ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

SeRG,
это в БРС 21 на расходном? не верю(с) в смп-15 тож расходный?
в марте 17, допустим, введут, в сен 17, допустим, получите ключи. а вот сос в марте 18 - ОЧЕНЬ смелое утверждение по жск

ShuranSeRG,
а вот сос в марте 18 - ОЧЕНЬ смелое утверждение по жск

просто любопытно, по твоему имхо, когда сос будет?

реально имхо к осени 18, в изумр холмах товарищ купил 5 корпус, ввод был год назад, ключи дали весной, ремонт сделан, про сос инфы нет

Shuranреально имхо к осени 18, в изумр холмах товарищ купил 5 корпус, ввод был год назад, ключи дали весной, ремонт сделан, про сос инфы нет

ценные вводные, спс!
видимо тут речь была именно про +1 год от ключей, как раз и получается к осени 18.

Golden fleece 2. когда СОС - очень долго ходили вокруг да около, в итоге +1 год, только так и не дождался от чего, от ключей или ввода.

ShuranSeRG,
это в БРС 21 на расходном? не верю(с) в смп-15 тож расходный?
в марте 17, допустим, введут, в сен 17, допустим, получите ключи. а вот сос в марте 18 - ОЧЕНЬ смелое утверждение по жск

Если брать однушку, то нужен один расходный в данном случае привёл СМП 14.6 с ежемесячной капой выходит 15% (можно на югру заменить, там кто фиксил поболее), БРС так доп. прибыль, в БРС не более 1.2 млн.

Вы лучше конкретные условия пропишите:
1 взнос, срок рассрочки и файлик с расчетом желат. выложить. мне вот непонятно, почему тока 1 расходный нужен - там такой большой 1 взнос? и при чем тут БРС и доп. прибыль тогда??

ShuranВы лучше конкретные условия пропишите:
1 взнос, срок рассрочки и файлик с расчетом желат. выложить. мне вот непонятно, почему тока 1 расходный нужен - там такой большой 1 взнос? и при чем тут БРС и доп. прибыль тогда??

Немного добавил в файл расчёта, который уже выкладывался, пример с однушкой. Суть простая, разбить остаток выплаты между расходным депозитом и не расходным у которого поболее процент, далее перенести на расходник.

SeRG, респект, однако здесь нужно иметь крутой нерасходный, при том, чтоб ОДНОВРЕМЕННО, он и заканчивался не долго-не коротко, но и финансов на нем хватило на погашение остатка, который останется после израсходования расходника. т.е. именно такая вероятность "малавата будет", а если он заканчивается ближе к концу - нужно 2 расходных, если же ближе к началу, то и %% дохода меньше. т.е. красивый частный случай у Вас

ShuranSeRG, респект, однако здесь нужно иметь крутой нерасходный, при том, чтоб ОДНОВРЕМЕННО, он и заканчивался не долго-не коротко, но и финансов на нем хватило на погашение остатка, который останется после израсходования расходника. т.е. именно такая вероятность "малавата будет", а если он заканчивается ближе к концу - нужно 2 расходных, если же ближе к началу, то и %% дохода меньше. т.е. красивый частный случай у Вас

С текущими предложениями по вкладам, можно вполне выйти на сумму 3250 за однушку, в рамках того же расчёта с учётом ремонта за 200 это 20%.

а в чем проблема купить уже квартиру с отделкой у застройщика?
Мне кажется ремонт застройщика за 300 будет лучше чем ремонт свой за 200, и меньше гемора.

waveа в чем проблема купить уже квартиру с отделкой у застройщика?
Мне кажется ремонт застройщика за 300 будет лучше чем ремонт свой за 200, и меньше гемора.

С ремонтом только во 2 корп., там условия иные, при этом сос не факт, что сильно раньше. Я почему-то прикинул, что ремонт там 400 выходит.

SeRGС ремонтом только во 2 корп.

У меня в памяти отложилось, что когда был у них в офисе продаж, дали буклеты по всем 3 корпусам, точно помню, что в К3 было от руки написано "с ремонтом" напротив двух секций... уточните этот момент, может и есть такие квартиры или их уже разобрали, в общем, уточните, если нужно.

Отправлено спустя 28 минут 26 секунд:

SeRGНемного добавил в файл расчёта, который уже выкладывался, пример с однушкой. Суть простая, разбить остаток выплаты между расходным депозитом и не расходным у которого поболее процент, далее перенести на расходник.

SeRGС текущими предложениями по вкладам, можно вполне выйти на сумму 3250 за однушку, в рамках того же расчёта с учётом ремонта за 200 это 20%.

Расчет красивый, правильно понимаю, что с текущими предложениями Вы считали для СОСа через 34 мес или это 28 мес?

Golden fleece У меня в памяти отложилось, что когда был у них в офисе продаж, дали буклеты по всем 3 корпусам, точно помню, что в К3 было от руки написано "с ремонтом" напротив двух секций

Судя по этому договору на 3 корп с рассрочкой https://cloud.mail.ru/public/L4FT/rG6wdLNmC "опция ремонта" в 3 корп доступна во 2 и 9 секции. Но на сайте в разделе скидок 10% с ремонтом предлагают только 2 корп почему-то

Golden fleece Вы считали для СОСа через 34 мес или это 28 мес?

Срок получения, мес. 28, можете поменять на 34, 38 и т.д. (влияет на Прибыль % в год), увы в текущей ситуации СОС не предсказуем.
Кстати, а почему именно 34?

С учётом данных Шурана по изумруду, получается, что СОС не ранее года после ключей, отсюда и 34.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
В вашем калькуляторе уже поигрался, про 34, выше отписался.