ЖК Царицыно-2, 6-я Радиальная. вл.7, МКХ (Настюша)

Будущий застройщик ЖК "Царицыно" запросил у Минстроя РФ имущество прежнего

Обращение о передаче имущества и обязательств прежнего застройщика ЖК "Царицыно" компании АО "Мостостройотдел №1" направлено в Минстрой России, говорится в пресс-релизе министерства.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что ЖК "Царицыно" будет достроен за счет бюджета города путем передачи новому застройщику.
"В настоящее время ведомством ведется детальная проверка пакета документов, предоставленного потенциальным новым застройщиком объекта ЖК "Царицыно" совместно с Москомстройинвестом", — говорится в нем.
"Передача объекта новому застройщику-приобретателю, учредителем которого является Москва, позволит с привлечением средств бюджета достроить квартиры и передать их гражданам. Это первый прецедент подобного решения проблем обманутых дольщиков", — приводятся в пресс-релизе слова замглавы ведомства Никиты Стасишина.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 73979.html

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» достроит новый застройщик. Такое решение утвердила профильная комиссия Минстроя России, сообщает пресс-служба министерства.
По итогам заседания ведомственной комиссии по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями незавершенных объектов строительства, Минстрой России принял положительное решение о возможности для АО «Мосотделстрой № 1» стать приобретателем ЖК «Царицыно» и исполнить обязательства предыдущего застройщика перед участниками долевого строительства.
«Достройка объекта будет происходить с привлечением средств бюджета Москвы, так как именно город является учредителем нового застройщика. Принятое решение позволит обеспечить жильем более 4 тысяч граждан, чьи средства были привлечены в строительство. И это еще один важный шаг в решении проблем обманутых дольщиков», - подчеркнул глава Минстроя Владимир Якушев.
Обращение о передаче имущества и обязательств прежнего застройщика ЖК «Царицыно» компании АО «Мостостройотдел №1» было детально рассмотрено Минстроем России.
Заключение ведомства направлено в Арбитражный суд Московской области для проведения дальнейших процедур по передаче АО «Мосотделстрой № 1» имущества и обязательств предыдущего застройщика.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122070.html

Москвы выделит на достройку ЖК «Царицыно» 3 млрд руб.

Столичные власти выделят на достройку самого проблемного жилого комплекса «Царицыно» на юге Москвы около 3 млрд руб., сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«В настоящее время принято решение о выделении из бюджета города около 3 млрд руб., однако в перспективе объем бюджетных инвестиций может быть скорректирован. Окончательная сумма станет понятна после передачи объектов недостроя городу», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он отметил, что непосредственно строительные работы на объекте городская компания сможет начать после выкупа у конкурсного управляющего этого долгостроя в собственность города.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122155.html

В отношении владельца бывшего инвестора ЖК «Царицыно» введена процедура реализации имущества

Арбитражный суд Москвы признал банкротом одного из основных владельцев зерновой компании «Настюша» Игоря Пинкевича, в отношении него введена процедура реализации имущества, сообщает «Интерфакс».
По информации на сайте суда, Пинкевич признан банкротом по заявлению компании «Новые горизонты». Отчет о ходе процедуры банкротства в отношении бизнесмена назначен на 27 ноября.
Ранее сообщалось, что иск о несостоятельности Игоря Пинкевича был подан АО ХК «ГВСУ «Центр», но в конце октября прошлого года суд на основании заявления о процессуальном правопреемстве заменил АО ХК «ГВСУ «Центр» на ООО «Новые горизонты».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122243.html

Полиция сократила дольщиков
В законченном деле о хищениях в ЖК «Царицыно» вместо 6 тыс. оказалось 29 потерпевших

Как стало известно “Ъ”, следователи столичной полиции завершили расследование первого уголовного дела в отношении бывшего главы группы компаний «Настюша» Игоря Пинкевича. Бизнесмену и семи его предполагаемым подельникам вменяется особо крупное мошенничество с деньгами дольщиков недостроенного ЖК «Царицыно». Изначально речь шла примерно о 6 тыс. пострадавших, с которых было собрано и в последующем выведено за рубеж около 60 млрд руб. Однако пока господина Пинкевича и его подчиненных хотят судить за хищение лишь около 150 млн руб. у 29 дольщиков.
https://www.kommersant.ru/doc/3714926

На 6 корпусах ЖК «Царицыно» ведутся строительно-монтажные работы

Работы на стройплощадке первой очереди ЖК «Царицыно» ведутся на шести из семи достраиваемых корпусов. Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием инициативной группы граждан, которое провел председатель Комитета Константин Тимофеев, сообщается в пресс-релизе ведомства.
На встрече генеральный директор АО «Мосотделстрой №1», которому в настоящее время передается объект по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (Южный административный округ), сообщил, что стройка на сегодняшний день ведется полномасштабно.
«Сейчас по шести корпусам первой очереди строительства ЖК «Царицыно» (№ 1, 2, 3, 4, 5.2, 12) идут общестроительные работы. Мы приступили к прокладке внутренних инженерных сетей: водопроводу, канализации, вентиляции, электрике, а также кровле. На стройплощадке сейчас задействовано свыше 200 человек и количество рабочих мы будем постоянно наращивать», - пояснил он.
Что касается второй очереди строительства ЖК «Царицыно», то, по словам представителя АО «Мосотделстрой №1», 25 августа 2018 года компания планирует приступить к обследованию корпусов.
«Завершить обследование мы намерены в течение месяца, а начать работы - согласно утвержденному графику - в ноябре текущего года», - отметил Владимир Егоров.
Вместе с тем Константин Тимофеев сообщил, что строительство внешних инженерных сетей будет также осуществлять новый городской застройщик.
«Сети, которые должен был построить город, есть. Остальное – задача АО «Мосотделстрой №1». Финансирование на этот вид работ имеется. Теперь необходимо получить результаты экспертизы по существующему состоянию инженерии. Тогда появится понимание об объемах и сроках ведения работ», - подчеркнул председатель Комитета.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123465.html

Дольщики апартаментов в ЖК «Царицыно» могут не дождаться достройки своего корпуса – СМИ

Десятый арбитражный апелляционный суд уже отказал одному из соинвесторов строительства 35-го корпуса ЖК «Царицыно» во включении его притязаний в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства девелопера проекта — АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ). Об этом говорится в материалах дела.
Как пояснил изданию управляющий партнер юридической фирмы «ПоверенныйЪ» (представляет интересы 220 из 490 соинвесторов 35-го корпуса) Даниил Синицын, одновременно с этим суд первой инстанции вернулся к приостановленному ранее рассмотрению других аналогичных заявлений. Юрист уверен: по ним решения будут такими же, так как в законе определено, что при разборе аналогичных дел суд должен учитывать решение вышестоящей инстанции.
МХК входил в состав ГК «Настюша» Игоря Пинкевича. Строительство ЖК «Царицыно» ведется с 2006 года. Изначально его планировалось завершить в 2012 году, но сроки постоянности сдвигались из-за финансовых проблем застройщика. Власти Москвы решили завершить строительство за счет бюджетных средств, передав комплекс подконтрольному мэрии АО «Мосотделстрой №1». Однако в перечень достраиваемых объектов 35-й корпус ЖК не вошел, так как его дольщики заключили ДДУ на строительство административно-делового комплекса. Помещения в нем продавались как апартаменты.
Как утверждают в Москомстройинвесте, передача 35-го корпуса «Мосотделстрою №1» невозможна: по закону компания может завершить лишь жилые объекты. Административное здание вместе с другим имуществом МХК теперь должны выставить на торги. Даниил Синицын говорит, что сейчас строительная готовность 35-го корпуса составляет 12%.
Соинвесторам 35-го корпуса в Москомстройинвесте советуют обращаться в суды общей юрисдикции, чтобы там добиться признания прав собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
«Это станет основанием для конкурсного управляющего при подготовке объекта к торгам провести конкурс с обременением»,— поясняет представитель комитета.
Но соинвесторов такой механизм не устраивает.
«В этом случае им придется нести расходы по завершению строительства, и стоимость каждого пая может вырасти в несколько раз»,— говорит Синицын.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124393.html

В главных новостях Яндекса по региону: Москва
Долгострой "Царицыно" полностью передали городскому застройщику

"14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику (ИФ – АО "Мосотделстрой №1") переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл.7, а также обязательства бывшего застройщика АО "Московский комбинат хлебопродуктов" перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
В материалах добавляется, что городской компании также переданы права требования по подключению объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/99149

Жилые корпуса первой очереди ЖК «Царицыно» введут в мае 2019 года

Москомстройинвест поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства объекта, сообщает пресс-служба комитета. Об этом стало известно в ходе выездного совещания на территории проблемного объекта по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7 (ЮАО).
Напомним, 14 ноября 2018 года определением Арбитражного суда Московской области незавершенные строительством жилые корпуса проблемного объекта и права на земельный участок были переданы АО «Мосотделстрой №1».
В ходе совещания генеральный директор АО «Мосотделстрой № 1» Владимир Егоров подтвердил, что все жилые корпуса первой очереди строительства ЖК «Царицыно» будут введены в эксплуатацию в соответствии со сроками, указанными в «Дорожной карте» - май 2019 года.
«В настоящее время параллельно со строительными работами проводится обследование корпусов, выявляются дефекты, так как объект долгое время не строился и стоял без консервации. До 15 декабря этого года мы представим детализированный график строительных работ», - пояснил он.
На совещании было отмечено, что никаких проблем по финансированию стройки нет.
В ходе осмотра стройплощадки участникам совещания рассказали о ситуации по каждому корпусу.
В целом на корпусах первой очереди строительства (№№ 1, 2, 3, 4, 11, 12) ведутся общестроительные работы. В ближайшее время там будет запущено центральное отопление.
«На корпусе № 1 была произведена откачка воды из подвала. Я лично в сопровождении дольщиков проверил наличие выполненных работ», - отметил заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.
Сейчас для достройки этих домов задействовано свыше 400 человек», - рассказал представитель АО «Мосотделстрой № 1».
Что касается второй очереди строительства жилого комплекса, то, по словам генерального директора АО «Мосотделстрой № 1», в ходе анализа документации появилась необходимость в допроектировании четырех жилых корпусов №№ 27, 28/29, 30, 31.
«Рабочая документация на данные корпуса есть только до четвертого этажа. Допроектировать указанные дома будет АО «ЦНИИЭП Жилища». С компанией до 10 декабря 2018 года без проведения торгов мы заключим соответствующий договор», - рассказал он.
Владимир Егоров подчеркнул, что сроки допроектирования не повлияют на сроки, указанные в «Дорожной карте». Начало строительства этих домов намечено на конец марта – начало апреля 2019 года.
По корпусам № 24 и № 25 завершение обследования и определение подрядной организации намечено на январь 2019 года. Окончание строительства домов №№ 23-25 запланировано на 4 квартал 2019 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125111.html

Заключен договор на допроектирование четырех корпусов второй очереди строительства жилого комплекса «Царицыно» на юге столицы, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/nachalos-dopr ... no?from=cl

ЖК «Царицыно» поставили на кадастровый учет

Столичный Росреестр поставил на учет и зарегистрировал права на объекты ЖК «Царицыно», сообщает пресс-служба ведомства.
Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО), началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Застройщик должен был сдать комплекс в 2012 году, но не исполнил обязательства по 3763 договорам долевого участия, так как строительство жилого комплекса было остановлено.
По решению мэра Москвы Сергея Собянина ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1».
«Учитывая высокую необходимость дальнейшей передачи конкурсным управляющим застройщика «Московский комбинат хлебопродуктов» земельных участков и объектов незавершенного строительства ЖК «Царицыно» новому застройщику АО «Мосотделстрой №1», Управлением в оперативном режиме была осуществлена проверка поступивших документов и в кратчайшие сроки проведены учетно-регистрационные процедуры», - говорится в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125960.html

Корпус 1: 77:05:0010002:7434 (дата постановки на учет: 28.12.2018)
Корпус 23: 77:05:0010002:7435 (дата постановки на учет: 28.12.2018) Кадастровые номера ОНС:
Корпус 24: 77:05:0010002:7436 (дата постановки на учет: 28.12.2018)
Корпус 30,31: 77:05:0010002:7437 (дата постановки на учет: 28.12.2018)
Ранее поставленные на учет ОНС:
Корпус 2: 77:05:0000000:3623 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 3: 77:05:0000000:3625 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 4: 77:05:0000000:3627 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 5.2: 77:05:0000000:3631 (дата постановки на учет: 05.07.2018)
Корпус 11: 77:05:0000000:3621 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 12: 77:05:0000000:3622 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 25: 77:05:0000000:3624 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 28/29: 77:05:0000000:3628 (дата постановки на учет: 28.06.2018)
Корпус 35: 77:05:0000000:3626 (дата постановки на учет: 28.06.2018)

Три строящихся домах ЖК «Царицыно» подключили к теплу

В трех строящихся корпусах I очереди строительства ЖК «Царицыно» запущено теплоснабжение. Оставшиеся пять корпусов подключат к теплу в ближайшие дни, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«Накануне отопление появилось в корпусах №№ 1, 5.2 и 12. В ближайшее время тепло запустят еще в четырех домах первой очереди строительства (№№ 2-4, 11). В них АО «Мосотделстрой № 1» уже приступил к монтажу радиаторов», - пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, подача тепла в эти дома позволит приступить к работам по отделке помещений и сохранить установленные сроки сдачи корпусов I очереди строительства (II квартал 2019 года).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126435.html

В ЖК «Царицыно» запущено тепло в корпусах первой очереди строительства

Во всех корпусах первой очереди жилого комплекса «Царицыно» осуществлен пуск тепла, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
«В настоящее время отопление запущено во всех корпусах жилого комплекса. В корпусах №№ 1, 5.2, 11, 12 запуск отопления осуществлен полностью. В корпусах №№ 2, 3, 4 на данный момент ведутся пуско-наладочные работы», - рассказала председатель комитета Анастасия Пятова.
Вследствие некачественно выполненных работ прежним застройщиком объекта, по мере подачи теплоносителя в трех корпусах первой очереди строительства выявляются отдельные участки с полностью забитыми трубами, которые требует частичной переделки систем теплоснабжения.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126710.html

Первую очередь ЖК «Царицыно» обещают сдать под заселение в июне 2019 года

Первая очередь проблемного жилого комплекса «Царицыно» в Москве, которая включает в себя 7 домов, планируется к сдаче под заселение в июне 2019 года, сообщил генеральный директор городского застройщика «Мосотделстрой № 1» Владимир Егоров на совещании рабочей группы по защите прав дольщиков Москвы под председательством главы рабочей группы, депутата Госдумы Владимира Ресина.
«Вся первая очередь будет сдана под заселение в июне, это корпуса 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12», - приводит слова Егорова ТАСС.
Он уточнил, что большинство квартир будет сдано без чистовой отделки.
По словам Егорова, на сегодняшний день на стройке работают 960 строителей, работы ведутся по графику без отставания.
Дома второй очереди ЖК «Царицыно» находятся в меньшей степени готовности, сообщил ТАСС Егоров по итогам совещания.
«Вторая очередь поделена на два этапа. Есть три корпуса в высокой готовности - порядка 70%, где полностью завершены все монолитные работы, стены, там нет только окон, внутренней инженерии и отделки. Это корпуса 23, 24, 25», - сказал Егоров.
Он уточнил, что эти три дома предполагается сдать под заселение в марте 2020 года.
Также, по словам Егорова, есть еще четыре корпуса второй очереди в очень низкой степени готовности.
«Общая этажность их от 18 до 24 этажей. И все эти четыре корпуса построены на 4-5 этаже и даже ниже. И самое главное, что они даже не допроектированы», - рассказал руководитель компании-застройщика.
Он уточнил, в середине апреля 2019 года будет готов проект данных корпусов, к середине мая он выйдет из экспертизы.
«Но, не дожидаясь экспертизы, мы уже можем начать работы. И подготовительные работы там уже начались», - отметил Егоров.
По его словам, предварительно ввод в эксплуатацию этих четырех корпусов планируется в конце 2021 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126918.html