ЖК DMITROVSKY 1 (D1), Дмитровское ш., вл. 1, MR Group

Falo · Сообщение **Falo** » 12 июл 2018, 11:09

А где на старте, продают ликвид по цене неликвида? А вообще корпус весь продается по ценник и смотрим.)

Cooper · Сообщение **Cooper** » 14 июл 2018, 20:54

Aperto писал(а) 10 июл 2018, 11:09А почему везде цены только на четные этажи?

Потому что в продаже сейчас - именно они ! С чем связано - откровенно и сам не понял

Отправлено спустя 7 минут 9 секунд:
Держатся - бОдро ! С понедельника - снова ждут новые цены ! Мальчик из MR Group на словах "40% роста цен" мне пообещал. Сижу вот и перевариваю

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 14 июл 2018, 22:07

Cooper писал(а) 14 июл 2018, 21:01 Потому что в продаже сейчас - именно они ! С чем связано - откровенно и сам не понял

Отправлено спустя 7 минут 9 секунд:
Держатся - бОдро ! С понедельника - снова ждут новые цены ! Мальчик из MR Group на словах "40% роста цен" мне пообещал. Сижу вот и перевариваю

Что так мало

Tatam · Сообщение **Tatam** » 15 июл 2018, 13:18

Была на месте, обошла этот участок кругом. Послушала грохочущий поезд - очень слышно днем даже, ночью спать будет невозможно. В общем, место жесть. Даже странно как туда умудряться впихнуть 3 небоскреба - участок до трамвайных путей реально маленький, первый корпус видимо прямо вплотную к Дмитровке. Смотрела под аренду, но даже арендатор не каждый будет в таком месте жить - кому свое здоровье дорого. Отказалась в общем .. хотя цены приятные были

Selma · Сообщение **Selma** » 16 июл 2018, 03:05

На cian появились объявы от застройщика. Из интересного - виденье дизайнерами прилегающего ТПУ:

Ну и цены можно глянуть без вот этого вот "оставьте телефон, мы вам перезвоним".

Не понимаю я этой фишки MR и estate-ов. Куча рекламы в интернете выкуплено, а на сайте проекта информации даже по планировкам нет. У самих estate-ов в лучших традициях - вы звоните, а там насколько вас развести получится, за столько и продадим. Ненависть.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 16 июл 2018, 07:44

Selma писал(а) 16 июл 2018, 03:05 https://cdn-p.cian.site/images/6/557/12 ... 5623-1.jpg

Не понимаю я этой фишки MR и estate-ов. Куча рекламы в интернете выкуплено, а на сайте проекта информации даже по планировкам нет. У самих estate-ов в лучших традициях - вы звоните, а там насколько вас развести получится, за столько и продадим. Ненависть.

тоже бесит, думаю, в лучших маркетинговых традициях, - собирают лиды

Tatam · Сообщение **Tatam** » 16 июл 2018, 12:59

Кстати хотела ещё добавить к описанию места. Железнодорожный мост и станция рядом высоко, примерно на уровне 3 этажа. Станция и мост шумозащитой не закрыты, и по моим ощущениям там ее ставить негде - сразу откос вниз идёт. Внизу экраны ставить смысла нет - не защитят от шума от жд. Так что шум там обеспечен к сожалению

Хрюн · Сообщение **Хрюн** » 16 июл 2018, 14:21

Не совсем понятно зачем брать тут под аренду, если на СС есть еще варианты студий готовом доме или в С2, кт сдается осенью, а не через года 3-4.

osipov · Сообщение **osipov** » 16 июл 2018, 17:01

Хрюн писал(а) 16 июл 2018, 14:21Не совсем понятно зачем брать тут под аренду, если на СС есть еще варианты студий готовом доме или в С2, кт сдается осенью, а не через года 3-4.

локация D1 получше будет чем CC

osipov · Сообщение **osipov** » 18 июл 2018, 19:32

Может кто-то объяснить, тот факт что землю выдали под Транспортно-Пересадочный Узел, а по факту этого узла нету. Если полистать первые сообщения в теме, там дом как бы должен выросте над ТПУ где есть развороты для трамвая.

Falo · Сообщение **Falo** » 21 июл 2018, 19:14

Кто нибудь уже ДДУ подписал?

Medonovaa · Сообщение **Medonovaa** » 21 июл 2018, 22:22

Д1 хороший вариант для арендного бизнеса, но не для жизни. Общажно-муравейниковый формат аля Савеловский сити.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 22 июл 2018, 09:52

Medonovaa писал(а) 21 июл 2018, 22:22Д1 хороший вариант для арендного бизнеса, но не для жизни. Общажно-муравейниковый формат аля Савеловский сити.

Принципиальных отличий через 3 года не вижу между более обжитым на тот момент СС, и Д1. Присущая объектам МР муравейность никуда не денется, ремонты +3-5 лет минимум, сотни рабочих из Азии, грязь в холлах, проблемы с коммуникациями на ранних этапах и лифтами. Только в СС скорее всего жители уже решат этот вопрос, путём переизбрания УК или любым другим способом . Ремонты закончат как минимум 80% квартир, да и Сам район возможно станет уютнее обжитее. В д1 светит же ТПУ и ремонты на 3 года вперёд. Смысла платить за метр по цене готового Савсити сейчас не вижу. Другое дело если бы был менее населенный проект Д-1

Вера555 · Сообщение **Вера555** » 22 июл 2018, 17:38

В СС нет таких цен, опять же статус - в основе это аппарты. Ангары повсюду. Если есть авто хорошо (машиноместа в недорогом сегменте), но если пеший, то добраться проблематично, переходы через ж.д пути, а у кого дети. В Д 1 нет этих проблем. С ДДУ динамят.

Medonovaa · Сообщение **Medonovaa** » 22 июл 2018, 20:19

Вера555 писал(а) 22 июл 2018, 17:38В Д 1 нет этих проблем.

У Д1не все так просто в перспективе 10-15 лет относительно СС. Савеловский имеет рядом производственно-складские
постройки низкоэтажного типа. Их можно переформатировать в нормальную жилую инфраструктуру "вышел из дома - погулял 10 минут -вернулся домой".

Д1 же фактически находится на ТПУ, являясь ее частью. В первую очередь удобно тем, кому в кайф
"вынырнул из метро - поднялся на лифте домой". Студенты, наемные сотрудники из регионов. Командировочные работники. Но пройтись пешком вблизи комплекса, погулять в тишине не получится -шоссе, дороги, ж/д пути, трамвайный разворот (+ пасссажиропоток, постоянный людской трафик).

На данный момент локация Д1 - это пустое неуютное место без инфраструктуры в шаговой доступности. Как будет через 4 года, когда построят 59 этажные башни и торговый центр в стилобате?...

...на самом деле, это место было бы идеальным не для стойки очередного общежития высотного монолитного здания с жильем типа апартаменты, а для обустройства инфраструктуры полноценного транспортного узла, нормальной авто-развязки, связывающей Дмитровку и боковые районы, возведение перехватывающей многоярусной парковки. И толк был бы и польза для города. Мест, чтобы построить муравейники, в Москве предостаточно. Мест под транспортную инфраструктуру, дороги, развязки - крайне мало.

ЖК DMITROVSKY 1 (D1), Дмитровское ш., вл. 1, MR Group

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: