ЖК Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

Shuran писал(а) 20 ноя 2017, 16:04а за чей счет банкет-то?

Не совсем понял вопрос.
Банкета нет и пока не предвидеться, озвучивают сроки что-то типа конец 21-го, но это опять же ничем не подкреплено, пока только встречи.
АИЖК поручили проработать анализ ЗУ, как доп.предложение для нового застройщика, для инвест.привлекательности, вообщем все звучит на уровне - "Дольщики, хватит выходить на улицу, хватит бунтовать, Вы мешаете нам работать и создаете еще больше проблем проекту, замолчите, подождите и если негативный фон начнет спадать, то мы сможем запустить Царицыно - 3 и возможно успешно продавать, а сейчас с такой репутацией никто не захочет войти на этапе строительства".

Archibald писал(а) 20 ноя 2017, 18:03Не совсем понял вопрос.

см. мою цитату - за чей счет рк-строй вышел?

Shuran писал(а) 20 ноя 2017, 18:06см. мою цитату - за чей счет рк-строй вышел?

Ааа, понял.
По итогам совещания следующая информация:
"Техническим заказчиком будет на все ЖК - РК - Строй, ПСБ будет выступать в качестве инвестора, НО! Инвесторов будет несколько, занимаются разработкой мотивации для привлечения нового инвестора (это новые ЗУ)"
Т.е. о средствах АИЖК/Р.Капитал, ни слова.

Возобновлено строительство нескольких корпусов ЖК «Царицыно», написал мэр Москвы Сергей Собянин на своем персональном сайте.
«Случай с ЖК «Царицыно», по любым меркам, особый. Здесь пострадали и те, кто все-таки успел получить квартиры и теперь несколько лет живет на стройке без нормальной инфраструктуры, и те, кто своих квартир не получил», - написал Собянин.
Он напомнил, что все попытки договориться с застройщиком по-хорошему ни к чему не привели.
«Сейчас его делом занимаются правоохранительные органы. Чтобы помочь нынешним жителям ЖК «Царицыно», город взял на себя строительство школы на 825 мест, детского сада на 370 мест и поликлиники на 320 посещений в смену. Расходы в объеме 2,5 млрд руб. включены в Адресную инвестиционную программу», - отмечает Собянин.
По его словам, город договорился с банкамио финансировании достройки оставшихся корпусов. Сегодня на стройплощадке восстановлено электроснабжение, начата откачка воды из котлованов, возобновлены строительно-монтажные работы по 27, 28-29, 30, 31 корпусам.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118488.html

Отправлено спустя 44 секунды:
«Техническим заказчиком проекта выступит ООО «РК-Строй» (входит в структуру АКБ «Российский капитал»). Компания курирует достройку объектов «СУ-155» по всей стране. Она на наше приглашение откликнулась, вошла в проект и уже целый месяц этим вопросом занимается, причем как первой, так и второй очередью. Кроме того, в конце ноября 2017 года судом должен быть назначен новый временный управляющий. Кредиторами на эту должность предложен опытный специалист, который работает в команде «Российского капитала», занимающейся вопросами банкротства СУ-155», - сказал Хуснуллин.
По его словам, также будут представлены результаты государственной экспертизы объекта незавершенного строительства, которые определят объем и стоимость оставшихся работ. Также ООО «РК-Строй» ведет работу по восстановлению проектной документации.
При этом, подчеркнул Хуснуллин, строители смогли возобновить работы на корпусах №30 и №31 второй очереди комплекса.
Он отметил, что ориентировочно через месяц будет определено, какие помещения корпуса №35 второй очереди строительства можно перевести в жилые, какие – в апартаменты, а какие – останутся административно-деловыми.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118487.html

https://www.kommersant.ru/doc/3473572

"<<Царицыно>> подобрали достройщика
...
<<РК-строй>> (структура банка <<Российский капитал>>) привлечена к достройке ЖК <<Царицыно>> -- одного из крупнейших долгостроев столицы, начатого десять лет назад собственником ГК <<Настюша>> Игорем Пинкевичем. Новый застройщик должен подготовить площадку к строительству второй очереди. На реализацию проекта потребуется до 62 млрд руб., которые предоставит его основный кредитор Промсвязьбанк.
...
до конца первого квартала 2018 года будут перезаключены договоры с покупателями квартир в ЖК и подготовлено разрешение на строительство второй очереди. Сейчас в реестр дольщиков <<Царицыно>>, чьи права были нарушены, входят 863 человека.
...
Управляющий партнер <<Метриум групп>> Мария Литинецкая отмечает, что до того, как квартиры в ЖК <<Царицыно>> ушли из продажи (летом 2017 года), они продавались в среднем по 97,6 тыс. руб. за 1 кв. м. По ее словам, спрос на объект будет, даже если цены вырастут до среднерыночных в этой локации -- 149 тыс. руб. за 1 кв. м
..."

Реально рабочие сейчас только на 31 кор.Работа началась с 3 ноября.Корпус строят человек 25 с 8 до 20.На остальных пока стройки нет.Но народ на 27-30 корпусах ходит , что то пишут.Немного работал кран на 28-30 корпусах.Воды там реально по горло.Говорят идет откачка.Может чуть позже на 27-30 строители зайдут.

