый трудный, не стандартный, но все равно медленно строится.

до середины 2020 успеют, а сдача прописана именно в этот срок

Сергей-777 писал(а) 07 авг 2018, 20:57
Представители Инград, разъясните пожалуйста данную ситуацию. Писали что 160 рабочих работает в 3 смены, только почему то работа идет явно медленно. Первый дом- скоро конец лета, первый этаж так и не готов и по темпам не похоже что до конца августа его закончат, даже если успеют первый этаж, а как же дальше, что с темпами строительства? Разъясните пожалуйста.

Добрый день!
Аналогичное обсуждение возведения 1-го этажа 2 корпуса было месяц назад - на данном корпусе на текущий момент возводят 4 этаж:
zhk-filatov-lug-t493-p141543#p141543

Представитель ИНГРАД писал(а) 05 июл 2018, 15:50Добрый день!
На текущий момент на строительной площадке 165 строителей. Они разбиты на 2 смены по 12 часов, работа идет круглосуточно.
Первый и цокольный этаж - нестандартные и трудоёмкие, с перепадами высот и ядрами жесткости. Высота первого этажа имеет большой перепад высот из-за ландшафта и достигает 6 метров. Технически возвести его за неделю невозможно. В ЖК "Лесопарковый" аналогично возводится 1 этаж с высокими входными группами.
На типовых этажах после отладки работы и стандартизации опалубки средняя скорость монтажа составит 3 этажа в месяц.

Представитель ИНГРАД писал(а) 08 авг 2018, 13:28
Добрый день!
Аналогичное обсуждение возведения 1-го этажа 2 корпуса было месяц назад - на данном корпусе на текущий момент возводят 4 этаж:
zhk-filatov-lug-t493-p141543#p141543

Вы можете с уверенностью сказать что это количество человек обеспечит данный темп(3 этажа месяц)? Будут ли увеличивать количество персонала на возведение 1-го дома? 2-й дом по величине только как одно крыло первого дома. Все предыдущие обсуждения я помню, мне тогда показалось, что те обсуждения касались обеих зданий, а не только 2-го дома.

Сергей-777 писал(а) 06 авг 2018, 17:02Добрый день.

Вот смотрю и смотрю на стройку, первый этаж первого дома к концу лета так и не достроят с такими темпами. Дом длинный, и строить долго. С такими темпами к сдаче не построят его. Первый этаж самый трудный, не стандартный, но все равно медленно строится.

Ну так монолит и не должен строиться очень быстро, это же не панелька. До сдачи полно времени, и после замены подрядчика темп работ нормальный, я бы сказала, что отличный.

Я тоже так рассуждала, когда Мортон строил монолит в Солнцево-парке)). Потом год, потом другой, потом третий...) Хорошо хоть судебная система и опытный адвокат не дали совсем уж разочароваться в проекте. ИМХО темпы пока не выглядят радужными. Но будем посмотреть, у них 2 года, чтобы возвести, и полгода, чтобы отделать и передать нам. Срок более чем достаточный.

Выдержки из моего "дневника стройки" с разницей в месяц с небольшим (наблюдаю за соседями в ожидании своего, 4 корп. ):

1-й корпус


2-й корпус (ракурс слегка изменился)