определение "домысел" https://dic.academic.ru/dic.nsf/ogegova/51270 как не ездить в РР и что показывает онлайн-выписка читайте тут https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=94
ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36048
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30312 раз
- Поблагодарили: 23750 раз
- Не в сети
-
Moxep
- уважаемый
- Сообщения: 1447
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 950 раз
- Поблагодарили: 1524 раза
- Не в сети
https://www.consultant.ru/document/cons_ ... ea94198df/Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,.., предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц
Есть Закон, не вчера написан. Он работал до нового года, как часы. Многие тут присутствующие им пользовались в профессиональной деятельности. Сейчас в Реестре проблемы, надеемся работа восстановится
Вы больше спрашивайте, Вам ответят.
-
verun70
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 30 янв 2017, 21:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 37 раз
- Поблагодарили: 39 раз
- Не в сети
Да я всё понял).Факт в том, что сейчас в выписке по Династии данные мягко говоря не полные.И после того как я не обнаружил себя в заказанной выписке, я приехал лично, и они не сразу нашли мой договор, несколько раз переспрашивает кто, зачем и когда.Отсюда и закрались подозрения в том, что все не просто так.Если здесь запрещено просто поболтать, то я буду держать себя в руках.)
-
coooler
- новичок
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 05 мар 2017, 21:21
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Добрый день!
В соответствии с ФЗ 214:
Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
...
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
Как мне объяснил менеджер и на сколько я понял, застройщик обеспечил исполнение своих обязательств в соответствии с п.2, застраховав гражданскую ответственность в страховой компании ВСК.
То есть, правильно ли я понимаю, что в случае неисполнения обязательств застройщиком "долгостроя, недостроя", я смогу вернуть свои деньги через страховую компанию?
Спасибо.
В соответствии с ФЗ 214:
Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
...
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
Как мне объяснил менеджер и на сколько я понял, застройщик обеспечил исполнение своих обязательств в соответствии с п.2, застраховав гражданскую ответственность в страховой компании ВСК.
То есть, правильно ли я понимаю, что в случае неисполнения обязательств застройщиком "долгостроя, недостроя", я смогу вернуть свои деньги через страховую компанию?
Спасибо.
-
sergei
- новичок
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 26 окт 2015, 17:51
- Благодарил(а): 85 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Не в сети
Если она также не обанкротится. К сожалению эта схема работает против покупателя. Так как строительные компании часто страхуют в "рога и копыта", аффилированной со строительной компанией.
-
coooler
- новичок
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 05 мар 2017, 21:21
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Военно страховая компания это не рога и копыта, вот информация с их сайта:sergeiЕсли она также не обанкротится. К сожалению эта схема работает против покупателя. Так как строительные компании часто страхуют в "рога и копыта", аффилированной со строительной компанией.
Страховой Дом ВСК (САО «ВСК») осуществляет страховую деятельность с 11 февраля 1992 года и в настоящее время занимает ведущие позиции на рынке страховых услуг России. В 2017 году компания отметит 25-летний юбилей.
Высокий уровень работы компании дважды отмечен благодарностью Президента России за большой вклад в развитие страхового дела (2002 и 2007 гг.). ВСК является дважды лауреатом Национального конкурса «Компания года» (2013 и 2015 гг.) в номинации «Страховая компания».
И все же, если компания не аффилирована с застройщиком и не "рога и копыта" я смогу вернуть свои деньги?
-
sergei
- новичок
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 26 окт 2015, 17:51
- Благодарил(а): 85 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Не в сети
В каком то абстрактном случае да, но я не думаю, что кто то сможет вам предоставить какие то гарантии. Никто же не будет изучать ваш договор страхования и финансовое положение страховой компании. Просто серьезно отнеситесь к проверке документов и сами принимайте решение. Обычно у серьезных страховых компаний все хорошо, и большие СК сами проверяют застройщиков. Им же тоже платить за кривых застройщиков не хочется.
Всем вечер добрый! Начинает немного подколбашивать, подписали ДДУ аж в сер.января, на дворе март, а договор так и не отправлен на регистрацию, стоит в очереди. Это вообще нормально? Менеджер уверяет, что все норм, проблемы в росеестре, поэтому так затянуто.
-
Carlson78
- постоялец
- Сообщения: 207
- Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 23:38
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30 раз
- Поблагодарили: 124 раза
- Не в сети
Вообще то на вранье больше похоже.
По чх - 2 недели в январе заняла регистрация,когда основные проблемы с росреестром и были.
По чх - 2 недели в январе заняла регистрация,когда основные проблемы с росреестром и были.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Irio
-
uplift
- новичок
- Сообщения: 34
- Зарегистрирован: 02 фев 2017, 15:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 15 раз
- Поблагодарили: 15 раз
- Не в сети
Я договор подписывал в феврале, в начале марта зарегистрировали ДДУ.Flower82Всем вечер добрый! Начинает немного подколбашивать, подписали ДДУ аж в сер.января, на дворе март, а договор так и не отправлен на регистрацию, стоит в очереди. Это вообще нормально? Менеджер уверяет, что все норм, проблемы в росеестре, поэтому так затянуто.
-
verun70
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 30 янв 2017, 21:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 37 раз
- Поблагодарили: 39 раз
- Не в сети
Самое главное договор подписан, деньги при вас.О чем Вы беспокойтесь?Flower82Всем вечер добрый! Начинает немного подколбашивать, подписали ДДУ аж в сер.января, на дворе март, а договор так и не отправлен на регистрацию, стоит в очереди. Это вообще нормально? Менеджер уверяет, что все норм, проблемы в росеестре, поэтому так затянуто.
