ЖК Черняховского, 19, ГК ПИК

Compact писал(а) 26 апр 2019, 09:16 А на сайте ПИКа зеркальная квартира на 21 этаже разве не интересней вариант? Она видовая и стоит 19,3М плюс возможная скидка.

вот мы медитируем над ней сейчас. 3 окна действительно в торец, из кухонного боковой вид на ЖК и авто-базу... но светлая зато, тк окна на юго-запад
смущает одно - угловая квартира, из страхов, что будет прохладнее, как в старых домах было частенько...
еще непонятно, почему цена на кв м ниже остальных квартир в этом доме (которые не видовые).. это из-за вида и торца? или что-то еще не учитываем?

alena.batischeva писал(а) 09 май 2019, 09:00
вот мы медитируем над ней сейчас. 3 окна действительно в торец, из кухонного боковой вид на ЖК и авто-базу... но светлая зато, тк окна на юго-запад
смущает одно - угловая квартира, из страхов, что будет прохладнее, как в старых домах было частенько...
еще непонятно, почему цена на кв м ниже остальных квартир в этом доме (которые не видовые).. это из-за вида и торца? или что-то еще не учитываем?

Из-за торца + самый высокий этаж не все хотят. Из плюсов - широкие Окна

Alex001 писал(а) 09 май 2019, 10:05 Из-за торца + самый высокий этаж не все хотят. Из плюсов - широкие Окна

да, окна там отличные, очень светло
а минусы высоких этажей - это проблемы из-за возможной поломки лифта и страх у кого-то? или вы какие-то еще видите?

alena.batischeva писал(а) 09 май 2019, 10:39
да, окна там отличные, очень светло
а минусы высоких этажей - это проблемы из-за возможной поломки лифта и страх у кого-то? или вы какие-то еще видите?

Средние этажи народ хочет в большинстве ЖК, маркетологи ПИК эти хотелки оценивают и оцифровывают. Не все люди орлы и не все могут жить высоко (вестибулярный аппарат). На форуме есть ветка про выбор этажей.

alena.batischeva писал(а) 09 май 2019, 09:00
вот мы медитируем над ней сейчас. 3 окна действительно в торец, из кухонного боковой вид на ЖК и авто-базу... но светлая зато, тк окна на юго-запад
смущает одно - угловая квартира, из страхов, что будет прохладнее, как в старых домах было частенько...
еще непонятно, почему цена на кв м ниже остальных квартир в этом доме (которые не видовые).. это из-за вида и торца? или что-то еще не учитываем?

В торец соседней секции там вид нормальный, она узкая. Виден двор комплекса, зона пруда. Если не смущает высота-берите. Вариантов дешевле, скорее всего не будет, 3к брали для себя в основном. Окна под замену, стоимость алюминиевых - 250 тыр, пластиковых - 170 тыр, входную дверь также менять.

Фаршмак писал(а) 09 май 2019, 16:40 В торец соседней секции там вид нормальный, она узкая. Виден двор комплекса, зона пруда. Если не смущает высота-берите. Вариантов дешевле, скорее всего не будет, 3к брали для себя в основном. Окна под замену, стоимость алюминиевых - 250 тыр, пластиковых - 170 тыр, входную дверь также менять.

про высоту сложный вопрос. пока там была, не смущало но 15 мин просмотра и постоянная жизнь - разное дело... вообще у меня с вестибуляркой не очень, укачивает в транспорте... думаете там может быть беда?
а почему окна под замену? не увидела с ними проблем особо, пока смотрела... но сейчас тепло, конечно...

Отправлено спустя 13 минут 17 секунд:

Alex001 писал(а) 09 май 2019, 12:54 Средние этажи народ хочет в большинстве ЖК, маркетологи ПИК эти хотелки оценивают и оцифровывают. Не все люди орлы и не все могут жить высоко (вестибулярный аппарат). На форуме есть ветка про выбор этажей.

а что за ветка на форуме? обыскала тут все и на втором форуме, но не вижу ((

alena.batischeva писал(а) 09 май 2019, 23:39
про высоту сложный вопрос. пока там была, не смущало но 15 мин просмотра и постоянная жизнь - разное дело... вообще у меня с вестибуляркой не очень, укачивает в транспорте... думаете там может быть беда?
а почему окна под замену? не увидела с ними проблем особо, пока смотрела... но сейчас тепло, конечно...

Отправлено спустя 13 минут 17 секунд:


а что за ветка на форуме? обыскала тут все и на втором форуме, но не вижу ((

Профиль пластиковый хилый для таких размеров окон, загажен при процессе строительства... Здесь, субъективное мнение, конечно, но я менять буду.

Фаршмак писал(а) 09 май 2019, 23:50 Профиль пластиковый хилый для таких размеров окон, загажен при процессе строительства... Здесь, субъективное мнение, конечно, но я менять буду.

поняла вас, присмотрюсь получше а вы какие ставить планируете, если не секрет? алюминиевые? какой производитель?

Alex001 писал(а) 09 май 2019, 12:54 Средние этажи народ хочет в большинстве ЖК, маркетологи ПИК эти хотелки оценивают и оцифровывают. Не все люди орлы и не все могут жить высоко (вестибулярный аппарат). На форуме есть ветка про выбор этажей.

Ну вообще-то на старте продаж разница между условно 7 и 21 этажом была около миллиона рублей на 3к квартире. И платить такую разницу за «вид из окна» не все готовы.
А кто боится высоты, тому что 7, что 21й без разницы, там люди выше 2го не поднимаются.
Также очевидный плюс высокого этажа это меньшее количество пыли/выхлопных газов и отсутствие всякого рода комаров и мух, даже противомоскитные сетки не нужны на окнах.

далее про этажи в свою тему vybor-serij-ehtazhej-sekcij-vida-iz-okna-t162

Фаршмак писал(а) 09 май 2019, 23:50 Профиль пластиковый хилый для таких размеров окон, загажен при процессе строительства... Здесь, субъективное мнение, конечно, но я менять буду.

Не знаю про балконные окна, там возможно и проблемы с «хилым профилем», которые могут и остаться даже и после замены. А обычные окна вполне приличные, все эти загрязнения убираются полировкой после окончания ремонта.

Compact писал(а) 10 май 2019, 10:47А обычные окна вполне приличные,

тоже не вижу смысла менять окна

Shuran писал(а) 10 май 2019, 10:42далее про этажи в свою тему vybor-serij-ehtazhej-sekcij-vida-iz-okna-t162

спасибо большое!

Не подскажете еще -- класс энергоэффективности в ЖК Ч19 действительно С? (нашла в старых проектных декларациях в новостях, актуальных нет почему-то на сайте ПИКа)
Не очень высокий класс для современных новостроек...

alena.batischeva писал(а) 10 май 2019, 10:49Не подскажете еще -- класс энергоэффективности в ЖК Ч19 действительно С?

я такой фигней не заморачиваюсь

alena.batischeva писал(а) 10 май 2019, 10:49
спасибо большое!

Не подскажете еще -- класс энергоэффективности в ЖК Ч19 действительно С? (нашла в старых проектных декларациях в новостях, актуальных нет почему-то на сайте ПИКа)
Не очень высокий класс для современных новостроек...

Не переживайте, не замерзнете. Живу в монолите, похожем по конструкции-тепло