ЖК Династия, Хорошевское шоссе, 25, Sezar Group

Krasava писал(а) 09 июл 2020, 17:30По-моему, УК ООО "Премьер-комфорт" и так уже "закрепилась" ))) Даже на их сайте назначила ценники на вывоз мусора на время ремонтов : 25 тыс- с 1 к, 35 тыс - с 2 к, 45 тыс - с 3к квартир. Надеюсь,это не ежемесячный сбор, а разовая акция. Хотя в других УК это идет как допуслуга.

Началось.... поборы как они есть
не по кв.м а по комнатам. ну 2 ки и 55 кв.м и 75 кв.м. 3 ки и 78 и 120 кв м. почувствуйте разницу... тарифы забавные.

Аааа писал(а) 07 июл 2020, 05:27"Мне игнорировать Вашу телеграмму с требованием принять объект в течение 7 дней?" усмехаются и отвечают утвердительно.

Быть может стоит принести претензию застройщику, написать там, что такого то числа вы получии телеграмму с приглашением принять квартиру, готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом, по телефону указанному в телеграмме запись на приемку не производится, конечно потребовать копию претензии с распиской о получении. Или отправить претензию письмом с уведомлением и описью вложения (копию оставить себе). Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки, а срок в 2 месяца начнется не с даты получения телеграммы.

Судя по ценам на обслуживание и решению об оплате вывоза мусора по комнатам, а не по квадратным метрам, руководители УК люди нахрапистые и не очень умные, надобно бы избавиться от них чем раньше, тем лучше.

А кто-нибудь знает их сайт в интернете? Не могу найти

Igor69 писал(а) 10 июл 2020, 09:28 Быть может стоит принести претензию застройщику, написать там, что такого то числа вы получии телеграмму с приглашением принять квартиру, готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом, по телефону указанному в телеграмме запись на приемку не производится, конечно потребовать копию претензии с распиской о получении. Или отправить претензию письмом с уведомлением и описью вложения (копию оставить себе). Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки, а срок в 2 месяца начнется не с даты получения телеграммы.

Да, так и сделал. На всякий случай зафиксировал факт отсутствия записи и выдачи. Про их объяснения о том, почему так делают - это отдельная песня. За идиотов держат.

Criogun писал(а) 10 июл 2020, 10:40А кто-нибудь знает их сайт в интернете? Не могу найти

https://premier-comfort.house.ru/

unknown писал(а) 10 июл 2020, 10:48 Да, так и сделал. На всякий случай зафиксировал факт отсутствия записи и выдачи. Про их объяснения о том, почему так делают - это отдельная песня. За идиотов держат.

А как фиксировали - отправляли претензию по почте или неужели в офисе приняли заявление?)

Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:

Igor69 писал(а) 10 июл 2020, 09:28 Судя по ценам на обслуживание и решению об оплате вывоза мусора по комнатам, а не по квадратным метрам, руководители УК люди нахрапистые и не очень умные, надобно бы избавиться от них чем раньше, тем лучше.

Мб уже пора готовить жалобу на руководителя УК и в ФАС?

Mmmouse писал(а) 10 июл 2020, 14:02 А как фиксировали - отправляли претензию по почте или неужели в офисе приняли заявление?)

По почте отправил.

Добрый день. Очень бурно собрание прошло. Мне вот интересно, есть ли люди, которые считают цену в 120р/м2 адекватной?

FOXOCON писал(а) 16 июл 2020, 15:40Добрый день. Очень бурно собрание прошло. Мне вот интересно, есть ли люди, которые считают цену в 120р/м2 адекватной?

Что входит в 120р?

FOXOCON писал(а) 16 июл 2020, 15:40Добрый день. Очень бурно собрание прошло. Мне вот интересно, есть ли люди, которые считают цену в 120р/м2 адекватной?

что не так с ценой 120 р, за 100 квм-12 тр, по моему норм

С ценой не так то , что в подавляющем большинстве аналогичных комплексов бизнес класса УК определило ценник 80-90 руб. Сейчас создается инициативная группа будущих собственников для поиска компромисса . Присоединяйтесь !

Может кто-нибудь рассказать подробнее о собрании? Основной вопрос наверное - это тарифы, какое решение? ПО моему мнению с УК надо согласовать перечень работ, их частоту и цены (д.б. рыночными).
Мне кажется, что УК д.б. также заинтересована в установлении нормальных рабочих взаимоотношений с жильцами, иначе, в противном случае, они могут лишиться своего бизнеса, т.к. выкручивать людям руки бесконечно не получится.
Кроме того УК должна иметь приложение для жителей Династии (пример функциональности можно найти в Интернете).
Похоже, что данная УК создана специально для Династии, т.е. новичок в этом бизнесе. Поэтому было бы хорошо, если бы инициативная группа сформулировала требования к УК как для зрелого участника этого рынка. В "период созревания" УК должна предложить какую-то компенсацию жильцам, иначе нам выгоднее нанять зрелую УК, которая будет заведомо удовлетворять нашим требованиям. Желание застройщика в данном случае для нас не имеет значения, т.к. оплаивать этот банкет придет нам из своего кармана, а не астройщику.
Если же УК планирует "разделять и властвовать", то с ней надо расстаться чем быстрее тем лучше.

Krasava писал(а) 16 июл 2020, 19:58С ценой не так то , что в подавляющем большинстве аналогичных комплексов бизнес класса УК определило ценник 80-90 руб. Сейчас создается инициативная группа будущих собственников для поиска компромисса . Присоединяйтесь !

Это только за охрану и уборку!!! За остальное по счетчикам(отопление, вода, свет) еще столько же приплюсуется!

thetel писал(а) 16 июл 2020, 18:11 что не так с ценой 120 р, за 100 квм-12 тр, по моему норм

Насколько я понял 120р это, охрана(и то так криво написано, что позже могут сказать что и не включено - договор нужно переписывать) и обслуживание дома. Ком услуги не включены

thetel писал(а) 16 июл 2020, 18:11Насколько я понял 120р это

Для бизнес класса с таким количеством квартир не норм. Вам для примера - 130р в элитке у sminex (ЖК Реномэ), но там такая цена за питьевую воду из крана, центральное кондиционирование с фильтрацией воздуха, бесплатный вай фай на территории и бесплатный спортзал. И квартир там около 140.
Для бизнес класса 60-80р стандартные цифры.