Ну уже позитив, что дольщики сдвинули все с мертвой точки.
Понятно что быстро не достроят, но все же достроят

Владелец застройщика ЖК «Царицыно» не заинтересован в достройке объекта – Москомстройинвест

Игорь Пинкевич, сегодняшний владелец застройщика проблемного ЖК «Царицыно» в Москве - АО «Московский комбинат хлебопродуктов», не заинтересован в завершении строительства жилого комплекса, заявил в интервью РИА «Новости» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, у Пинкевича есть возможность затянуть судебный процесс по конкурсному производству дальше марта 2018 года.
«Да, у него довольно сильные юристы. Даже банкротство кредиторам удалось ввести только через два года после начала процесса. Он абсолютно не заинтересован в завершении строительства объекта», - сказал Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118526.html

bayad писал(а) 21 ноя 2017, 11:52...
Управляющий партнер <<Метриум групп>> Мария Литинецкая отмечает, что до того, как квартиры в ЖК <<Царицыно>> ушли из продажи (летом 2017 года), они продавались в среднем по 97,6 тыс. руб. за 1 кв. м. По ее словам, спрос на объект будет, даже если цены вырастут до среднерыночных в этой локации -- 149 тыс. руб. за 1 кв. м
..."

и по 97 тыс/м2 будут покупать и по 150 тыс/м2, эдакое Рублево-Бирюлево Метриум наверняка привлек льготный кредит и выкупил пару подъездов чтобы быстро заработать

Вот отличная, свежая, достаточно емкая статья о проекте.

https://dofa.news/tri-vsadnika-apokalips ... -caricyno/

Более 1,1 тыс. апартаментов в ЖК «Царицыно» могут перевести в жилье

Корректировка проектной документации корпуса №35 ЖК «Царицыно» (ул. 6-я Радиальная, вл. 7) позволит перевести в жилье достаточное количество помещений для обеспечения дольщиков. Таковы предварительные выводы АО «ЦНИИЭП ЖИЛИЩА», озвученные на рабочем совещании в Москомстройинвесте, сообщает пресс-служба комитета.
«528 помещений было куплено физическими лицами, и свыше 1 100 помещений, по предварительным оценкам АО «ЦНИИЭП ЖИЛИЩА», могут быть переведены в жилье», - рассказал представитель застройщика (ОАО «МКХ») и подтвердил сотрудник института.
«Таким образом, для всех граждан, купивших в данном корпусе нежилые площади для постоянного проживания, должно хватить жилых помещений», - резюмировала заместитель председателя комитета Екатерина Храмова.
После корректировки проекта, документация будет направлена в экспертизу.

Планируемые сроки окончания экспертизы проектной документации - конец февраля – начало марта 2018 года. После этого предполагается получение разрешения на строительство данного корпуса и переоформление договоров с гражданами при добровольном согласии ОАО «МКХ».
В настоящий момент на стройплощадке ЖК «Царицыно» возобновлена подача электроэнергии. Ранее ПАО «Мосэнергосбыт» отключал ее за долги застройщика, однако генподрядчик строительства ООО «СК Стратегия» вместе с банком-кредитором ПАО «Промсвязьбанк» сумели решить данный вопрос. Сегодня на площадке работают два крана: ведутся монолитные работы на корпусе №31 и кирпичная кладка на корпусе №23.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118918.html

Москва старается заставить банкиров продолжать строительство домов ЖК «Царицыно» - мэр

Власти Москвы привлекают дополнительных инвесторов для завершения строительства корпусов проблемного жилого комплекса «Царицыно», сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе XXI конференции московского отделения «Единой России».
«По поводу судьбы жилищного комплекса «Царицыно». Название замечательное - «Царицыно». А на самом деле это один из тяжелейших проектов, связанных с нашими дольщиками. К сожалению, ситуацию такова, что инвесторы не справились со своими обязательствами. Более того, я вынужден был обратиться в генеральную прокуратуру, чтобы этими инвесторами занялись правоохранительные органы. Со своей стороны должен сказать: что бы там ни происходило с инвесторами, мы дольщиков в обиду не дадим», - цитирует Собянина Агентство городских новостей «Москва».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118954.html

Лефортовский суд города Москвы удовлетворил иск о взыскании с совладельца и гендиректора зерновой компании «Настюша» Игоря Пинкевича и финансового директора компании Ярослава Варавы солидарно 759,3 млн рублей в пользу АО «Новые горизонты». Соответствующее решение было вынесено 21 ноября.

В суде пояснили, что право требования выплаты задолженности по кредиту перешло к АО «Новые горизонты» от экс-застройщика ЖК «Царицыно» — ГВСУ «Центр», который еще раньше получил права требования этого долга от Промсвязьбанка.
«Исковые требования АО «Новые горизонты» к Пинкевичу и Вараве о взыскании задолженности удовлетворить, взыскать с них солидарно в пользу АО «Новые горизонты» 759,3 млн рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 60 тыс. рублей», — сказали RNS в пресс-службе суда.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10180054

Один из домов ЖК «Царицыно» поставлен на кадастровый учет

Один из домов жилого комплекса «Царицыно», строящегося на юге столицы, поставлен на кадастровый учет и зарегистрированы первые права собственности на квартиры, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве.
«В рамках работы по оказанию содействия в регистрации прав на объекты, имеющие социальное значение, Управлением Росреестра по Москве и столичным филиалом Кадастровой палаты была осуществлена постановка на кадастровый учет здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 3 корпус 6 и зарегистрированы первые права собственности на квартиры», - говорится в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119227.html

Обманутые дольщики «Царицыно» получат квартиры в ближайшие два года – Тимофеев

«Царицынские» дольщики получат квартиры в ближайшие два года, пишет «Российская газета» в интервью с председателем Москомстройинвеста Константином Тимофеевым.
«Думаю, что первая очередь - человек 1300, получат их в ближайшие год-два, вторая очередь - еще 2200-2300 граждан - в 2019-2020 годах», - сказал Тимофеев.
Застройщик ЖК «Царицыно» не выполнил обязательства по 3264 договорам долевого участия в строительстве. «В реестр обманутых дольщиков включены 1219 человек, а всего в нем по состоянию на 1 января 2018 года значится 4621 человек», по информации главы Москомстройинвеста.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119352.html