ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Risha, вы таки купили или еще ждете снятия брони?

RishaНе совсем. Цена немного увеличивается. Если официально, то они говорят что у них скидка 13 процентов, если платите сразу, и 10 если в рассрочку. В моем случае, однушка на 130-150 тыс. дороже.

хм, по телефону меня сегодня заверели, что цена не увеличивается, соврали?

почти, в пятницу еду договор подписывать.
Чисто технически нет, цена не увеличивается, скидку меньшую дают).
Этаж: 16
Количество комнат: 1
Площадь: 39.75 м2
Стоимость: 3 976 987,50 руб. *
у меня 4114 с рассрочкой до конца 2016

Rishaпочти, в пятницу еду договор подписывать.

Рада за вас, удачи! А мы, наверное, ближе к весне-лету покупку будем планировать, этот объект в числе других рассматриваем. Будем надеяться, что цены не вырастут, мож с трассой что прояснится

Risha Чисто технически нет, цена не увеличивается, скидку меньшую дают).
Этаж: 16
Количество комнат: 1
Площадь: 39.75 м2
Стоимость: 3 976 987,50 руб. *
у меня 4114 с рассрочкой до конца 2016

хм, мне по тел. назвали такую же цену (3 976 988), только с учетом рассрочки до конца 2016 года. +30 первый взнос +50 оформление СОСа.
а без отделки на 40.64м2 называли цену 3 747 821 +30+50, и это тоже с рассрочкой до конца 2016.

а есть у кого образец договора жск, чего там интересного и страшного пишут?

Я на КВД как-то выкладывала https://cloud.mail.ru/public/6M6r/nW7uzSC3n
Вроде ничего особенного гуры не нашли)

Иван Иванов стоит ли в Эталон Сити, в Бутово, купить двушку 62 кв. м., за во 2м корпусе , за 6.120.000 р. ключи сентябрь 2017 , 2.000.000 сразу, 50.000 в месяц, остальное в конце

такие условия на любую квартиру? т.е. и на 1ку и на 2ку/3ку?

I-Sevтакие условия на любую квартиру? т.е. и на 1ку и на 2ку/3ку?

ДА!!! На все!

50тр в месяц до какого срока и на какой корпус?

был у них в офисе продаж...
поначалу гладко пела девушка, глазками хлоп-хлоп, но нет, нет, да сквозило фальшой.
дальше от меня пошли конкретные вопросы
1. когда ключи - ключи +3-6 мес от ввода в эксплуатацию (ввод планируют март2017)
2. когда СОС - очень долго ходили вокруг да около, в итоге +1 год, только так и не дождался от чего, от ключей или ввода.
3. где будет дорога - не знают, т.к. официально ничего не утверждено.
4. мордор будет по соседству (спросил у неё, а что будет на пустыре рядом, мол не планируют ли там завод какой строить девушка по наивности своей поспешила успокоить, типа что вы, что вы, там другой ЖК будет )
5. переуступка - тут совсем был удивлен или она меня не так поняла или я не так услышал, но прозвучала цифра 10% от стоимости в договоре (соврала или я не так понял?)
6. в офисе никого кроме меня не было
7. почему ЖСК - конечно удобно застрою, нет никаких четких обязательств по срокам (напомню, один раз ПД уже по срокам перенесли на год)
8. когда башни будут - не ранее весны...а после этого сделала скептическую гримасу и добавила, а может и осени
9. спросил, что с коммуникациями - ответ был дословно: "с какими коммуникациями? " и глазками хлоп-хлоп
10. ну и мой традиционный вопрос манагерам по продажам, который больше задаю не чтобы услышать ответ, а посмотреть на реакцию в личном общении, взяла бы она этот ЖК себе или родственникам ответ удивил откровенностью, место грит хорошее, дешево сейчас, но когда там можно будет жить не совсем понятно, шквала продаж нет, потому может и еще чуток скинут, в общем, был бы ДДУ, взяла не думая, а так...
И после этого сама же мне начала предлагать 33, мол у нас есть другой объект по хорошей цене, но уже с ДДУ, типа там вот точно не будет косяков по срокам.
в итоге минимум до СОСа 28 месяцев, это как понимаю, если всё хорошо будет, а нет, так год можно смело прибавлять

Резюме короткое: ЖСК, потому сроки, сроки и ещё раз сроки!

инвестом не пахнет, навес свой и мортона задушит цены, а для себя вполне имхо
зы ЗЗ - наоборот

I-Sev50тр в месяц до какого срока и на какой корпус?

На второй и третий, до сентября 2017 и 2018 соответственно.

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Shuranинвестом не пахнет, для себя вполне
зы ЗЗ - наоборот

13% в год, начинаю догонять...

Golden fleece И после этого сама же мне начала предлагать 33, мол у нас есть другой объект по хорошей цене, но уже с ДДУ, типа там вот точно не будет косяков по срокам

Тактика понятна: впарить клиенту чё подороже, пока тот глазами хлопает)) А от косяков по срокам имхо ни там, ни там не застраховано

FilaТактика понятна: впарить клиенту чё подороже, пока тот глазами хлопает)) А от косяков по срокам имхо ни там, ни там не застраховано

глазами больше она хлопала, но глаза симпотиШные такие
По срокам само собой, что нет гарантий в обоих случаях, но мне вот показалось, что позиция застройщика через её уста была в том, что на стройку по ДДУ будут бросать основные силы, ну а ЖСК уже по остаточному принципу, разумно.